W Hiszpanii dostępne jest do 40 000 € na zakup domu: kto się kwalifikuje

W regionie La Rioja w północnej Hiszpanii program REVIVE pozwala osobom poniżej 45. roku życia otrzymać do 40 000 € na zakup, remont lub budowę głównego miejsca zamieszkania w gminach liczących do 5 000 mieszkańców. Wysokość wsparcia zależy od liczby ludności: w najmniejszych miejscowościach dotacja może pokryć do 40% kosztów. Program ma na celu walkę z depopulacją na obszarach wiejskich i jest otwarty nie tylko dla obywateli Hiszpanii, ale także dla wnioskodawców, którzy muszą spełnić szereg wymagań dotyczących dochodów, statusu zamieszkania i planowanego wykorzystania nieruchomości.

Wcześniej informowaliśmy, że UE zatwierdziła swoją pierwszą strategię polityki wizowej.

Czy planujesz przeprowadzkę, pracę lub długoterminowy pobyt w UE i nie wiesz, od czego zacząć?

Aby uniknąć zagubienia się w zmianach polityki wizowej i migracyjnej, skorzystaj z przewodnika po imigracji od Visit World. Zawiera on aktualne informacje na temat uzyskania zezwolenia na pobyt i obywatelstwa w różnych krajach, instrukcje krok po kroku, wymagania dla wnioskodawców, listę dokumentów, terminy i koszty. Przewodnik zostanie wysłany na Twój adres e-mail w formacie PDF w ciągu zaledwie kilku minut i pomoże Ci zaplanować legalną przeprowadzkę bez zbędnego stresu.

Gdzie w Hiszpanii można otrzymać do 40 000 € na mieszkanie?

Program REVIVE działa w autonomicznej wspólnocie La Rioja w północnej Hiszpanii. Obejmuje małe miasteczka i wsie z populacją do 5 000 mieszkańców i ma podwójny cel: ułatwienie młodym ludziom dostępu do własności mieszkań, a także powstrzymanie spadku liczby ludności na obszarach wiejskich.

Wsparcie dostępne jest na zakup gotowego domu, remont domu lub budowę domu od podstaw. Maksymalna kwota zależy od wielkości społeczności: im mniej osób tam mieszka, tym większa może być dotacja. W wsiach z populacją do 500 osób dotacja pokrywa do 40% kosztów projektu, z maksymalną kwotą 40 000 €.

Program już cieszy się znacznym zainteresowaniem. Według rządu La Rioja, w nieco ponad rok od jego uruchomienia złożono 706 wniosków w 101 gminach, na łączną kwotę ponad 15,2 miliona €. Większość wniosków pochodziła z społeczności o populacji od 2 001 do 5 000 osób, ale 193 wnioski wpłynęły również od tych, którzy wybrali bardzo małe społeczności liczące do 500 mieszkańców.

Warto zauważyć, że nie jest to „płatność za przeprowadzkę” per se. Środki są przyznawane wyłącznie w ramach transakcji mieszkaniowej, a zakupiona lub wyremontowana nieruchomość musi stać się głównym i stałym miejscem zamieszkania wnioskodawcy.

W poprzednim artykule omówiliśmy 6 krajów, które zapłacą za przeprowadzkę w 2026 roku.

Ile zapłacą za zakup domu w Hiszpanii w 2026 roku?

Wysokość dotacji w ramach programu REVIVE zależy od liczby mieszkańców w gminie. Im mniejsza osada, tym większa część kosztów, które władze regionalne mogą pokryć:

- W gminach do 500 mieszkańców – do 40% kosztów, do 40 000 €

- W miastach z 501 do 2 000 mieszkańców – do 30%, z maksymalną kwotą 30 000 €

- W miastach i wsiach z 2 001 do 5 000 mieszkańców – do 20%, z maksymalną kwotą 20 000 €

Maksymalna kwota nie jest automatycznie przyznawana. Na przykład, aby otrzymać 40 000 € przy stawce 40%, koszt zakupu, budowy lub remontu musi wynosić co najmniej 100 000 €.

W 2026 roku maksymalny koszt kwalifikujący się do programu wzrósł do 220 000 €. To rozszerzyło zakres dostępnych nieruchomości dla wnioskodawców, szczególnie w gminach, gdzie ceny nieruchomości są wyższe.

Dotacja pokrywa tylko część kosztów. Nabywca musi sfinansować pozostałą kwotę z własnych środków lub za pomocą kredytu hipotecznego.

Wcześniej pisaliśmy o miastach i programach, które są gotowe zapłacić za przeprowadzkę w 2026 roku.

Kto może ubiegać się o dotację na mieszkanie w Hiszpanii?

Program REVIVE skierowany jest do młodych nabywców i ma określone wymagania dotyczące wieku, dochodów i przyszłego wykorzystania mieszkania. Głównym warunkiem jest to, że nieruchomość musi stać się stałym miejscem zamieszkania wnioskodawcy.

Osoby poniżej 45. roku życia, które spełniają kryteria finansowe programu i kupują, budują lub remontują dom w gminie w La Rioja z populacją do 5 000, mogą składać wnioski.

Aby wziąć udział, należy spełnić kilka podstawowych wymagań:

- Mieszkanie musi być wykorzystywane jako główne i stałe miejsce zamieszkania wnioskodawcy

- Wnioskodawca musi spełniać ustalone limity dochodowe

- Nieruchomość musi znajdować się w jednej z gmin objętych programem

- Nabywca musi potwierdzić swoje prawo do pobytu w Hiszpanii oraz legalność swojego pobytu w kraju

- Wniosek musi być złożony wraz z dokumentami potwierdzającymi dochody, tożsamość i transakcję nieruchomości

Program nie jest ograniczony tylko do obywateli Hiszpanii. Obywatele UE, obywatele Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz obywatele Szwajcarii mogą składać wnioski, a także niektóre kategorie cudzoziemców z legalnym statusem pobytu w Hiszpanii. Dlatego samo posiadanie obywatelstwa obcego nie wyklucza uczestnictwa, ale status imigracyjny wnioskodawcy musi spełniać wymagania programu.

Ważne jest również, aby władze regionalne weryfikowały nie tylko uprawnienia do dotacji, ale także przestrzeganie warunków po jej przyznaniu. Jeśli nieruchomość nie stanie się stałym miejscem zamieszkania wnioskodawcy lub jeśli wnioskodawca naruszy zasady programu, dotacja może być wymagana do zwrotu.

Dowiedz się więcej o programie Emprego Interior MAIS w Portugalii na temat przeprowadzki do słabo zaludnionych regionów klikając w link.

Jakiego rodzaju mieszkania można kupić w ramach programu REVIVE?

Wsparcie nie ogranicza się do zakupu gotowego do zamieszkania domu lub mieszkania. W ramach REVIVE dostępne jest również finansowanie budowy nowego mieszkania lub remontu istniejącej nieruchomości, pod warunkiem, że po zakończeniu prac stanie się ono głównym miejscem zamieszkania wnioskodawcy.

Program obejmuje trzy główne opcje:

- Zakup gotowego domu w gminie z populacją do 5 000

- Budowa domu samodzielnie w odpowiednim obszarze

- Remont lub przywrócenie istniejącej nieruchomości do stałego zamieszkania

W 2026 roku maksymalna wartość domu lub projektu kwalifikującego się do programu wzrosła do 220 000 €. Oznacza to, że wnioskodawca może wybrać droższą nieruchomość, ale kwota dotacji nadal pozostanie w ustalonych granicach — 20 000 €, 30 000 € lub 40 000 €, w zależności od liczby mieszkańców gminy.

Ważne jest również, aby zauważyć, że program nie finansuje nieruchomości inwestycyjnych, mieszkań na wynajem krótkoterminowy ani drugich domów. Nieruchomość musi być faktycznie wykorzystywana jako stałe miejsce zamieszkania.

W naszym poprzednim artykule szczegółowo wyjaśniliśmy, że Włochy oferują do 15 000 € za przeprowadzkę na Sardynię.

Jak złożyć wniosek o dotację do 40 000 € w Hiszpanii?

Wnioski o pomoc w ramach programu REVIVE można składać online za pośrednictwem elektronicznego portalu rządu La Rioja lub osobiście w odpowiednich agencjach rządowych. Program pozostaje otwarty dla projektów rozpoczętych przed 1 czerwca 2027 roku.

Aby zakupić dom, wniosek musi być złożony przed podpisaniem umowy kupna lub najpóźniej w ciągu miesiąca po jej podpisaniu. Jeśli projekt dotyczy remontu lub budowy prywatnego domu, wniosek o dotację musi być złożony przed rozpoczęciem prac.

W zależności od sytuacji, wniosek musi być poparty dokumentami potwierdzającymi:

- Tożsamość i uprawnienia do uczestnictwa w programie

- Dochody wnioskodawcy lub rodziny

- Że wnioskodawca nie posiada ani nie zajmuje żadnego innego mieszkania

- Informacje o nieruchomości

- Dane konta bankowego do wypłaty dotacji

- Legalny pobyt lub zamieszkanie w Hiszpanii dla obywateli krajów spoza UE

W przypadku zakupu domu władze mogą również wymagać zaświadczenia z Księgi Wieczystej dotyczącego jakiejkolwiek nieruchomości już zarejestrowanej na nazwisko wnioskodawcy.

Po zakupie domu lub zakończeniu budowy wnioskodawca musi zarejestrować swoje miejsce zamieszkania w odpowiedniej gminie. Musi to być zrobione w ciągu trzech miesięcy od zakupu domu, uzyskania zezwolenia na pobyt dla niego lub zakończenia budowy. Sama dotacja jest wypłacana po złożeniu dokumentów potwierdzających zakup lub zakończenie budowy.

Planujesz przeprowadzkę lub legalizację swojego statusu? Skorzystaj z naszego sprawdzonego przewodnika!

Aby legalnie mieszkać w innym kraju, ekspaci muszą uzyskać zezwolenie na pobyt, które może ostatecznie uprawniać ich do obywatelstwa. Procedury, wymagania i terminy różnią się w zależności od kraju i powodu przeprowadzki.

Możesz znaleźć aktualne i uporządkowane informacje na temat uzyskania zezwolenia na pobyt lub obywatelstwa w dowolnym kraju w przewodniku po imigracji od Visit World. W formacie PDF otrzymasz instrukcje krok po kroku, listę dokumentów, koszty i czasy przetwarzania, wymagania dla wnioskodawców, zasady wypełniania formularzy, praktyczne porady i korzyści ze statusu — wszystko dostarczone na Twój e-mail w zaledwie kilka minut.

Jeśli rozważasz przeprowadzkę lub długoterminowy pobyt za granicą, zakup przewodnik po imigracji od Visit World i przygotuj się z wyprzedzeniem!

Przypominamy! Elektroniczne zezwolenia na podróż, wydłużona podróż bezwizowa, cyfrowe karty przyjazdu zamiast formularzy papierowych — w 2026 roku zasady przekraczania granic w wielu krajach znów się zmienią. Podróż nie stanie się trudniejsza, ale będzie wymagała większego przygotowania. Przeczytaj o nowych zasadach podróży w 2026 roku pod tym linkiem.

Produkty od Visit World dla komfortowej podróży:

Przewodnik turystyczny dla 200 krajów;

Porady prawne od lokalnego specjalisty w sprawach wizowych i migracyjnych;

Ubezpieczenie podróżne na całym świecie (proszę wybrać kraj zainteresowania i obywatelstwo, aby otrzymać usługi);

Ubezpieczenie zdrowotne na całym świecie.

Monitorujemy dokładność i aktualność naszych informacji, więc jeśli zauważysz jakiekolwiek błędy lub nieścisłości, skontaktuj się z naszą infolinią.