В условиях быстрого обесценивания бумажных денег многие инвесторы задумываются о способах сохранения и приумножения своего капитала. Одним из популярных вариантов защиты капитала является инвестирование в недвижимость. Рассказываем, как инвесторам обезопасить свой капитал от негативных воздействий экономической нестабильности

Инфляция – это не просто увеличение цен на товары и услуги. Она является отражением сложного взаимодействия множества факторов в экономике, таких как денежная политика, спрос и предложение, производственные затраты и многие другие. Понимание того, как эти факторы влияют на рынок недвижимости, помогает инвесторам адаптироваться к изменяющимся условиям и принимать более обоснованные решения. 

Как успешно сделать вложения в недвижимость на Бали, чтобы обезопасить свои средства от инфляции и валютных рисков, с возможностью увеличения капитала в будущем - читайте далее в статье.

Защита капитала от инфляции в 2024 году

В прошлом многие инвесторы стремились к получению максимальной доходности от своих вложений, однако сегодня все больше людей ориентируются на сохранение капитала. 

Это оказывается непростой задачей, особенно в условиях риска девальвации при хранении средств в валюте. 

Инвестирование в золото не обеспечивает надежной защиты от инфляции, а вложения в ценные бумаги могут подвергнуться риску значительных потерь. 

Многие инвесторы также испытывают недовольство относительно процентов по сберегательным и накопительным банковским депозитам, а также от процесса управления пенсионными фондами, которые могут не обеспечить достаточный уровень доходности. 

Среди различных инструментов инвестирования наиболее разумным решением является инвестирование в ликвидную недвижимость на развивающемся рынке, что позволяет не только сохранить, но и увеличить капитал. 

Как меняются цены на недвижимость?

Инфляция и цены на недвижимость в 2024 году тесно взаимосвязаны, оказывая значительное влияние на экономику и финансовое положение людей. 

Повышение уровня инфляции обычно сопровождается постоянным ростом стоимости недвижимости. 

Это объясняется тем, что инфляция воздействует на затраты на строительство объектов недвижимости, включая сырьевые материалы, трудовые ресурсы и другие факторы производства. 

Инвестирование в недвижимость как защита от инфляции

Одним из наиболее эффективных методов защиты своего капитала от девальвации, известных многим экспертам, является инвестирование в недвижимость.

Недвижимость демонстрирует стабильный и долгосрочный прирост стоимости. 

Спрос на жилье непрерывно растет, что гарантирует постоянное увеличение цен и стабильный доход с инвестиций в недвижимость.

Кроме того, недвижимость предлагает защиту от инфляционного давления. 

В то время, как цены на продукты, услуги и другие активы растут, цены на недвижимость также повышаются. Это позволяет инвесторам уберечь свои сбережения от риска обесценивания.

Преимущества инвестирования в недвижимость

Недвижимость имеет ряд преимуществ перед другими видами инвестиций.

Недвижимость может быть использована в качестве залога в банке, и ее стоимость обычно уменьшается медленнее, чем ценные бумаги или металлы, что дает инвестору больше времени для реагирования.

Хорошим способом достижения роста капитала является сдача недвижимости в аренду. 

Если инфляция составляет 3% в год, а цены на рынке недвижимости растут на 5% в год, реальный прирост капитала составит всего 2%. 

В то же время, сдавая недвижимость в аренду, инвестор может получить дополнительный доход в размере 4–5% годовых.

Важно привязывать стоимость аренды к валюте, которая менее подвержена колебаниям инфляции, например, к доллару.

Почему стоит вкладывать средства в недвижимость на Бали?

Популярное туристическое направление

Бали славится своей красивой природой, обширными пляжами, экзотической флорой и фауной, а также богатым культурным наследием. 

Остров привлекает миллионы туристов со всего мира каждый год, что создает высокий спрос на аренду жилья и обеспечивает потенциал для получения стабильного дохода от инвестиций в недвижимость.

Возможность долевого инвестирования

Международный застройщик ANTA Group предлагает эксклюзивные долевые инвестиции в апартаменты премиум-класса в самом популярном районе Бали - Чангу, в комплексе ANTA Residence Canggu.

Долевое инвестирование в недвижимость - одна из самых выгодных форм инвестирования, ведь она доступна для более широкого круга лиц.

Инвестор приобретает определенную долю недвижимости, что дает ему право на управление этой частью и получение дохода от инвестиции. Каждый участник имеет свою долю, пропорциональную размеру его вложений.

Это особенно актуально для молодых инвесторов, которые имеют небольшой стартовый капитал, но могут получать доход от такого вида инвестиций.

Преимущества инвестирования в долю недвижимости: 

- Доступность: Инвестирование в долю позволяет вложить меньше средств, что особенно актуально для молодых инвесторов. 

- Диверсификация портфеля: Возможность приобретения долей в нескольких объектах позволяет снизить риски и обеспечить стабильный доход. 

- Профессиональное управление: Сотрудничество с управляющими компаниями облегчает вопросы аренды, обслуживания и управления недвижимостью.

 

Диверсификация портфеля  

Инвесторы могут уверенно снизить риск потерь из-за волатильности рынка, диверсифицируя свои портфели по различным классам активов и местоположениям.

Кроме того, инвестирование в недвижимость на Бали обеспечивает доступ к рынку с возможностями для роста и прибыльности. 

Высокая доходность

Недвижимость на Бали считается стабильным и долгосрочным активом. 

В сравнении с некоторыми другими мировыми рынками недвижимости, цены на недвижимость на острове являются более доступными. 

Рынок недвижимости Бали также предлагает высокую отдачу от инвестиций. Поскольку цены на недвижимость растут, инвесторы могут удвоить свой капитал.

В какие объекты стоит инвестировать?

Наиболее выгодным вариантом инвестирования в недвижимость на Бали является инвестирование в апартаменты которые находятся в составе апарт-отелей. 

Это квартиры или студии, которые предоставляют возможность жить в собственной квартире, при этом пользоваться сервисом гостиницы, а также получать пассивный доход от аренды апартаментов при необходимости.

Выгодным вариантом инвестирования на Бали является приобретение апартаментов премиум-класса ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu:

- апартаменты бизнес-класса 5* с уникальной инфраструктурой

- на главной улице самой модной локации Бали, Чангу - Бату Болонг 

- в 7 минутах от Индийского океана, пляжа и серфспота.

- 5 вариантов апартаментов, от 40 м², от 149 500 $

Комплекс включает 113 апартаментов с современным ремонтом, мебелью и техникой, а также объединяет все возможные сервисы -Jungle roof-top (jungle парк на крыше), тропический infinity бассейн с видом на океан, ресторан и кафе, подземный автопаркинг с собственным байком в подарок, коворкинг, личный трансфер на гольф-каре, детскую зону с babysitter, серф-школу, beauty и SPA салон, умный спортзал и event hall на крыше.

Рядом расположены супермаркеты, рестораны, бары, Premium спорт клуб, школы и детские сады, аэропорт всего в 40 минутах.

Проект строительства ANTA Residence Canggu разработан надежным международным застройщиком АntaGroup, гарантируя высокое качество строительства. 

Компания предоставляет разнообразные возможности инвестирования в этот объект недвижимости, включая долевое участие и инвестирование/приобретение недвижимости в полном объеме.

Больше предложений, актуальные цены и компетентные консультации от застройщика АntaGroup по ссылке.

---

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится туристическое страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.

---

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.

---

Больше статей по теме: 

Причины выбора глобального инвестирования: сила международных инвестиций.
Глобальные инвестиционные возможности: где искать выгодные предложения?
Инвестиции за границу: как инвестировать в иностранные рынки.
Сравнение инвестиционных инструментов: плюсы и минусы инвестирования в недвижимость.