Рынок недвижимости Турции в 2022 году активно развивался. В частности, наблюдался высокий прирост иностранных инвестиций. Узнайте подробнее, граждане каких стран больше всего покупают недвижимость в Турции.

Заказывайте юридическую консультацию от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам

ЗАКАЗАТЬ

В 2022 году рынок недвижимости Турции продолжал активно и динамично развиваться. Особенно высоким был прирост иностранных инвестиций.

Подробнее о получении гражданства Турции за инвестиции читайте здесь.

Общая статистика продажи недвижимости в Турции

Количество сделок с недвижимостью в конце 2022 года снизилось по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Главной причиной этого явился рост стоимости недвижимости, в некоторых регионах Турции стоимость квартир увеличилась почти на 200%.

Согласно анализу турецкого статистического института TÜİK, в ноябре 2022 года в Турции было продано 117 806 объектов, это на 34% меньше, чем в ноябре 2021 года.

Самая высокая доля продаж в Стамбуле – почти 17%, а также много недвижимости было приобретено в Анкаре и Анталии. Наименьший спрос был у Хаккари (34 объекта), Ардахан (47 объектов) и Байбурте (58 объектов).

Продажа залоговых домов по всей Турции в ноябре снизилась на 57,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составила 16 655 объектов недвижимости. Доля недвижимости, которая была приобретена в ипотеку, составляет 14% от общего количества жилья.

Квартиры в новостройках приобрели 32% покупателей, 68% нашли подходящий для себя вариант жилья на вторичном рынке.

Граждане каких стран покупают недвижимость в Турции

Несмотря на значительный рост цен, иностранцы в 2022 году купили гораздо больше объектов недвижимости в Турции, чем в 2021 году. В период с января по ноябрь 2022 г. иностранцы приобрели на 20,4% больше недвижимости в Турции, чем в 2021 году. Пиковым месяцем стал июнь, тогда продажа жилья в Турции иностранцам подскочила более чем на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Лидерами по приобретению недвижимости в Турции стали граждане России, которые с каждым месяцем покупают все большее жилье. В ноябре 2022 года россияне купили у Турции 2 575 объектов. На втором и третьем строчке традиционные лидеры среди иностранных инвесторов в Турции — граждане Ирана и Ирака. Также в конце 2022 активно турецкую недвижимость покупали и граждане Украины. По количеству приобретенного жилья украинцы заняли 4-е место, опередив немцев и казахов.

Больше всего иностранцев привлекает недвижимость в солнечной Анталии. В ноябре инвесторами здесь было приобретено 2616 объектов, на втором месте Стамбул — 733 объекта, на третьем месте — Мерсини — 567 единиц. Иностранцы предпочитают Анталию и Аланию из-за великолепного климата, современных жилых комплексов и доступных цен.

Приобретение недвижимости у Турции имеет большой ряд преимуществ, обычно главным из них является возможность получить «золотой паспорт» в стране в обмен на инвестиции.

Обратите внимание! Для того, чтобы обезопасить себя от страховых событий и получить помощь при выборе страхового полиса, а также быть проинформированным о своих действиях в случае наступления страхового случая, VisitWorld рекомендует оформлять туристическое страхование заранее.