Jest wyspa na Karaibach, która jest idealna dla Twoich potrzeb. Jednak wybór najlepszej wyspy do zakupu nieruchomości wymaga dokładnego zrozumienia rynków. Dowiedz się więcej o tym, dlaczego warto inwestować na Karaibach, jakie są korzyści z inwestowania i które są najlepsze wyspy karaibskie do inwestowania w 2024 roku

W ostatnich latach wyspy karaibskie stały się coraz bardziej popularnym miejscem inwestycyjnym. W końcu, oprócz wysokiego zysku, jaki mogą uzyskać właściciele firm lub nieruchomości, istnieje specjalny program uzyskiwania obywatelstwa w tym regionie, jeśli zainwestujesz odpowiednią kwotę pieniędzy w gospodarkę kraju.

W które wyspy karaibskie warto zainwestować w 2024 roku? O najlepszych krajach opowiemy poniżej.

Dlaczego warto inwestować na wyspach karaibskich w 2024 roku?

W przeszłości Karaiby przyciągały inwestorów białymi piaszczystymi plażami, turkusową wodą, słońcem przez cały rok i wysokim standardem życia. Jednak w ostatnich latach, w obliczu ostrej niestabilności politycznej, niepewności gospodarczej i obaw zdrowotnych, ludzie coraz częściej poszukują spokoju, stabilności i bezpieczeństwa. Wszystko to mogą zaoferować wyspy karaibskie.

Zalety inwestowania w gospodarkę krajów karaibskich

● Potencjał turystyczny i naturalne piękno regionu karaibskiego

Kraje karaibskie przyciągają inwestorów oszałamiającymi krajobrazami, dziewiczymi plażami, krystalicznie czystą wodą, gościnnością lokalnej ludności, pyszną kuchnią, licznymi atrakcjami i rozrywkami.

● Korzyści podatkowe

Wiele krajów w regionie oferuje korzyści podatkowe dla inwestorów, w tym brak podatku od dochodów zagranicznych oraz brak podatku od spadków i zysków kapitałowych.

Podatki od nieruchomości na Karaibach są zazwyczaj stosunkowo niskie.

● Obywatelstwo przez inwestycję

Pięć krajów karaibskich pozwala inwestorom uzyskać obywatelstwo poprzez zainwestowanie odpowiedniej kwoty pieniędzy w gospodarkę kraju: Antigua i Barbuda, Dominika, Grenada, Saint Kitts i Nevis oraz Saint Lucia. Ten układ pozwala zagranicznym inwestorom i ich rodzinom uzyskać paszporty karaibskie, które zapewniają bezwizowe podróże do ponad 140 krajów na całym świecie, a także zwiększone możliwości biznesowe i bezpieczną przystań dla rodzin.

● Szeroki wybór metod inwestycyjnych

Na Karaibach inwestor może inwestować w różne rodzaje nieruchomości, od luksusowych willi i nieruchomości nad wodą po nieruchomości komercyjne, a także projekty rolnicze i odnawialne źródła energii. Ten szeroki wybór pozwala inwestorom wybrać inwestycje, które odpowiadają ich celom finansowym i preferencjom.

● Stabilność polityczna i wiarygodne ramy prawne

Wiele krajów karaibskich ma stabilne środowisko polityczne i dobrze ugruntowane systemy prawne, które chronią prawa własności i inwestycje. Ponadto dolar wschodnio-karaibski jest walutą używaną przez wszystkich członków Organizacji Wschodnich Karaibów.

● Wysoka jakość życia

Sprzyjający klimat, relaksujący styl życia i tętniąca życiem kultura sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do życia. Ekspaci również zauważają idealną równowagę między pracą a życiem osobistym.

Najlepsze wyspy karaibskie do inwestowania w 2024 roku

Saint Lucia

● Minimalna kwota inwestycji w celu uzyskania obywatelstwa: 400 000 USD (w obiekcie państwowym) lub 800 000 USD (w prywatnym).

● Dochód z wynajmu: 5% rocznie.

● Średni koszt 1 m²: 3 500 USD.

Dla kupujących, którzy naprawdę chcą uciec od wszystkiego i cieszyć się spokojem i ciszą, trudno przebić cichą południową część Saint Lucii. Jak w większości krajów karaibskich, gospodarka kraju jest całkowicie uzależniona od turystyki, która stanowi około 65% PKB.

Mieszkańcy mają prawo do Krajowego Systemu Zdrowia.

Koszt życia jest stosunkowo przystępny: jedna osoba wydaje średnio 400 USD miesięcznie (nie wliczając czynszu).

Jedyną wadą jest to, że po zakupie nieruchomości inwestor musi zapłacić podatek państwowy w wysokości 30 000 USD, który nie jest zwracany.

Saint Kitts i Nevis

● Minimalna kwota inwestycji w celu uzyskania obywatelstwa: 200 000 USD.

● Zysk z wynajmu nieruchomości: 3-5% rocznie.

● Średni koszt 1 m²: 1 900 USD.

Saint Kitts i Nevis ma piękne plaże, tropikalny klimat i malownicze góry. Dzięki rozwijającemu się przemysłowi turystycznemu, Saint Kitts i Nevis wciąż jest popularnym miejscem dla inwestorów, turystów, emerytów i innych.

Program obywatelstwa przez inwestycję w Saint Kitts i Nevis został uruchomiony w 1984 roku i był pierwszym na świecie.

Zalety życia w Saint Kitts i Nevis

- Opieka medyczna w kraju jest bezpłatna dla osób poniżej 18 roku życia i powyżej 62 roku życia.

- Absolwenci Saint Kitts i Nevis mają prawo do stypendiów z brytyjskich uniwersytetów.

- Sprzyjająca polityka podatkowa bez podatku dochodowego, podatku od zysków kapitałowych, podatku od darowizn, podatku od spadków czy podatku od dziedziczenia.

- Dobre międzynarodowe połączenia turystyczne.

Antigua i Barbuda

● Minimalna kwota inwestycji w celu uzyskania obywatelstwa: 200 000 USD.

● Dochód z wynajmu nieruchomości: 4% rocznie.

● Średni koszt 1 m²: 5 600 USD.

Przede wszystkim zakup nieruchomości w Antigua i Barbuda to droga do obywatelstwa. Możesz również wynajmować mieszkania i osiągać znaczne zyski. Po 5 latach od uzyskania obywatelstwa obiekt może być sprzedany.

Społecznie kraj rozwija się szybko: istnieje bezpłatna edukacja dla dzieci do 16 roku życia, poziom rozwoju systemu opieki zdrowotnej spełnia międzynarodowe standardy, a program pomocy medycznej jest dostępny dla legalnych mieszkańców kraju.

Koszt życia w Antigui i Barbudzie jest znacznie niższy niż w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii - szacunkowe miesięczne wydatki dla rodziny czteroosobowej wynoszą 4 100 USD bez czynszu.

Grenada

● Minimalna kwota inwestycji w celu uzyskania obywatelstwa: 220 000 USD.

● Dochód z wynajmu nieruchomości: 4,3% rocznie.

● Średni koszt 1 m²: 2 000 USD.

Grenada jest znana z eksportu przypraw i przemysłu turystycznego dzięki zatwierdzonej wizie dla cyfrowych nomadów oraz programowi obywatelstwa przez inwestycje.

Ponadto, biorąc pod uwagę, że Grenada jest uważana za jeden z najbezpieczniejszych krajów w Karaibach, uznawana jest za najlepsze miejsce do przeprowadzki z rodziną.

Kolejną interesującą zaletą jest to, że Grenada nie zobowiązuje inwestora do odwiedzenia państwa w celu uzyskania obywatelstwa. Procedura może być zakończona zdalnie. To znaczy, wybierasz mieszkanie online, a specjalny agent pomaga w jego zakupie.

Zalety życia w Grenadzie:

- System ochrony zdrowia w Grenadzie jest uważany za jeden z najlepszych w Karaibach i dysponuje pięcioma szpitalami publicznymi i czterema prywatnymi.

- Karaibska wyspa oferuje stosunkowo przystępny koszt życia.

- Rozwija się potężna seria projektów w dziedzinie nieruchomości, które mogą zapewnić dodatkowe możliwości inwestycji w nieruchomości.

Dominika

● Minimalna kwota inwestycji w celu uzyskania obywatelstwa: 200 000 USD.

● Zysk z wynajmu nieruchomości: 4-5% rocznie.

● Średni koszt 1 m²: 3 000 USD.

Dominika to wspaniała wyspa do zakupu nieruchomości na wynajem lub inwestycji w Karaibach. W rzeczywistości, wielu uważa ją za najlepszą wyspę do zakupu nieruchomości ze względu na niski koszt życia i wysoką jakość.

Jedną z głównych zalet kraju jest jego wspaniała natura i zapierający dech w piersiach widok na morze.

System edukacji w kraju reprezentowany jest przez 60 szkół, zarówno publicznych, jak i prywatnych. Obywatele kraju często uzyskują wykształcenie wyższe w Wielkiej Brytanii (w ramach umowy między krajami Wspólnoty).

Koszt życia jest umiarkowany - jedna osoba wydaje średnio 1 000 USD miesięcznie, nie licząc wynagrodzenia.

Podatki i opłaty przy zakupie nieruchomości w Karaibach

Przy zakupie nieruchomości w Karaibach możesz napotkać następujące podatki i opłaty:

- Podatki od nieruchomości mogą wynosić od 0,002% do 5%, w zależności od kraju karaibskiego.

- Podatek od czynności cywilnoprawnych: ten podatek może wynosić od 1-4%.

- Licencja na posiadanie ziemi przez cudzoziemca: koszt uzyskania ALH może wynosić od 5 do 10% wartości nieruchomości.

Najlepsze karaibskie wyspy do zakupu nieruchomości będą zależały od Twoich indywidualnych potrzeb. Najtańsze karaibskie wyspy do inwestycji w nieruchomości to Saint Vincent i Grenadyny oraz Dominikana. Najlepsze wyspy do uzyskania obywatelstwa poprzez inwestycję w nieruchomości na Karaibach to Antigua i Barbuda, Dominika, Grenada, Saint Kitts i Nevis oraz Saint Lucia.

Najlepsze miejsca do znalezienia luksusowych nieruchomości to Bahamy, Wyspy Dziewicze USA i Brytyjskie Wyspy Dziewicze.

---

Igor Usyk - Kierownik działu migracji w VisitWorld

Aby zapewnić bezpieczną przeprowadzkę do nowego kraju, radzę Ci skonsultować się ze specjalistą. Moi koledzy, wykwalifikowani specjaliści z wykształceniem prawnym, pomogą Ci uniknąć nieprzyjemnych sytuacji podczas migracji.

---

Produkty z Visit World na komfortową podróż:

Przewodnik turystyczny dla 200 krajów;

Porady prawne od lokalnego specjalisty w sprawach wizowych i migracyjnych;

Ubezpieczenie podróżne na całym świecie (proszę wybrać kraj zainteresowania i obywatelstwo, aby otrzymać usługi);

Ubezpieczenie zdrowotne na całym świecie.

---