Le programme Golden Visa permet aux investisseurs de vivre, travailler et voyager partout dans le monde. En 2024, ce permis est devenu particulièrement populaire auprès des citoyens américains en quête de nouvelles opportunités de mobilité. Découvrez les 10 pays proposant les programmes les plus populaires, ainsi que leurs caractéristiques et avantages respectifs.

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Le programme Golden Visa donne le droit de vivre, de travailler et de voyager dans le monde entier. En 2024, ces permis spéciaux ont été particulièrement populaires, notamment auprès des citoyens américains. Grâce à ce permis, les Américains cherchaient notamment des opportunités de mobilité et des moyens de maintenir leur mobilité internationale.

Selon Henley & Partners, 2024 a été une année record pour le nombre de demandes de Golden Visa parmi les citoyens américains, ce qui s'explique par l'intérêt croissant pour d'autres lieux de résidence et de citoyenneté après l'élection présidentielle.

Nous présenterons plus loin dans cet article les 10 pays dont les Golden Visas ont été les plus populaires auprès des demandeurs en 2024.

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Qu'est-ce qu'un Golden Visa ?

Un Golden Visa est un programme qui accorde le droit de séjour temporaire ou permanent en échange d'investissements dans l'immobilier, les startups ou d'impôts élevés.

Selon le pays, un tel visa peut constituer une étape vers la citoyenneté ou ouvrir d'autres opportunités aux investisseurs, comme des avantages fiscaux, l'accès à de meilleures conditions commerciales ou le droit de voyager sans visa.

Top 10 des programmes Golden Visa en 2024

Grèce

Le programme Golden Visa grec est l'un des plus abordables d'Europe et attire les investisseurs grâce à son coût et à sa situation géographique avantageuse.

- Conditions requises : Investissement d'au moins 271 000 $ dans l'immobilier.

- Avantages : Voyage sans visa dans l'espace Schengen, séjour illimité et possibilité d'obtenir la nationalité après 7 ans. La Grèce offre également un climat favorable et un développement économique favorable, ce qui la rend attractive pour les startups.

Italie

L'Italie propose un programme Golden Visa aux investisseurs, avec des conditions d'investissement flexibles.

- Conditions requises : Investissement de 271 000 € (environ 295 000 $) dans les startups.

- Avantages : Accès à la nationalité en 10 ans et visa d'investisseur de deux ans. L'Italie possède également un patrimoine culturel exceptionnel, qui attire non seulement les hommes d'affaires, mais aussi ceux qui souhaitent améliorer leur qualité de vie dans l'une des plus belles régions d'Europe.

Lettonie

La Lettonie propose l'un des programmes de visas dorés les plus abordables d'Europe, attirant les investisseurs à la recherche d'une voie d'accès facile à l'UE.

- Conditions requises : Investissement de 54 000 $ dans l'immobilier.

- Avantages : Permis de séjour de cinq ans, exemption de visa Schengen. La Lettonie offre également une économie stable et des perspectives commerciales dans la région balte.

Malte

Malte offre la possibilité d'obtenir la résidence permanente pour investissement, ainsi que la citoyenneté grâce à un « passeport doré ».

- Conditions requises : Investissement immobilier de 406 000 $ ou loyer annuel de 15 100 $.

- Avantages : Accès sans visa à l'espace Schengen, naturalisation en quelques années. Malte est également l'un des pays les plus rentables pour les entreprises, grâce à une fiscalité réduite et à un soutien aux investisseurs.

Panama

Le Panama offre une voie d'accès rapide et abordable à la résidence permanente.

- Conditions requises : Investissement de 300 000 $ dans l'immobilier ou 100 000 $ dans la restauration des ressources naturelles.

- Avantages : Processus de résidence rapide, emplacement pratique pour investir en Amérique latine et dans les Caraïbes.

Portugal

Le Portugal possède l'un des programmes de visas dorés les plus populaires en raison de sa simplicité et de ses faibles conditions de résidence.

- Conditions requises : Investissement d'au moins 271 000 $ dans l'immobilier dans les zones à faible densité de population.

- Avantages : Citoyenneté après 5 ans, seulement 7 jours de résidence par an. Le Portugal offre également d'excellentes opportunités commerciales, notamment dans le secteur technologique.

Espagne

L'Espagne propose des visas dorés aux investisseurs, avec possibilité d'obtenir la citoyenneté après deux ans.

- Conditions requises : Investissement d'au moins 500 000 € dans l'immobilier.

- Avantages : Accès à la citoyenneté après deux ans de résidence. L'Espagne est également un pôle d'attraction pour les start-ups technologiques et bénéficie d'une économie dynamique.

Suisse

La Suisse propose des visas dorés aux investisseurs prêts à payer des impôts élevés.

- Conditions requises : Investissement de 300 000 $ à 1,2 million de dollars par an.

- Avantages : Sécurité, niveau de vie élevé, statut politique neutre et accès sans visa à l'espace Schengen.

Thaïlande

Le programme thaïlandais de Golden Visa offre un permis de résidence longue durée avec un faible investissement.

- Conditions requises : Investissement de 20 000 $ ou plus pour un visa de 20 ans.

- Avantages : Visa facile pour les familles, faible coût de la vie, niveau de vie élevé et opportunités pour les investisseurs souhaitant faire des affaires ou passer des vacances dans l'une des destinations touristiques les plus prisées au monde.

Émirats arabes unis

Les Émirats arabes unis proposent l'un des programmes de Golden Visa les plus attractifs, avec des avantages fiscaux et un permis de résidence longue durée.

- Conditions requises : Investissement de 2 millions d'AED (environ 550 000 $) ou plus dans l'immobilier.

- Avantages : Visa de 10 ans permettant de voyager et de vivre en franchise d'impôt. Les Émirats arabes unis offrent également des opportunités uniques en matière d'investissement commercial et d'infrastructures.

En 2024, les programmes de Golden Visa restent très populaires auprès des Américains en quête de nouvelles opportunités de vie à l'étranger. Chaque pays offre des conditions spécifiques aux investisseurs, qu'il s'agisse d'accessibilité, de rapidité d'obtention de la citoyenneté ou d'avantages fiscaux. Que vous souhaitiez vivre en Europe ou dans des pays offrant des conditions commerciales favorables, ces programmes vous ouvrent de nouvelles perspectives à l'international.

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