Przeprowadzka do Kanady to poważny proces, który wymaga przygotowania. Podczas przeprowadzki migranci często stają przed problemem znalezienia mieszkania. Oto kilka narzędzi do znalezienia pierwszego domu dla nowoprzybyłych do Kanady

Jednym z pierwszych punktów każdej przeprowadzki jest poszukiwanie mieszkania w przyszłym kraju zamieszkania. Kanadyjski rynek nieruchomości jest dość stabilny. Dzięki udanemu połączeniu rządowych polityk mieszkaniowych i korzystnych warunków ekonomicznych, około 44% imigrantów staje się właścicielami nieruchomości w ciągu pierwszych pięciu lat życia w Kanadzie.

Jednak większość ekspatów, którzy przyjeżdżają do Kanady po raz pierwszy, woli wynajmować domy lub mieszkania.

Jak znaleźć swoje pierwsze mieszkanie w Kanadzie? Przeczytaj w naszym materiale.

Gdzie mogę znaleźć nieruchomości do wynajęcia?

Jeśli już wybrałeś miasto, w którym planujesz mieszkać, i zdecydowałeś o budżecie, który jesteś gotów przeznaczyć na wynajem, to jednym z najłatwiejszych sposobów na znalezienie mieszkania będzie wycieczka do okolicy twojego przyszłego miejsca zamieszkania. Spaceruj po mieście i szukaj domów lub budynków z tablicami "Na wynajem" i kontaktami do właścicieli.

Najpopularniejszym sposobem jest również poszukiwanie mieszkań w zasobach internetowych. Użyj filtrów, aby zawęzić wyszukiwanie. Możesz wybrać lokalizację, cenę, typ nieruchomości, liczbę pokoi. Na niektórych zasobach możesz nawet zobaczyć lokalizację każdego mieszkania na mapie.

Platformy do wyszukiwania mieszkań:

- Realtor.ca;

- Zumper;

- PadMapper.

Bardzo przydatnym zasobem dla ekspatów jest Kijiji, strona z ogłoszeniami, na której można znaleźć mieszkania do wynajęcia lub na sprzedaż, a także inne przedmioty, które mogą być potrzebne w nowym domu, takie jak meble czy sprzęt AGD.

Sprawdź sekcję ogłoszeń w lokalnej gazecie oraz tablice ogłoszeń w sklepach spożywczych, bibliotekach, pralniach, klinikach, centrach społecznych, klubach itp.

Wiele agencji osiedleńczych dla imigrantów oferuje usługi związane z mieszkaniami, takie jak pomoc w znalezieniu nieruchomości, porady dotyczące twoich praw i obowiązków jako najemcy i inne. Rządowa strona Compass to Connect oferuje usługi osiedleńcze w całej Kanadzie.

Jak znaleźć nieruchomości do kupienia?

Potencjalni stali rezydenci, którzy decydują się na zakup domu w Kanadzie, mogą również skorzystać z różnych narzędzi do wyszukiwania nieruchomości:

Na platformie internetowej Realtor.ca znajduje się wiele ogłoszeń o sprzedaży zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych.

Prywatne agencje nieruchomości - przy poszukiwaniu mieszkania do kupienia warto zaangażować pośrednika, ponieważ specjalista pomoże ci wybrać najlepszą opcję, sprawdzi dokumenty i pomoże zrozumieć zawiłości kanadyjskiego ustawodawstwa. Pośrednicy otrzymują prowizję za pomyślnie zawarte umowy.

Prywatne ogłoszenia: Kijiji, Facebook Marketplace itp. Jednak ta metoda nie angażuje żadnego pośrednika, co sprawia, że transakcje dotyczące prywatnych nieruchomości bez przedstawiciela mogą być dość ryzykowne.

Lokalne usługi osiedleńcze dla imigrantów mogą również pomóc w znalezieniu domu do kupienia. Więcej szczegółów na stronie Compass to Connect.

Rodzaje nieruchomości w Kanadzie

W Kanadzie ekspaci mogą wynajmować jeden z dostępnych typów nieruchomości:

Mieszkania - mają jedną, dwie lub trzy sypialnie. Można również znaleźć opcje z połączoną sypialnią i salonem.

Dom jednorodzinny na własnej działce.

Dupleksy lub triplexy: dom podzielony na dwie (dupleks) lub trzy (triplex) części. Zwykle właściciel domu mieszka w jednej połowie i wynajmuje drugą połowę.

Szeregowiec: trzy lub więcej mieszkań zbudowanych obok siebie, dzielących wspólne ściany.

Pokoje: domy są podzielone na osobne sypialnie i wynajmowane. Kuchnia i łazienka będą wspólne dla wszystkich mieszkańców.

Jak nie stać się ofiarą oszustw podczas poszukiwania mieszkań w Kanadzie?

Niestety, dość łatwo można natknąć się na oszustwa związane z wynajmem mieszkań w Kanadzie. Oto kilka wskazówek dla ekspatów, jak chronić się przed niewiarygodnymi właścicielami:

Nigdy nie płać gotówką.

Nigdy nie zawieraj umowy bez wcześniejszego odwiedzenia nieruchomości.

Jeśli to możliwe, porozmawiaj z obecnymi\byłymi najemcami.

Żądaj pisemnej umowy najmu, która spełnia przepisy twojej prowincji.

Zatrudnij pośrednika\doradcę prawnego, aby upewnić się, że twoja umowa jest prawnie wiążąca i ważna. Jeśli zdecydujesz się współpracować z pośrednikiem, upewnij się, że jest zarejestrowany w odpowiednich radach prowincjonalnych. Sprawdź również, jakie nieruchomości te specjaliści pomogli wynająć w przeszłości, poproś o referencje na temat specjalisty od jego byłych klientów.

Korzystając z naszych porad, będziesz mógł znaleźć nowy dom w Kanadzie w sposób prosty, szybki i skuteczny.

Zdjęcie: unsplash.com

---

Produkty od Visit World na komfortową podróż:

Lista kontrolna do uzyskania wizy i niezbędnych dokumentów w Kanadzie;

Porady prawne w sprawach biznesowych w Kanadzie;

Ubezpieczenie podróżne i zdrowotne dla obcokrajowców w Kanadzie;

Ubezpieczenie dla międzynarodowych studentów w Kanadzie.

---

Jak przygotować się do przeprowadzki? Dowiedz się o 5 najważniejszych czynnikach dla udanej migracji tutaj.
Kanadyjskie prawo pracy: 10 ważnych zasad dla zagranicznych pracodawców.

Przeczytaj 15 najważniejszych mitów o imigracji do Kanady tutaj.

System CRS: ile punktów potrzebujesz, aby przeprowadzić się do Kanady w ramach programu Express Entry, przeczytaj tutaj.