ВНЖ Панамы для квалифицированных инвесторов в 2026 году: покупка нового жилья от 300 000 $

За год Панама выдала 268 сертификатов квалифицированного инвестора, а наибольший спрос теперь обеспечивают покупатели из США и Канады. Новый указ снижает порог вложений в новостройки. Рассказываем о суммах инвестиций, условиях получения вида на жительство и пути к гражданству

Закажите консультацию миграционного специалиста, чтобы избежать неприятных ситуаций при переезде

ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Программа Qualified Investor в Панаме привлекает покупателей уже далеко за пределами Латинской Америки. По данным рекламного материала девелопера GLP Properties, опубликованного на IMI Daily 12 ноября 2026 года, с июля 2025 года по июнь 2026 года Министерство торговли и промышленности выдало 268 сертификатов на сумму инвестиций $113,6 млн. Это на 38,9% больше, чем годом ранее.

Для тех, кто рассматривает ВНЖ за инвестиции, это важное изменение: с сентября 2026 года покупателям нового жилья нужен меньший объем вложений, чем тем, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке.

Рассматриваете ВНЖ Панамы через покупку недвижимости?

Миграционный юрист на Visit World проверит, соответствует ли выбранный объект требованиям программы Qualified Investor, и поможет подготовить заявление. Запишитесь на консультацию с Миграционным юристом до подписания договора покупки.

Кто подает заявки на ВНЖ Панамы по программе Qualified Investor?

По данным IMI Daily, инвесторы из США и Канады обошли заявителей из Колумбии и стали крупнейшей группой участников программы.

Сколько нужно инвестировать по новому декрету?

Исполнительный декрет № 17 действует с 16 сентября 2026 года. Он устанавливает два порога инвестиций в недвижимость:

• новое жилье, купленное напрямую у девелопера, — $300 000;
• недвижимость, которая ранее уже продавалась, сдавалась в аренду или была заселена, — $500 000.

В публикации разница представлена как экономия $200 000 для покупателей нового жилья.

Сервисы Visit World для туристов, мигрантов и экспатов: Страхование | Гайды | Юридическая помощь

Что дает инвесторам вид на жительство?

В материале перечислены основные преимущества программы:

• ВНЖ предоставляется после одобрения заявления;
• требования постоянно жить в Панаме нет, достаточно одного визита раз в два года;
• экономика страны работает на долларе США;
• доходы облагаются налогом по территориальному принципу;
• инвесторы могут подать заявление на натурализацию после пяти лет непрерывного проживания.

О налоговых юрисдикциях для состоятельных инвесторов в 2026 году — читайте подробнее по ссылке.

Что это значит для инвесторов

Перед выбором объекта проверьте, считается ли он новым по декрету: жилье, которое уже сдавалось в аренду или было заселено, попадает в категорию от $500 000. Поскольку источником является рекламный материал девелопера, условия стоит подтвердить в официальных органах или у независимого юриста. Инвесторы, которые сравнивают варианты, также могут рассмотреть страны, предлагающие ВНЖ через пассивные инвестиции с порогом до $100 000.

Ошибка в категории недвижимости может стоить $200 000. Запишитесь на консультацию с Миграционным юристом на Visit World, чтобы проверить выбранный инвестиционный путь.

Напомним! В нашей предыдущей статье мы писали о новых требованиях и суммах для получения ВНЖ Панамы за инвестиции.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.

Мы следим за достоверностью и актуальностью нашей информации. Поэтому, если Вы увидели какую-то ошибку или несоответствие, напишите пожалуйста на нашу горячую линию.

© 2018-2026, Visit World. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit World". Все права защищены.