Com a rápida desvalorização do papel-moeda, muitos investidores estão a pensar em formas de preservar e aumentar o seu capital. Uma das opções mais populares para proteger o capital é o investimento em imóveis. Dizemos-lhe como os investidores podem proteger o seu capital dos efeitos negativos da instabilidade económica

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A inflação não é apenas um aumento do preço dos bens e serviços. É um reflexo da interação complexa de muitos factores na economia, como a política monetária, a oferta e a procura, os custos dos factores de produção e muitos outros. Compreender como estes factores afectam o mercado imobiliário ajuda os investidores a adaptarem-se às condições em mudança e a tomarem decisões mais informadas. 

Como fazer investimentos imobiliários com sucesso em Bali para proteger os seus fundos da inflação e dos riscos cambiais, com a possibilidade de valorização do capital no futuro - continue a ler o artigo.

Proteger o capital da inflação em 2024

No passado, muitos investidores procuravam maximizar os retornos dos seus investimentos, mas atualmente cada vez mais pessoas se concentram na preservação do capital. 

Isto está a revelar-se um desafio, especialmente com o risco de desvalorização quando se guardam fundos em moeda. 

O investimento em ouro oferece pouca proteção contra a inflação e o investimento em títulos pode implicar perdas significativas. 

Muitos investidores estão também insatisfeitos com os juros das poupanças e dos depósitos bancários, bem como com o processo de gestão dos fundos de pensões, que podem não proporcionar rendimentos suficientes. 

Entre as várias ferramentas de investimento, o investimento em imóveis líquidos num mercado emergente é a solução mais sensata, que não só preserva como também aumenta o capital. 

Como evoluem os preços dos imóveis?

A inflação e os preços dos imóveis em 2024 estão intimamente ligados, tendo um impacto significativo na economia e na situação financeira das pessoas. 

O aumento das taxas de inflação é geralmente acompanhado por um aumento constante do valor dos imóveis. 

Isto deve-se ao facto de a inflação afetar os custos de construção dos imóveis, incluindo as matérias-primas, a mão de obra e outros factores de produção. 

Investir em imóveis como proteção contra a inflação

Um dos métodos mais eficazes de proteção do capital contra a desvalorização, conhecido por muitos especialistas, é o investimento em imóveis.

Os bens imobiliários registam um aumento de valor estável e a longo prazo. 

A procura de habitação está em constante crescimento, o que garante um aumento constante dos preços e um rendimento estável dos investimentos imobiliários.

Além disso, os imóveis oferecem proteção contra as pressões inflacionistas. 

Enquanto os preços dos produtos, serviços e outros activos sobem, os preços dos imóveis também sobem. Isto permite aos investidores salvaguardar as suas poupanças do risco de desvalorização.

Vantagens do investimento imobiliário

O sector imobiliário tem várias vantagens em relação a outros tipos de investimento.

Os imóveis podem ser utilizados como garantia num banco e o seu valor desce normalmente mais devagar do que os títulos ou os metais, dando ao investidor mais tempo para reagir.

Uma boa forma de obter um aumento de capital é arrendar um imóvel. 

Se a inflação for de 3% ao ano e os preços do mercado imobiliário estiverem a subir 5% ao ano, o crescimento real do capital será apenas de 2%. 

Ao mesmo tempo, ao arrendar um imóvel, o investidor pode obter um rendimento anual adicional de 4-5%.

É importante indexar o valor do aluguer a uma moeda que seja menos suscetível às flutuações da inflação, como o dólar.

Porquê investir em imóveis em Bali?

Destino turístico popular

Bali é famosa pela sua bela natureza, vastas praias, flora e fauna exóticas e um rico património cultural. 

A ilha atrai milhões de turistas de todo o mundo todos os anos, o que cria uma elevada procura de alojamento para arrendamento e oferece a possibilidade de obter um rendimento estável através do investimento imobiliário.

Oportunidades de investimento em acções

O promotor imobiliário internacional ANTA Group oferece um investimento de capital exclusivo em apartamentos de luxo no bairro mais popular de Bali, o ANTA Residence Canggu.

O investimento de capital em propriedades é uma das formas mais rentáveis de investimento, porque está disponível para um maior número de pessoas.

O investidor adquire uma determinada parte da propriedade, o que lhe dá o direito de gerir essa parte e de receber os rendimentos do investimento. Cada participante tem a sua quota-parte, proporcional à dimensão do seu investimento.

Isto é especialmente relevante para os jovens investidores que têm um pequeno capital inicial, mas que podem receber rendimentos deste tipo de investimento.

Vantagens de investir numa quota-parte de um imóvel: 

- Acessibilidade: Investir numa ação permite-lhe investir menos dinheiro, o que é especialmente relevante para os jovens investidores. 

- Diversificação da carteira: A possibilidade de adquirir acções em vários imóveis permite reduzir os riscos e garantir um rendimento estável. 

- Gestão profissional: A cooperação com empresas de gestão facilita as questões de arrendamento, manutenção e gestão dos imóveis.

Diversificação da carteira 

Os investidores podem reduzir com confiança o risco de perda devido à volatilidade do mercado, diversificando as suas carteiras em diferentes classes de activos e localizações.

Além disso, o investimento em imóveis em Bali dá acesso a um mercado com oportunidades de crescimento e rentabilidade. 

Rendimentos elevados

O imobiliário em Bali é considerado um ativo estável e de longo prazo. 

Em comparação com outros mercados imobiliários mundiais, os preços dos imóveis na ilha são mais acessíveis. 

O mercado imobiliário de Bali também oferece elevados retornos sobre o investimento. Com o aumento dos preços dos imóveis, os investidores podem duplicar o seu capital.

Em que propriedades vale a pena investir?

A opção mais rentável para investir em imóveis em Bali é investir em apartamentos que fazem parte de apart-hotéis. 

Trata-se de apartamentos ou estúdios, que oferecem a oportunidade de viver no seu próprio apartamento, enquanto utiliza o serviço do hotel, bem como receber rendimentos passivos do aluguer de apartamentos, se necessário.

Uma boa opção de investimento em Bali é comprar um apartamento premium no ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu:

- Apartamentos 5* de classe executiva com infra-estruturas únicas

- na rua principal do local mais badalado de Bali, Changgu - Batu Bolong. 

- A 7 minutos do Oceano Índico, praia e surfspot.

- 5 variantes de apartamentos, a partir de 40 m², a partir de 149 500 $

O complexo inclui 113 apartamentos com renovação moderna, mobiliário e electrodomésticos, bem como combina todos os serviços possíveis - Jungle roof-top (parque de selva no telhado), piscina infinita tropical com vista para o oceano, restaurante e café, estacionamento subterrâneo com a sua própria bicicleta como um presente, co-working, transferência pessoal de carrinho de golfe, área infantil com babysitter, escola de surf, salão de beleza e SPA, ginásio inteligente e salão de eventos no telhado.

Perto de supermercados, restaurantes, bares, clube desportivo Premium, escolas e jardins de infância, aeroporto apenas a 40 minutos.

O ANTA Residence Canggu foi desenvolvido por um promotor imobiliário internacional de confiança, o Antagroup, garantindo uma construção de alta qualidade. 

A empresa oferece uma variedade de oportunidades de investimento nesta propriedade, incluindo propriedade partilhada e investimento/compra total da propriedade.

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