Permiso de residencia en Panamá mediante inversión: nuevos requisitos e importes

Panamá ha actualizado las condiciones del programa de residencia permanente para inversores cualificados. Los cambios se refieren a los importes mínimos de inversión en inmuebles, la verificación del origen de los fondos, la documentación necesaria para invertir a través de sociedades y la confirmación anual de la inversión. Además, ahora existe una nueva opción para obtener el estatus sin necesidad de comprar una vivienda. Así lo informa Travelobiz.

A continuación, en este artículo, explicamos qué importes se requieren actualmente, cómo funciona el depósito a plazo fijo y qué ha cambiado para los solicitantes.

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¿Qué ha cambiado en el programa «Inversor Calificado» de Panamá?

Panamá ha endurecido los requisitos del programa de residencia permanente para inversores calificados. A partir de ahora, la normativa distingue entre inmuebles del mercado primario y del mercado secundario, y establece para cada uno de ellos importes mínimos diferentes. El Estado verificará con mayor detalle el origen de los fondos, quién es el propietario de la empresa inversora y si la inversión se mantiene tras la obtención del estatus. Además, el programa cuenta ahora con una nueva vía: un depósito a plazo fijo de cinco años por valor de 500 000 PAB.

Las nuevas normas amplían el alcance de las comprobaciones. Además del importe de la inversión, Panamá evaluará el origen del dinero, las personas que lo gestionan y la conformidad de la inversión con las condiciones establecidas.

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Importe mínimo de inversión en inmuebles en Panamá

Para obtener la condición de inversor cualificado mediante la compra de inmuebles, el importe mínimo depende ahora del tipo de propiedad. Los nuevos umbrales determinan en qué condiciones el solicitante puede obtener dicha condición a través de inversiones inmobiliarias. Para los inmuebles que se venden por primera vez y para el mercado secundario se han establecido distintos umbrales en balboas panameños (PAB):

• a partir de 300 000 PAB: inmuebles del mercado primario (el inmueble se vende por primera vez);
• a partir de 500 000 PAB: inmuebles del mercado secundario.

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Origen de los fondos: ¿qué dinero no se considera parte de la inversión?

Los fondos destinados a la inversión deben pertenecer al propio solicitante. La normativa no permite el uso de dinero recibido en forma de regalo, donación u otra transferencia a título gratuito de terceros. Por lo tanto, antes de presentar la documentación, el inversor debe asegurarse de que puede acreditar el origen propio de la cantidad que planea invertir en el programa.

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Inversiones a través de una sociedad: requisitos documentales

Los solicitantes que inviertan a través de una persona jurídica deben presentar documentación más detallada sobre la propiedad y el control de la sociedad.

La documentación debe mostrar claramente quién es el propietario final de la inversión y quién la controla. Estos requisitos se aplican, sobre todo, a los inversores que anteriormente mantenían activos a través de estructuras corporativas.

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Depósito a plazo fijo de 500 000 PAB en lugar de la compra de inmuebles

Panamá ha introducido una nueva forma de obtener la condición de inversor cualificado sin necesidad de comprar inmuebles. El solicitante puede realizar un depósito a plazo fijo por un importe de 500 000 PAB durante cinco años. Este depósito se puede abrir en uno de estos dos bancos: el Banco Nacional de Panamá o la Caja de Ahorros.

Esta opción es adecuada para los solicitantes que no tienen previsto invertir en inmuebles, pero desean obtener la residencia en el marco del programa «Inversor cualificado».

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Confirmación anual de la inversión: plazos y documentación

Tras obtener el estatus de inversor, este está obligado a confirmar cada año que su inversión cualificada sigue vigente. Las pruebas deben presentarse antes de que se cumpla un año desde la aprobación del permiso de inmigración. Los requisitos formales de este procedimiento se han endurecido en comparación con la normativa anterior, por lo que conviene preparar la documentación con antelación, antes de que se cumpla el plazo.

Algunos cambios se refieren a la compra de inmuebles mediante contratos de preventa. Para este tipo de transacciones se han establecido ahora requisitos más específicos en cuanto a la documentación.

El decreto también prevé un procedimiento específico para la obtención de la ciudadanía panameña para los residentes que sean inversores cualificados y sus familiares a cargo. Se puede acoger a este procedimiento tras cinco años de residencia ininterrumpida en Panamá. El trámite se realiza a través del Ministerio de Comercio e Industria de Panamá. De este modo, la residencia por inversión abre al solicitante el camino hacia la ciudadanía del país.

¡Recuerda! Las nuevas normas exigen una preparación más minuciosa incluso antes de realizar la inversión: la elección del tipo de inversión, la acreditación del origen de los fondos y la tramitación de la documentación de la empresa. Los abogados especializados en asuntos migratorios del portal Visit World te ayudarán a evaluar tu opción de inversión en Panamá, a revisar la documentación y a prepararte para presentar la solicitud.

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Foto: Magnific

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