Grecja jest jednym z ostatnich krajów w Europie, które oferują "złote wizy". Jednak w ostatnich miesiącach państwo pracowało nad wprowadzeniem zmian w procedurze wydawania zezwoleń. Dowiedz się, jakie zasady uzyskania złotej wizy Grecji będą obowiązywać w 2025 roku

Zamów polisę ubezpieczeniową na bezpieczną podróż, pobyt lub pracę za granicą

KUP

Wiele krajów UE w ostatnich latach zlikwidowało swoje programy Złotej Wizy z powodu inflacji i obaw o bezpieczeństwo. Grecja jest jednym z nielicznych krajów europejskich, które nadal oferują cudzoziemcom długoterminowe zezwolenie na pobyt w zamian za inwestycje.

Jednak od 1 stycznia 2025 roku Grecja prawdopodobnie zakończy inwestycje w nieruchomości w swoim programie Złotej Wizy w celu rozwiązania narastającego kryzysu mieszkaniowego w kraju.

Poniżej omówimy warunki uzyskania zezwolenia oraz zmiany, które czekają cudzoziemców w 2025 roku.

Jak będzie działał program Złotej Wizy w Grecji w 2025 roku?

Od 1 stycznia 2025 roku Grecja zamierza zaprzestać przyznawania \"Złotych wiz\" na zakup nieruchomości. Decyzja ta jest związana z próbą rozwiązania problemu rosnących cen mieszkań oraz braku przystępnych mieszkań dla lokalnych mieszkańców.

W ten sposób Grecja stanie się trzecim europejskim krajem po Portugalii i Hiszpanii, który zaprzestanie tej metody uzyskiwania rezydencji z podobnych powodów.

Rząd grecki proponuje zmianę programu \"Złotej Wizy\", przesuwając nacisk z inwestycji w nieruchomości na inwestycje w startupy i firmy. Pomimo nadchodzących zmian, zainteresowanie programem pozostaje wysokie. W tym roku całkowita kwota inwestycji poprzez \"Złotą Wizę\" ma osiągnąć rekordowe 3 miliardy EUR.

Zmiany w programie Złotej Wizy w 2025 roku (jeśli ustawa zostanie uchwalona)

- Cudzoziemcy będą mogli kupować udziały w firmach, ale nie więcej niż 33% kapitału lub praw głosu.

- Zainwestowana firma musi stworzyć co najmniej 2 nowe miejsca pracy w pierwszym roku po inwestycji.

- Firma musi utrzymać te miejsca pracy przez co najmniej 5 lat.

Dlaczego Grecja planuje zakończyć opcję \"inwestycji w nieruchomości\"?

Zakup nieruchomości był najpopularniejszym sposobem uzyskania \"Złotej Wizy\" w Grecji. Jednak spowodowało to wzrost cen mieszkań, co utrudniło lokalnym mieszkańcom zakup domu. Wcześniej rząd próbował rozwiązać problem, zwiększając minimalną kwotę inwestycji w nieruchomości do 800 000 EUR w niektórych regionach kraju, ale nie przyniosło to oczekiwanych rezultatów.

W swojej decyzji władze państwowe kierują się innymi krajami. Wcześniej Portugalia i Hiszpania już zlikwidowały możliwość uzyskania \"Złotej Wizy\" z powodu inwestycji w nieruchomości. Zdecydowali, że mieszkania powinny być dostępne dla obywateli, a nie stać się przedmiotem spekulacji. Grecja dąży do tego samego, aby rozwiązać swoje problemy mieszkaniowe.

Program Złotej Wizy w Grecji: podstawowe przepisy w 2024 roku

Grecja uruchomiła swój program w 2013 roku, w czasie 10-letniego kryzysu finansowego. Jego głównym celem było przyciągnięcie pieniędzy do państwa i ochrona rynku mieszkaniowego, który wówczas był na skraju załamania.

\"Złota wiza\" pozwala obywatelom krajów spoza UE oraz ich członkom rodziny, którzy zainwestowali w gospodarkę kraju, uzyskać zezwolenie na pobyt w Grecji na okres 5 lat, z możliwością przedłużenia co pięć lat, jeśli inwestycja jest utrzymywana.

  Nie ma wymagań dotyczących minimalnego pobytu. Dzieci poniżej 21 roku życia mogą być również uwzględnione w wniosku rodzinnym.

Aby zachować i przedłużyć wizę inwestora, nie jest konieczne mieszkanie w kraju.

Jednak obywatelstwo można uzyskać dopiero po siedmiu latach pobytu.

Plusy programu Złotej Wizy w Grecji

- Umożliwia posiadaczowi życie, pracę i naukę w Grecji.

- Dostęp do wysokiej jakości systemu opieki zdrowotnej.

- Reżim bezwizowy w strefie Schengen.

- Brak wymagań dotyczących rezydencji w Grecji.

- Zezwolenie na pobyt można uzyskać w ciągu 90-120 dni.

- Zezwolenie na pobyt jest ważne przez czas nieokreślony.

- Rezydencja dotyczy całej rodziny (mąż/żona, dzieci poniżej 21 roku życia oraz rodzice głównego wnioskodawcy i partnera).

- Prawo do uzyskania obywatelstwa po siedmiu latach pobytu.

- Możliwość posiadania udziałów i otrzymywania dochodów z dywidend firmy zarejestrowanej w Grecji.

- Optymalizacja podatków.

- Nieruchomości mogą być wynajmowane i przynosić zyski.

Sposoby inwestowania, aby uzyskać złotą wizę w Grecji

Od listopada 2024 roku dostępnych jest kilka opcji inwestycyjnych:

1. Nieruchomości to najczęstsza opcja inwestycyjna w grecką gospodarkę.

Od 1 września 2024 roku minimalna kwota wymagana na inwestycję w nieruchomości w Salonikach, Mykonos i Santorini, a także na wyspach z populacją powyżej 3100 osób, wzrosła z 500 000 do 800 000 euro.

W innych regionach zamożni cudzoziemcy będą musieli zapłacić 400 000 euro zamiast 250 000 euro przy zakupie nieruchomości.

Wszystkie zakupione nieruchomości muszą mieć powierzchnię co najmniej 120 metrów kwadratowych. Ponadto można zakupić tylko jeden obiekt nieruchomości, aby osiągnąć ustalony próg.

Jednocześnie nieruchomości niezamieszkałe będą miały próg 250 000 euro, taki sam jak dla nieruchomości wymagających renowacji.

Opłaty państwowe, notarialne i prawne za zakup nieruchomości oraz złożenie wniosku o wizę wyniosą około 15 000 euro. Ponadto przy zakupie nieruchomości w Grecji należy uiścić VAT.

2. Lokata terminowa

Minimalna kwota inwestycji wynosi 400 000 euro w krajowej greckiej instytucji kredytowej na co najmniej rok.

3. Wkład kapitałowy

O wartości minimalnej 400 000 euro dla firmy, której siedziba lub biuro przedstawicielskie znajduje się w Grecji.

4. Zakup greckich obligacji rządowych

Minimalny koszt wynosi 400 000 euro.

Planując podróż za granicę, pamiętaj, aby zadbać o polisę ubezpieczeniową podróżną, która ochroni Cię przed nieprzewidzianymi sytuacjami podczas podróży i zrekompensuje nieplanowane wydatki - na leczenie, w przypadku zagubienia bagażu, odwołania lotu itp.

Złota wiza Grecji dla przedsiębiorców inwestujących w startupy to nowy sposób inwestowania

Premier Kyriakos Mitsotakis ogłosił, że grecki program \"Złotej Wizy\" zostanie rozszerzony poprzez inwestycje w startupy. Ostatnie zmiany były częścią strategii gospodarczej wprowadzonej podczas 88. Międzynarodowych Targów w Salonikach, mającej na celu dalsze pobudzenie gospodarki kraju.

Zamożni obcokrajowcy będą mieli prawo do pięcioletniego zezwolenia na pobyt, jeśli zainwestują co najmniej 250 000 euro w greckie startupy. Jednak rząd jeszcze nie ogłosił żadnych dodatkowych warunków.

Proponowana opcja inwestowania w startup wskazuje na chęć Republiki Helleńskiej do promowania innowacji i przyciągania międzynarodowych talentów.

Wymagania dla wnioskodawcy

Oprócz dokonania niezbędnych inwestycji w nieruchomości, wnioskodawcy muszą spełnić kilka wymagań:

- Być nierezydentami UE.

- Potwierdzić brak karalności.

- Nie mieć wcześniejszych odmów wizy Schengen.

- Zakupić polisę ubezpieczeniową.

- Wiek – powyżej 18 lat.

- Potwierdzić legalność dochodów.

W związku z tym program Złotej Wizy w Grecji pozwala wnioskodawcy uzyskać zezwolenie na pobyt w kraju o wysokim poziomie bezpieczeństwa, doskonałych możliwościach edukacyjnych, niezawodnych opcjach opieki zdrowotnej i rządach prawa przy minimalnej inwestycji (stan na luty 2024).

Aby bezpiecznie przeprowadzić się do Grecji, uzyskać obywatelstwo i zatrudnienie, skorzystaj z porady międzynarodowego prawnika.

Pomagamy rozwiązywać złożone i proste problemy dla Twojego komfortu i bezpieczeństwa w Grecji.

Produkty z Visit World na komfortową podróż:

Lista kontrolna do uzyskania wizy i niezbędnych dokumentów w Grecji;

Porady prawne w sprawach imigracyjnych do Grecji;

Ubezpieczenie podróżne dla obcokrajowców w Grecji;

Ubezpieczenie zdrowotne na całym świecie.