Das Hotelgewerbe ist eine der profitabelsten und stabilsten Branchen auf Bali. Sie ist eng mit dem Tourismusgeschäft verbunden, so dass eine Investition in die Hotellerie dem Immobilieneigentümer über viele Jahre hinweg ein stabiles Einkommen beschert. Wir sagen Ihnen, welche Vorteile eine Investition in das Hotelgewerbe auf Bali für ausländische Investoren bietet

Indonesien ist ein Land, in dem der Tourismus der wichtigste Wirtschaftszweig ist, der Einnahmen generiert.  Auf Bali dauert die Saison im Vergleich zu anderen Urlaubsorten das ganze Jahr über. Millionen von Touristen kommen jedes Jahr auf der Suche nach Exotik, Erlebnissen und Entspannung hierher.  Die wachsende Nachfrage nach Unterkünften unterstützt nicht nur die Wirtschaft der Insel, sondern fördert auch die Entwicklung des Hotelsektors. 

Welche Möglichkeiten für internationale Investoren touristische Immobilien eröffnen und warum es sich lohnt, in die Hotellerie auf Bali zu investieren - lesen Sie weiter im Artikel.

Warum entscheiden sich Investoren für Bali?

Atemberaubende Ausblicke, vielfältige Kultur, einzigartiges Klima und Natur, Berge und Strände, Surfen und Tauchen machen Bali zu einem Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt.

Die Insel bietet nicht nur eine Vielfalt an exotischen Pflanzen und Landschaften, sondern auch gemütliche Bars und Cafés mit lokalem Flair.

Aufgrund der Natur und des Komforts auf Bali haben sich Tourismus und Hotellerie zu einer guten Grundlage für die Entwicklung der Infrastruktur auf dieser Insel entwickelt.

Die Tourismussaison auf Bali dauert das ganze Jahr über an und zieht jährlich etwa 6,3 Millionen Menschen an. Die Auslastung der touristischen Einrichtungen liegt bei 70-80 Prozent pro Monat.

Das Hotelgewerbe in der Region befindet sich in einem aktiven Wachstumsprozess, der neue Möglichkeiten für ausländische Geschäftsleute und Investoren schafft.

Hotelgewerbe auf Bali

Bali unterscheidet sich von anderen Urlaubsorten dadurch, dass die Tourismussaison hier das ganze Jahr über andauert und regelmäßig Reisende anlockt. 

Die Preise für Unterkünfte sind hier recht günstig, vor allem im Vergleich zu europäischen Ländern.

Das Hotelgewerbe auf Bali entwickelt sich aktiv. Hier gibt es Hotels für jeden Geschmack - von einfachen Strandhäusern bis hin zu Luxusresorts mit umfassendem Serviceangebot. 

Die Entwicklung dieses Sektors spielt eine wichtige Rolle für die touristische Infrastruktur der Insel. Dank der regen Bautätigkeit an neuen Hotels, Apart-Hotels und Villen werden viele Arbeitsplätze geschaffen. 

Insgesamt verfügt die Insel über rund 46,3 Tausend Zimmer in klassifizierten Hotels, und die durchschnittliche Auslastung der touristischen Einrichtungen liegt im Jahresverlauf bei 70-80 %.

Die hohe Nachfrage und der relativ geringe Wettbewerb machen Bali zu einem idealen Ort für die Führung eines Hotelunternehmens.

Vorteile einer Investition in eine Hotelimmobilie

Entwicklung des Tourismus

Bali ist ein weltweites Tourismuszentrum, das jedes Jahr Millionen von Touristen anzieht. 

Aufgrund des Ausbaus der Infrastruktur der Insel wird erwartet, dass diese Zahl zwischen 2023 und 2025 auf 14 Millionen Besucher pro Jahr ansteigt.

Der regelmäßige Strom von Touristen und Hotelbesuchern sorgt für eine konstante Nachfrage nach Hoteldienstleistungen.

Hohe Rentabilität und Preiswachstum

Die durchschnittliche Rendite für Immobilieninvestitionen auf Bali liegt zwischen 12 und 20 % pro Jahr.

Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Hoteldienstleistungen auf Bali versprechen Investitionen in diesem Bereich hohe Renditen. 

Investoren können ihre Investition innerhalb von 5 Jahren zurückgewinnen.

Erschwingliche Immobilien

Im Vergleich zu anderen berühmten Reisezielen sind die Kosten für Immobilien auf Bali moderat. 

Dies ermöglicht den Erwerb von Hoteleigentum zu einem erschwinglichen Preis mit einem großen Potenzial für künftige Wertsteigerungen.

Eigene Unterkunft

Sie können Ihre Immobilie für Ihren eigenen Urlaub auf Bali nutzen. 

Die Insel bietet ein wunderbares Klima, herrliche Strände und eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Diese Region ist nicht nur aus geschäftlicher Sicht attraktiv, sondern auch für den persönlichen Komfort und die Entspannung.

Renditen von Ferienimmobilien auf Bali

Bali zieht viele ausländische Investoren an, die in Wohnungen zur Miete oder zum Kauf investieren.

Der Markt für Ferienimmobilien auf Bali ist für seine hohe Rendite bekannt, die bei 15 % pro Jahr liegt. Dies ist eine der höchsten Renditen der Welt.

Die Kosten für Touristenimmobilien auf der Insel steigen jährlich um 15-20 %. Die Mietkosten steigen in gleichem Maße, so dass viele Investoren die gekaufte Immobilie innerhalb von 5-6 Jahren zurückerhalten.

Die Höhe des Nettogewinns aus dem Verkauf von Wohnungen in Bali in der Bauphase in drei Jahren gekauft wird 44% betragen. 

Wie kann man in Hotelimmobilien auf Bali investieren?

Die rentabelste Möglichkeit, in Immobilien auf Bali zu investieren, ist die Investition in Apartments, die Teil von Apart-Hotels sind. 

Dabei handelt es sich um Wohnungen oder Studios, die die Möglichkeit bieten, in einer eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig den Service des Hotels zu nutzen sowie bei Bedarf passive Einkünfte aus der Vermietung der Wohnungen zu erzielen.

Eine gute Investitionsmöglichkeit auf Bali ist der Kauf eines Premium-Apartments in der ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residenz Canggu :

- 5* Business Class Apartments mit einzigartiger Infrastruktur

- an der Hauptstraße des modischsten Ortes von Bali, Changgu - Batu Bolong. 

- 7 Minuten vom Indischen Ozean, Strand und Surfspot entfernt.

- 5 Varianten von Wohnungen, ab 40 m², ab 139 000 $

Der Komplex umfasst 113 Apartments mit moderner Renovierung, Möbeln und Geräten und vereint alle möglichen Dienstleistungen - Dschungel auf dem Dach (Dschungelpark auf dem Dach), tropischer Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean, Restaurant und Café, Tiefgarage mit Ihrem eigenen Fahrrad als Geschenk, Co-Working, persönlicher Transfer mit dem Golfwagen, Kinderbereich mit Babysitter, Surfschule, Schönheits- und SPA-Salon, smartes Fitnessstudio und Veranstaltungshalle auf dem Dach.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bars, Premium-Sportclub, Schulen und Kindergärten, der Flughafen ist nur 40 Minuten entfernt.

ANTA Residence Canggu wurde von einem zuverlässigen internationalen Bauträger, der Antagroup, entwickelt, der eine hohe Bauqualität garantiert. 

Das Unternehmen bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten in diese Immobilie, einschließlich Miteigentum und Vollinvestition/Kauf der Immobilie.

Weitere Angebote, aktuelle Preise und kompetente Beratung durch den Bauträger Aptagroup finden Sie unter dem Link. 

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Daria Rogova, Leiterin der Versicherungsabteilung bei Visit World

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