Ринок нерухомості Туреччини протягом 2022 року активно розвивався. Зокрема спостерігався високий приріст іноземних інвестицій. Дізнайтеся детальніше, громадяни яких країн найбільше купують нерухомість у Туреччині

Замовляйте юридичну консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань

ЗАМОВИТИ

У 2022 році ринок нерухомості Туреччини продовжував активно та динамічно розвиватись. Особливо високим був приріст іноземних інвестицій. 

Детальніше про отримання громадянства Туреччини за інвестиції читайте тут.

Загальна статистика продажу нерухомості у Туреччині

Кількість операцій з нерухомістю в кінці 2022 року знизилась в порівнянні з аналогічним періодом 2021 року. Головною причиною цього стало зростання вартості нерухомості, у деяких регіонах Туреччини вартість квартир збільшилась майже на 200%.

Згідно з аналізом турецького статистичного інституту TÜİK у листопаді 2022 року у Туреччині було продано 117 806 об’єктів, це на 34% менше, ніж у листопаді 2021 року. 

Найвища частка продажів у Стамбулі — майже 17%, також багато нерухомості було придбано в Анкарі та Анталії. Найменший попит спостерігався у Хаккарі (34 об’єкти), Ардахан (47 об’єктів) і Байбурті (58 об’єктів). 

Продаж заставних будинків по всій Туреччині в листопаді знизився на 57,7%, порівняно з тим же місяцем минулого року і склав 16 655 об’єктів нерухомості. Частка нерухомості, яка була придбана в іпотеку становить 14% від загальної кількості житла. 

Квартири у новобудовах придбали 32% покупців, 68% знайшли слушний для себе варіант житла на вторинному ринку. 

Громадяни яких країн купують нерухомість у Туреччині

Попри значне зростання цін іноземці у 2022 році купили набагато більше об'єктів нерухомості у Туреччині, ніж у 2021 році. У період з січня по листопад 2022 року іноземці придбали на 20,4% більше нерухомості у Туреччині, ніж у 2021 році. Піковим місяцем став червень, тоді продаж житла у Туреччині іноземцям підскочив більш ніж на 80% порівняно з аналогічним періодом 2021 року.

Лідерами з придбання нерухомості у Туреччині стали громадяни Росії, які з кожним місяцем купують все більше житла. У листопаді 2022 року росіяни купили у Туреччині 2 575 об’єктів. На другій та третій сходинці традиційні лідери серед іноземних інвесторів у Туреччині — громадяни Ірану та Іраку. Також у кінці 2022 року активно турецьку нерухомість купували й громадяни України. За кількістю придбаного житла українці посіли 4 місце, випередивши німців і казахів. 

Найбільше іноземців приваблює нерухомість у сонячній Анталії. У листопаді інвесторами тут було придбано 2 616 об’єктів, на другому місці Стамбул — 733 об’єкти, на третьому місці — Мерсіні — 567 одиниць. Іноземці віддають перевагу Анталії та Аланії через чудовий клімат, наявність сучасні житлових комплексів та доступні ціни.

Придбання нерухомості у Туреччині має великий ряд переваг, звичайно головною з них є можливість отримати «золотий паспорт» в країні в обмін на інвестиції.

Зверніть увагу! Для того, щоб забезпечити себе від страхових подій та отримати допомогу при виборі страхового поліса, а також бути проінформованим про свої дії у разі настання страхового випадку VisitWorld рекомендує оформлювати туристичне страхування заздалегідь.