В Испании выделяют до 40 000 евро на покупку жилья: кто может получить эту сумму

В регионе Ла-Риоха на севере Испании действует программа REVIVE, которая позволяет людям в возрасте до 45 лет получить до 40 000 евро на приобретение, реконструкцию или строительство основного жилья в муниципалитетах с населением до 5 000 человек. Размер помощи зависит от численности населения: в самых маленьких населённых пунктах субсидия может покрывать до 40% расходов. Программа направлена на борьбу с депопуляцией сельских районов и открыта не только для граждан Испании, но и для заявителей, которые должны соответствовать ряду требований относительно дохода, статуса проживания и использования недвижимости.

Ранее мы рассказывали, что ЕС утвердил первую в истории стратегию визовой политики.

Планируете переезд, работу или долгосрочное пребывание в ЕС и не понимаете, с чего начать?

Чтобы не запутаться в изменениях визовой и миграционной политики, воспользуйтесь гайдом по иммиграции от Visit World. В нем собрана актуальная информация о получении вида на жительство и гражданства в разных странах, пошаговые инструкции, требования к заявителям, перечень документов, сроки и стоимость оформления. Гайд приходит в формате PDF на вашу электронную почту всего за несколько минут и поможет спланировать легальный переезд без лишнего стресса.

Где в Испании можно получить до €40 000 на жилье?

Программа REVIVE действует в автономном сообществе Ла-Риоха на севере Испании. Она охватывает небольшие города и деревни с населением до 5 000 человек и преследует двойную цель: облегчить молодым людям доступ к собственному жилью и одновременно сдержать сокращение населения в сельских районах.

Получить поддержку можно для покупки готового жилья, реконструкции дома или самостоятельного строительства. Максимальная сумма зависит от размера населенного пункта: чем меньше в нем проживает людей, тем больше может быть субсидия. В деревнях с населением до 500 человек помощь достигает 40 % стоимости операции и максимум 40 000 евро.

Программа уже пользуется заметным спросом. По данным правительства Ла-Риохи, в течение чуть более года после запуска было подано 706 заявок в 101 муниципалитете на общую сумму свыше €15,2 млн. Больше всего заявок касалось населенных пунктов с населением от 2 001 до 5 000 человек, но 193 заявки поступили и от тех, кто выбрал совсем небольшие общины до 500 жителей.

Важно, что речь идет не о выплате «за переезд» как таковой. Деньги предоставляются именно в рамках программы по жилью, а приобретённая или восстановленная недвижимость должна стать основным и постоянным местом проживания заявителя.

В предыдущем материале мы рассказывали о 6 странах, где будут платить за переезд в 2026 году.

Сколько платят за покупку дома в Испании в 2026 году?

Размер субсидии по программе REVIVE зависит от количества жителей в муниципалитете. Чем меньше населенный пункт, тем большую часть расходов могут компенсировать региональные власти:

- В муниципалитетах до 500 жителей – до 40% расходов, максимум €40 000

- В населенных пунктах от 501 до 2 000 жителей – до 30%, максимум 30 000 евро

- В городах и селах от 2 001 до 5 000 жителей – до 20%, максимум 20 000 евро

Максимальная сумма не выплачивается автоматически.

Например, чтобы получить €40 000 по ставке 40%, стоимость покупки, строительства или реконструкции должна составлять не менее €100 000.

В 2026 году максимальную допустимую стоимость жилья или проекта для участия в программе повысили до €220 000. Это расширило выбор объектов для заявителей, особенно в муниципалитетах, где цены на недвижимость выше.

Субсидия покрывает лишь часть расходов. Остальную сумму покупатель должен профинансировать за счёт собственных средств или с помощью ипотеки.

Ранее мы рассказывали о городах и программах, которые готовы платить за переезд в 2026 году.

Кто может получить субсидию на жилье в Испании?

Программа REVIVE ориентирована на молодых покупателей и предъявляет четкие требования к возрасту, доходу и будущему использованию жилья. Основное условие — недвижимость должна стать постоянным местом проживания заявителя.

Подать заявку могут лица в возрасте до 45 лет, которые соответствуют финансовым критериям программы и покупают, строят или реконструируют жилье в муниципалитете Ла-Риохи с населением до 5 000 человек.

Для участия необходимо выполнить несколько базовых требований:

- Жилье должно использоваться в качестве основного и постоянного места проживания

- Заявитель должен соответствовать установленным лимитам дохода

- Недвижимость должна располагаться в одном из муниципалитетов, включенных в программу

- Покупатель должен подтвердить право на проживание в Испании и законность пребывания в стране

- Заявка подается вместе с документами о доходах, личности и сделке с недвижимостью

Программа доступна не только гражданам Испании. Подавать заявки могут граждане ЕС, Европейской экономической зоны и Швейцарии, а также отдельные категории иностранцев, имеющих законный статус проживания в Испании. Поэтому само по себе иностранное гражданство не исключает участия, но миграционный статус должен соответствовать требованиям программы.

Отдельно стоит учитывать, что региональные власти проверяют не только право на получение помощи, но и фактическое выполнение условий после её назначения. Если жильё не станет постоянным местом проживания или заявитель нарушит правила программы, субсидию могут потребовать вернуть.

Узнать больше о программе Emprego Interior MAIS в Португалии для переезда в малонаселённые регионы можно по ссылке.

Какое жилье можно купить по программе REVIVE?

Помощь распространяется не только на покупку готового дома или квартиры. В рамках REVIVE можно профинансировать также строительство нового жилья или реконструкцию уже имеющегося объекта, если после завершения работ он станет основным местом проживания заявителя.

Программа охватывает три основных варианта:

- Покупку готового жилья в муниципалитете с населением до 5 000 человек

- Самостоятельное строительство дома на соответствующей территории

- Реконструкцию или восстановление существующей недвижимости для постоянного проживания

В 2026 году предельную стоимость жилья или проекта, который может участвовать в программе, повысили до €220 000.

Это означает, что заявитель может выбрать более дорогой объект, но размер субсидии всё равно будет оставаться в пределах установленных максимумов — €20 000, €30 000 или €40 000 в зависимости от численности населения муниципалитета.

Важно также, что программа не финансирует инвестиционную недвижимость, жилье для краткосрочной аренды или вторые резиденции. Объект должен фактически использоваться для постоянного проживания.

В предыдущем материале мы подробно рассказывали, что Италия предлагает до €15 тысяч за переезд на Сардинию.

Как подать заявку на субсидию до €40 000 в Испании?

Заявку на помощь в рамках программы REVIVE можно подать онлайн через электронный портал правительства Ла-Риохи или лично через соответствующие государственные службы. Программа остается открытой для операций, начатых до 1 июня 2027 года.

Для покупки жилья заявку необходимо подать до подписания договора купли-продажи или максимум в течение одного месяца после него. Если речь идет о реконструкции или строительстве собственного дома, обратиться за субсидией необходимо до начала работ.

К заявке, в зависимости от ситуации, прилагаются документы, подтверждающие:

- Личность и право на участие в программе

- Доходы заявителя или семьи

- Отсутствие другого жилья в собственности или пользовании

- Данные об объекте недвижимости

- Банковские реквизиты для выплаты пособия

- Законное пребывание или проживание в Испании для граждан стран, не входящих в ЕС

Для покупки жилья власти также могут потребовать справку из Реестра собственности о недвижимости, которая уже зарегистрирована на имя заявителя.

После покупки дома или завершения работ заявитель должен зарегистрироваться по месту жительства в соответствующем муниципалитете. На это отводится до трех месяцев после приобретения жилья, получения разрешения на проживание в нём или завершения строительства. Саму субсидию выплачивают после предоставления документов, подтверждающих покупку или завершение работ.

Планируете переезд или легализацию в ЕС? Воспользуйтесь проверенным гайдом!

Для легального проживания в другой стране экспату необходимо оформить вид на жительство, который в перспективе может дать право на гражданство. Процедуры, требования и сроки отличаются в зависимости от страны и основания для переезда.

Получить актуальную и структурированную информацию об оформлении вида на жительство или гражданства в любой стране можно в гайде по иммиграции от Visit World. В формате PDF вы получите пошаговые инструкции, перечень документов, стоимость и сроки рассмотрения, требования к заявителям, правила заполнения анкет, практические советы и преимущества статусов — все это поступает на электронную почту всего за несколько минут.

Если вы рассматриваете переезд или долгосрочное пребывание за границей — приобретите гайд по иммиграции от Visit World и подготовьтесь заранее!

Напомним! Электронные разрешения на поездку, расширенный безвиз, цифровые карточки прибытия вместо бумажных форм — в 2026 году правила пересечения границ во многих странах снова изменятся. Путешествия не станут сложнее, но потребуют больше предварительной подготовки. О новых правилах путешествий в 2026 году — рассказываем по ссылке.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.

Мы следим за достоверностью и актуальностью нашей информации. Поэтому, если Вы увидели какую-то ошибку или несоответствие, напишите пожалуйста на нашу горячую линию.