В Іспанії дають до €40 000 на купівлю житла: хто може отримати

В одному з регіонів Іспанії можна отримати до €40 000 на купівлю, будівництво або реконструкцію власного житла. Програма діє у невеликих населених пунктах і має чіткі вимоги до віку, доходу та майбутнього місця проживання. Дізнайтеся більше про те, хто може отримати субсидію та на яких умовах

Замовляйте гайд по імміграції – і отримайте чітку інструкцію для вашого легального переїзду за кордон

ЗАМОВИТИ ГАЙД

У регіоні Ла-Ріоха на півночі Іспанії діє програма REVIVE, яка дозволяє людям віком до 45 років отримати до €40 000 на придбання, реконструкцію або будівництво основного житла у муніципалітетах із населенням до 5 000 осіб. Розмір допомоги залежить від чисельності населення: у найменших населених пунктах субсидія може покривати до 40% витрат. Програма спрямована на боротьбу з депопуляцією сільських районів і відкрита не лише для громадян Іспанії, а й для заявників, які мають відповідати низці вимог щодо доходу, статусу проживання та використання нерухомості.

Раніше ми розповідали, що ЄС затвердив першу в історії стратегію візової політики.

Плануєте переїзд, роботу або довгострокове перебування в ЄС і не розумієте, з чого почати?

Щоб не загубитися в змінах візової та міграційної політики, скористайтеся гайдом по імміграції від Visit World. У ньому зібрана актуальна інформація про отримання посвідки на проживання та громадянства в різних країнах, покрокові інструкції, вимоги до заявників, перелік документів, строки й вартість оформлення. Гайд надходить у форматі PDF на вашу електронну пошту всього за кілька хвилин і допоможе спланувати легальний переїзд без зайвого стресу.

Де в Іспанії можна отримати до €40 000 на житло?

Програма REVIVE діє в автономній спільноті Ла-Ріоха на півночі Іспанії. Вона охоплює невеликі міста й села з населенням до 5 000 осіб та має подвійне завдання: полегшити молодим людям доступ до власного житла і водночас стримати скорочення населення у сільських районах.

Отримати підтримку можна для купівлі готового житла, реконструкції будинку або самостійного будівництва. Максимальна сума залежить від розміру населеного пункту: чим менше людей у ньому проживає, тим більшою може бути субсидія. У селах із населенням до 500 осіб допомога сягає 40% вартості операції та максимум €40 000.

Програма вже має помітний попит. За даними уряду Ла-Ріохи, протягом трохи більш ніж року після запуску було подано 706 заявок у 101 муніципалітеті на загальну суму понад €15,2 млн. Найбільше заявок стосувалося населених пунктів із населенням від 2 001 до 5 000 осіб, але 193 заявки надійшли й від тих, хто обрав зовсім невеликі громади до 500 жителів.

Важливо, що йдеться не про виплату «за переїзд» як таку. Гроші надають саме в межах операції з житлом, а придбана або відновлена нерухомість повинна стати основним і постійним місцем проживання заявника.

У попередньому матеріалі ми розповідали про 6 країн, де платять за переїзд у 2026 році.

Скільки платять за купівлю будинку в Іспанії у 2026 році?

Розмір субсидії за програмою REVIVE залежить від кількості жителів у муніципалітеті. Чим менший населений пункт, тим більшу частину витрат може компенсувати регіональна влада:

- У муніципалітетах до 500 жителів – до 40% витрат, максимум €40 000

- У населених пунктах від 501 до 2 000 жителів – до 30%, максимум €30 000

- У містах і селах від 2 001 до 5 000 жителів – до 20%, максимум €20 000

Максимальна сума не виплачується автоматично. Наприклад, щоб отримати €40 000 за ставкою 40%, вартість купівлі, будівництва або реконструкції має становити щонайменше €100 000.

У 2026 році максимальну допустиму вартість житла або проєкту для участі у програмі підвищили до €220 000. Це розширило вибір об’єктів для заявників, особливо у муніципалітетах, де ціни на нерухомість вищі.

Субсидія покриває лише частину витрат. Решту суми покупець має профінансувати власними коштами або за допомогою іпотеки.

Раніше ми розповідали про міста та програми, які готові платити за переїзд у 2026 році.

Хто може отримати субсидію на житло в Іспанії?

Програма REVIVE орієнтована на молодих покупців і має чіткі вимоги до віку, доходу та майбутнього використання житла. Основна умова – нерухомість повинна стати постійним місцем проживання заявника.

Подати заявку можуть особи віком до 45 років, які відповідають фінансовим критеріям програми та купують, будують або реконструюють житло в муніципалітеті Ла-Ріохи з населенням до 5 000 осіб.

Для участі потрібно виконати кілька базових вимог:

- Житло має використовуватися як основне та постійне місце проживання

- Заявник повинен відповідати встановленим лімітам доходу

- Нерухомість має розташовуватися в одному з муніципалітетів, включених до програми

- Покупець повинен підтвердити право на проживання в Іспанії та законність перебування в країні

- Заявка подається разом із документами про доходи, особу та операцію з нерухомістю

Програма доступна не лише громадянам Іспанії. Подаватися можуть громадяни ЄС, Європейської економічної зони та Швейцарії, а також окремі категорії іноземців із законним статусом проживання в Іспанії. Тому сама по собі іноземна громадянська належність не виключає участі, але міграційний статус має відповідати вимогам програми.

Окремо варто враховувати, що регіональна влада перевіряє не лише право на отримання допомоги, а й фактичне виконання умов після її призначення. Якщо житло не стане постійним місцем проживання або заявник порушить правила програми, субсидію можуть вимагати повернути.

Дізнатися більше про програму Emprego Interior MAIS у Португалії для переїзду до малонаселених регіонів можна за посиланням.

Яке житло можна купити за програмою REVIVE?

Допомога поширюється не лише на купівлю готового будинку чи квартири. У межах REVIVE можна профінансувати також будівництво нового житла або реконструкцію вже наявного об’єкта, якщо після завершення робіт він стане основним місцем проживання заявника.

Програма охоплює три основні варіанти:

- Купівлю готового житла у муніципалітеті з населенням до 5 000 осіб

- Самостійне будівництво будинку на відповідній території

- Реконструкцію або відновлення існуючої нерухомості для постійного проживання

У 2026 році граничну вартість житла або проєкту, що може брати участь у програмі, підвищили до €220 000. Це означає, що заявник може обрати дорожчий об’єкт, але розмір субсидії все одно залишатиметься в межах установлених максимумів – €20 000, €30 000 або €40 000 залежно від чисельності населення муніципалітету.

Важливо також, що програма не фінансує інвестиційну нерухомість, житло для короткострокової оренди або другі резиденції. Об’єкт має фактично використовуватися для постійного проживання.

У попередньому матеріалі ми детально розповідали, що Італія пропонує до €15 тисяч за переїзд на Сардинію.

Як подати заявку на субсидію до €40 000 в Іспанії?

Заявку на допомогу за програмою REVIVE можна подати онлайн через електронний портал уряду Ла-Ріохи або особисто через відповідні державні служби. Програма залишається відкритою для операцій, розпочатих до 1 червня 2027 року.

Для купівлі житла заявку потрібно подати до підписання договору купівлі-продажу або максимум протягом одного місяця після нього. Якщо йдеться про реконструкцію чи будівництво власного будинку, звернутися за субсидією необхідно до початку робіт.

До заявки, залежно від ситуації, додають документи, що підтверджують:

- Особу та право на участь у програмі

- Доходи заявника або сім’ї

- Відсутність іншого житла у власності чи користуванні

- Дані про об’єкт нерухомості

- Банківські реквізити для виплати допомоги

- Законне перебування або проживання в Іспанії для громадян країн поза ЄС

Для купівлі житла влада також може вимагати довідку з Реєстру власності про нерухомість, яка вже зареєстрована на ім’я заявника.

Після купівлі будинку або завершення робіт заявник повинен зареєструватися за місцем проживання у відповідному муніципалітеті. На це відводиться до трьох місяців після придбання житла, отримання дозволу на проживання в ньому або завершення будівництва. Саму субсидію виплачують після надання документів, що підтверджують купівлю чи завершення робіт.

Плануєте переїзд або легалізацію в ЄС? Скористайтеся перевіреним гайдом!

Для легального проживання в іншій країні експату необхідно оформити посвідку на проживання, яка у перспективі може дати право на громадянство. Процедури, вимоги та строки відрізняються залежно від країни та підстави для переїзду.

Отримати актуальну та структуровану інформацію про оформлення посвідки чи громадянства у будь-якій країні можна у гайді по імміграції від Visit World. У форматі PDF ви отримаєте покрокові інструкції, перелік документів, вартість і строки розгляду, вимоги до заявників, правила заповнення анкет, практичні поради та переваги статусів — усе це надходить на електронну пошту лише за кілька хвилин.

Якщо ви розглядаєте переїзд або довгострокове перебування за кордоном — придбайте гайд по імміграції від Visit World і підготуйтеся заздалегідь!

Нагадаємо! Електронні дозволи на подорож, розширений безвіз, цифрові картки прибуття замість паперових форм — у 2026 році правила перетину кордонів у багатьох країнах знову зміняться. Подорожі не стануть складнішими, але вимагатимуть більше попередньої підготовки.Про нові правила подорожей у 2026 році — розповідаємо за посиланням.

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу.

Ми стежимо за достовірністю та актуальністю нашої інформації. Тому, якщо Ви побачили якусь помилку чи невідповідність, напишіть, будь ласка, на нашу гарячу лінію.