ВНЖ у Панамі через інвестиції: нові вимоги та суми

Панама оновила умови програми постійного проживання для кваліфікованих інвесторів. Зміни стосуються мінімальних сум вкладень у нерухомість, перевірки джерел коштів, документів для інвестицій через компанії та щорічного підтвердження інвестиції. Також з'явився новий варіант отримання статусу без купівлі житла. Про це пише Travelobiz.

Які суми потрібні зараз, як працює строковий депозит і що змінилося для заявників, розповідаємо далі у матеріалі.

Плануєте отримати ВНЖ у Панамі через інвестиції?

Міграційний юрист Visit World допоможе обрати відповідний варіант вкладення коштів і підготувати документи з урахуванням нових вимог програми.

Що змінилося в програмі «Кваліфікований інвестор» у Панамі?

Панама посилила вимоги до програми постійного проживання для кваліфікованих інвесторів. Відтепер правила розрізняють нерухомість первинного та вторинного ринку і встановлюють для них різні мінімальні суми. Держава детальніше перевірятиме, звідки походять кошти, хто володіє компанією-інвестором і чи зберігається інвестиція після отримання статусу. Крім того, програма отримала новий шлях: п'ятирічний строковий депозит на 500 000 PAB.

Нові правила розширюють коло перевірок. Окрім розміру вкладення, Панама оцінюватиме походження грошей, осіб, які ними розпоряджаються, та відповідність інвестиції встановленим умовам.

Про податки для експатів у 2026 році та які країни пропонують вигідні умови — розповідаємо за посиланням.

Мінімальна сума інвестицій у нерухомість Панами

Для отримання статусу кваліфікованого інвестора через купівлю нерухомості мінімальна сума тепер залежить від типу об'єкта. Нові порогові значення визначають, на яких умовах заявник може отримати статус через інвестиції в нерухомість. Для об'єктів, які продаються вперше, та для вторинного ринку встановлено різні пороги в панамських бальбоа (PAB):

• від 300 000 PAB — нерухомість первинного ринку (об'єкт продається вперше);
• від 500 000 PAB — нерухомість вторинного ринку.

Послуги Visit World для туристів, мігрантів, та експатів: Cтрахування | Гайди | Юридичні консультації

Походження коштів: які гроші не зарахують до інвестиції?

Кошти для інвестиції повинні належати самому заявнику. Правила не допускають використання грошей, отриманих як подарунок, пожертва або інший безоплатний переказ від третіх осіб. Тож перед подачею документів інвестору варто переконатися, що він може підтвердити власне походження суми, яку планує вкласти в програму.

Де іноземці можуть купувати нерухомість у 2026 році — пояснюємо тут.

Інвестиції через компанію: вимоги до документів

Заявники, які вкладають гроші через юридичну особу, мають надати детальніші документи щодо власності та контролю над компанією. Документація повинна чітко показувати, хто є кінцевим власником інвестиції і хто її контролює. Ці вимоги насамперед стосуються інвесторів, які раніше тримали активи через корпоративні структури.

Найкращі країни для купівлі нерухомості іноземцями у 2026 році — зібрані у цій статті.

Строковий депозит 500 000 PAB замість купівлі нерухомості

Панама запровадила новий спосіб отримати статус кваліфікованого інвестора без купівлі нерухомості. Заявник може розмістити строковий депозит на суму 500 000 PAB на п'ять років. Відкрити такий депозит можна в одному з двох банків: Banco Nacional de Panamá або Caja de Ahorros.

Цей варіант підходить заявникам, які не планують вкладати кошти в нерухомість, але хочуть отримати резидентство в межах програми «Кваліфікований інвестор».

Читайте також: Продажі житла в Європі 2025-2026. Де ринок нерухомості зростає найшвидше?

Щорічне підтвердження інвестиції: терміни та документи

Після отримання статусу інвестор зобов'язаний щороку підтверджувати, що його кваліфікована інвестиція залишається чинною. Докази потрібно подавати до річниці затвердження імміграційного дозволу. Формальні вимоги до цієї процедури стали суворішими порівняно з попередніми правилами, тому пакет документів варто готувати заздалегідь, до настання річниці.

Окремі зміни стосуються купівлі нерухомості за договорами попереднього продажу. Для таких угод тепер встановлено конкретніші вимоги до документації.

Указ також передбачає окрему процедуру набуття панамського громадянства для резидентів-кваліфікованих інвесторів та їхніх утриманців. Скористатися нею можна після п'яти років безперервного проживання в Панамі. Процедура проходить через Міністерство торгівлі та промисловості Панами. Таким чином, резидентство через інвестиції відкриває для заявника шлях до громадянства країни.

Памʼятайте! Нові правила вимагають ретельнішої підготовки ще до вкладення коштів: вибору типу інвестиції, підтвердження походження грошей, оформлення документів щодо компанії. Юристи з міграційних питань порталу Visit World допоможуть оцінити ваш варіант інвестування в Панамі, перевірити документи та підготуватися до подачі заявки.

Замовте консультацію юриста на Visit World, щоб спланувати структуру інвестиції з урахуванням оновлених вимог!

Нагадаємо! У минулому матеріалі ми розповідали про візу цифрового кочівника в Панаму у 2026 році.

Фото: Magnific

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу.

Ми стежимо за достовірністю та актуальністю нашої інформації. Тому, якщо Ви побачили якусь помилку чи невідповідність, напишіть, будь ласка, на нашу гарячу лінію.