В умовах швидкого знецінення паперових грошей багато інвесторів замислюються про способи збереження і примноження свого капіталу. Одним із популярних варіантів захисту капіталу є інвестування в нерухомість. Розповідаємо, як інвесторам убезпечити свій капітал від негативних впливів економічної нестабільності

Інфляція - це не просто збільшення цін на товари та послуги. Вона є відображенням складної взаємодії безлічі чинників в економіці, таких як грошова політика, попит і пропозиція, виробничі витрати та багато інших. Розуміння того, як ці чинники впливають на ринок нерухомості, допомагає інвесторам адаптуватися до мінливих умов і приймати більш обґрунтовані рішення. 

Як успішно зробити вкладення в нерухомість на Балі, щоб убезпечити свої кошти від інфляції та валютних ризиків, з можливістю збільшення капіталу в майбутньому - читайте далі в статті.

Захист капіталу від інфляції у 2024 році

У минулому багато інвесторів прагнули до отримання максимальної прибутковості від своїх вкладень, проте сьогодні все більше людей орієнтуються на збереження капіталу. 

Це виявляється непростим завданням, особливо в умовах ризику девальвації при зберіганні коштів у валюті. 

Інвестування в золото не забезпечує надійного захисту від інфляції, а вкладення в цінні папери можуть піддатися ризику значних втрат. 

Багато інвесторів також відчувають невдоволення щодо відсотків за ощадними та накопичувальними банківськими депозитами, а також від процесу управління пенсійними фондами, які можуть не забезпечити достатній рівень прибутковості. 

Серед різноманітних інструментів інвестування найрозумнішим рішенням є інвестування в ліквідну нерухомість на ринку, що розвивається, що дає змогу не лише зберегти, а й збільшити капітал. 

Як змінюються ціни на нерухомість?

Інфляція і ціни на нерухомість у 2024 році тісно взаємопов'язані, справляючи значний вплив на економіку і фінансове становище людей. 

Підвищення рівня інфляції зазвичай супроводжується постійним зростанням вартості нерухомості. 

Це пояснюється тим, що інфляція впливає на витрати на будівництво об'єктів нерухомості, включно із сировинними матеріалами, трудовими ресурсами та іншими факторами виробництва. 

Інвестування в нерухомість як захист від інфляції

Одним із найефективніших методів захисту свого капіталу від девальвації, відомих багатьом експертам, є інвестування в нерухомість.

Нерухомість демонструє стабільний і довгостроковий приріст вартості. 

Попит на житло безперервно зростає, що гарантує постійне збільшення цін і стабільний дохід з інвестицій у нерухомість.

Крім того, нерухомість пропонує захист від інфляційного тиску. 

У той час, як ціни на продукти, послуги та інші активи зростають, ціни на нерухомість також підвищуються. Це дає змогу інвесторам уберегти свої заощадження від ризику знецінення.

Переваги інвестування в нерухомість

Нерухомість має низку переваг перед іншими видами інвестицій.

Нерухомість можна використовувати як заставу в банку, і її вартість зазвичай зменшується повільніше, ніж цінні папери або метали, що дає інвестору більше часу для реагування.

Хорошим способом досягнення зростання капіталу є здача нерухомості в оренду. 

Якщо інфляція становить 3% на рік, а ціни на ринку нерухомості зростають на 5% на рік, реальний приріст капіталу складе всього 2%. 

Водночас, здаючи нерухомість в оренду, інвестор може отримати додатковий дохід у розмірі 4-5% річних.

Важливо прив'язувати вартість оренди до валюти, яка менш схильна до коливань інфляції, наприклад, до долара.

Чому варто вкладати кошти в нерухомість на Балі?

Популярний туристичний напрямок

Балі славиться своєю красивою природою, великими пляжами, екзотичною флорою і фауною, а також багатою культурною спадщиною. 

Острів приваблює мільйони туристів з усього світу щороку, що створює високий попит на оренду житла і забезпечує потенціал для отримання стабільного доходу від інвестицій у нерухомість.

Можливість пайового інвестування

Міжнародний забудовник ANTA Group пропонує ексклюзивні пайові інвестиції в апартаменти преміум-класу в найпопулярнішому районі Балі - Чангу, у комплексі ANTA Residence Canggu.

Пайове інвестування в нерухомість - одна з найвигідніших форм інвестування, адже вона доступна для ширшого кола осіб.

Інвестор купує певну частку нерухомості, що дає йому право на управління цією частиною та отримання доходу від інвестиції. Кожен учасник має свою частку, пропорційну розміру його вкладень.

Це особливо актуально для молодих інвесторів, які мають невеликий стартовий капітал, але можуть отримувати дохід від такого виду інвестицій.

Переваги інвестування в частку нерухомості: 

- Доступність: Інвестування в частку дає змогу вкласти менше коштів, що особливо актуально для молодих інвесторів. 

- Диверсифікація портфеля: Можливість придбання часток у кількох об'єктах дає змогу знизити ризики та забезпечити стабільний дохід. 

- Професійне управління: Співпраця з керуючими компаніями полегшує питання оренди, обслуговування та управління нерухомістю.

 

Диверсифікація портфеля 

Інвестори можуть впевнено знизити ризик втрат через волатильність ринку, диверсифікуючи свої портфелі за різними класами активів і місцями розташування.

Крім того, інвестування в нерухомість на Балі забезпечує доступ до ринку з можливостями для зростання і прибутковості. 

Висока прибутковість

Нерухомість на Балі вважається стабільним і довгостроковим активом. 

Порівняно з деякими іншими світовими ринками нерухомості, ціни на нерухомість на острові є більш доступними. 

Ринок нерухомості Балі також пропонує високу віддачу від інвестицій. Оскільки ціни на нерухомість зростають, інвестори можуть подвоїти свій капітал.

У які об'єкти варто інвестувати?

Найвигіднішим варіантом інвестування в нерухомість на Балі є інвестування в апартаменти, які знаходяться в складі апарт-готелів. 

Це квартири або студії, які надають можливість жити у власній квартирі, при цьому користуватися сервісом готелю, а також отримувати пасивний дохід від оренди апартаментів за потреби.

Вигідним варіантом інвестування на Балі є придбання апартаментів преміум-класу ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu:

- апартаменти бізнес-класу 5* з унікальною інфраструктурою

- на головній вулиці наймоднішої локації Балі, Чангу - Бату Болонг 

- за 7 хвилин від Індійського океану, пляжу і серфспоту.

- 5 варіантів апартаментів, від 40 м², від 149 500 $

Комплекс включає 113 апартаментів із сучасним ремонтом, меблями і технікою, а також об'єднує всі можливі сервіси - Jungle roof-top (jungle парк на даху), тропічний infinity басейн із видом на океан, ресторан і кафе, підземний автопаркінг із власним байком у подарунок, коворкінг, особистий трансфер на гольф-карі, дитячу зону з babysitter, серф-школу, beauty і SPA салон, розумний спортзал і event hall на даху.

Поруч розташовані супермаркети, ресторани, бари, Premium спорт клуб, школи та дитячі садки, аеропорт лише за 40 хвилин.

Проєкт будівництва ANTA Residence Canggu розроблений надійним міжнародним забудовником АntaGrouр, гарантуючи високу якість будівництва. 

Компанія надає різноманітні можливості інвестування в цей об'єкт нерухомості, включаючи пайову участь та інвестування/придбання нерухомості в повному обсязі.

Більше пропозицій, актуальні ціни та компетентні консультації від забудовника АntaGrouр за посиланням.

---

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;

---

Більше статей по темі: 

Причини вибору глобального інвестування: сила міжнародних інвестицій.

Глобальні інвестиційні можливості: де шукати вигідні пропозиції?
Інвестиції за кордон: як інвестувати в іноземні ринки.
Порівняння інвестиційних інструментів: плюси і мінуси інвестування в нерухомість.