Die Türkei ist eine stabile und vielversprechende Oase für ausländische Investoren. Die strategische Lage des Landes, die sich entwickelnde Wirtschaft und der Immobilienmarkt bieten Immobilienbesitzern die Möglichkeit, ihre Portfolios zu diversifizieren und die Rendite zu maximieren. Wir sagen Ihnen, welche Vorteile das Leben in der Türkei für ausländische Investoren bietet

Bestellen Sie eine Versicherungspolice für sicheres Reisen, Aufenthalt oder Arbeit im Ausland

KAUFEN SIE

Der türkische Immobilienmarkt hat viele Vorteile für diejenigen, die bereit sind, einen vorausschauenden Schritt zu machen. Die wachsende Wirtschaft der Türkei und die Kombination aus hoher Nachfrage und erschwinglichen Preisen machen den türkischen Immobilienmarkt einzigartig und eröffnen neue Möglichkeiten für Investoren aus aller Welt.

Warum sich ausländische Investoren für die Türkei entscheiden und welche Möglichkeiten sie in diesem Land erwarten - lesen Sie weiter in diesem Artikel.

Vorteile von Investitionen und Leben in der Türkei

Die Türkei hat schon immer Ausländer mit ihrem Tourismus, ihrem Nachtleben und ihren niedrigen Lebenshaltungskosten angezogen. 

Dieses Land verfügt nicht nur über eine entwickelte Wirtschaft, sondern auch über einen sich rasch entwickelnden Immobilienmarkt. 

Aufgrund ihrer einzigartigen Lage, die Zugang zu einer Vielzahl von Märkten bietet, zieht die Türkei ausländische Investoren aus der ganzen Welt an. 

Dank der Unterstützung durch die Regierung, die Anreize und Steuervergünstigungen für ausländische Investitionen bietet, erkunden immer mehr internationale Investoren die Investitionsmöglichkeiten in der Türkei.

Strategische Lage  

Die geografische Lage der Türkei an der Schnittstelle zwischen Europa, Asien und Afrika verschafft dem Land Zugang zu einem globalen Markt mit 1,3 Milliarden Verbrauchern. 

Turkish Airlines fliegt 323 Ziele in 127 Ländern an.

Diese strategische Lage des Landes trägt zu einem enormen Potenzial für wirtschaftliches Wachstum bei und zieht ausländische Investitionen an.

Entwickelte Wirtschaft  

Die türkische Wirtschaft ist in den letzten 10 Jahren rasch gewachsen. Die diversifizierte Wirtschaft des Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten in den Bereichen Produktion, Energie, Landwirtschaft, Tourismus und Immobilien.  

Internationale Investoren nutzen diese Sektoren, um Investitionen zu tätigen. 

Der türkische Markt ist für Investoren aufgrund seiner hohen Renditen und des breiten Angebots an Luxus- und erschwinglichen Wohnungen besonders attraktiv.  

Staatliche Unterstützung  

Heute steht die Türkei in der Rangliste der Weltbank unter 190 Ländern auf Platz 33, was die Erleichterung der Geschäftstätigkeit angeht.  Das Land hat rund 33,3 Millionen Einwohner im erwerbsfähigen Alter und das höchste Wachstum der Erwerbsbevölkerung unter den europäischen Ländern.

Die unterstützende Haltung der Regierung erhöht die Attraktivität der Türkei für internationale Investoren weiter. Das in der Türkei erzielte Einkommen wird mit maximal 35 % besteuert, was für ausländische Investoren sehr günstig ist. 

Entwickelter Immobiliensektor

Der Bau- und Immobiliensektor in der Türkei bietet Investoren luxuriöse und moderne Möglichkeiten. 

Die meisten neuen Wohnhäuser sind mit intelligenter Haustechnik ausgestattet und verfügen über luxuriöse Swimmingpools, Spas und Fitnessstudios. 

Hoher Tourismus

Die Türkei wird jährlich von 45 Millionen Menschen besucht, und das Land selbst ist das sechstbeliebteste Reiseziel und rangiert auf Platz 9, was die Einnahmen aus dem Tourismus betrifft.

Die meisten Ausländer investieren in der Türkei, um ein eigenes Feriendomizil zu haben, aber auch, um ein stabiles Einkommen aus der Vermietung von Immobilien zu erzielen. 

Warum entscheiden sich Investoren für die Türkei?

Erschwingliche Lebenshaltungskosten 

Im Durchschnitt kann eine vierköpfige Familie einen komfortablen Lebensstil für etwa 1.800 bis 2.000 Dollar pro Monat ohne Miete erwarten. 

Die erschwinglichen Lebenshaltungskosten in der Türkei ermöglichen den Investoren Einsparungen und tragen so zur Rentabilität ihres eigenen Unternehmens bei.  

Steuerliche Anreize für Unternehmen

Die türkische Regierung fördert die Entwicklung von Industrie und Handel im Lande. 

Zu diesem Zweck wurden 18 Freizonen eingerichtet, in denen Unternehmen, die im Handel, in der Lagerung und Verpackung von Waren, im Bankwesen, in der Versicherung und in anderen zugelassenen Bereichen tätig sind, eine besondere steuerliche Behandlung genießen. 

Unternehmen, die in den türkischen Freizonen tätig sind, zahlen keine Grund- und Immobiliensteuer, keine Körperschaftssteuer und keine Mehrwertsteuer auf Logistikdienstleistungen, die an Drittländer erbracht werden.

Einfache Visumverfahren 

Die Türkei verfügt über ein Online-Visumsantragssystem. 

Elektronische Visa erleichtern die Einreise in die Türkei zu touristischen, kommerziellen oder humanitären Zwecken.

Entwickelte in- und ausländische Märkte

Die Türkei hat das zehnthöchste Pro-Kopf-BIP unter den Ländern mit mehr als 50 Millionen Einwohnern. 

Die Zollunion mit der Europäischen Union bietet direkten Zugang zu ihrem Markt mit 448 Millionen Verbrauchern. Außerdem hat die Türkei mit 48 Ländern ein Freihandelsabkommen unterzeichnet.

Hohe Renditen  

Der türkische Immobilienmarkt bietet hohe Renditen für Investitionen. Da die Immobilienpreise steigen, können Investoren ihr Kapital verdoppeln.

Es gibt viele Möglichkeiten, mit einer Immobilie in der Türkei Geld zu verdienen, z. B. durch Mieteinnahmen und den späteren Verkauf von Wohnungen. 

Diversifizierung des Portfolios  

Anleger können das Verlustrisiko aufgrund von Marktschwankungen durch eine Diversifizierung ihres Portfolios über verschiedene Anlageklassen und Standorte hinweg sicher verringern.

Darüber hinaus bietet die Investition in Immobilien in der Türkei Zugang zu einem Markt mit Wachstums- und Rentabilitätsmöglichkeiten. 

Aufenthaltserlaubnis für Immobilieneigentümer

Die Türkei gewährt Investoren, die in der Türkei Immobilien im Wert von 200.000 Dollar oder mehr kaufen, eine Aufenthaltserlaubnis.

Die Aufenthaltsgenehmigung gilt für alle Familienmitglieder, und die Kinder können eine Ausbildung erhalten. 

Passives Einkommenspotenzial  

Neben der natürlichen und kulturellen Schönheit des Landes sind erschwingliche Immobilien ein weiterer Grund, warum sich die meisten Investoren für die Türkei entscheiden.

Die florierende Tourismusindustrie des Landes und die wachsende Nachfrage nach Unterkünften schaffen eine ständige Einkommensquelle für Immobilienbesitzer.

Ausländische Investoren können zum Beispiel durch die Vermietung ihrer Wohnungen ein passives Einkommen erzielen. 

Staatsbürgerschaft durch Investition 

Eine der attraktivsten Möglichkeiten, die türkische Staatsbürgerschaft zu erwerben, ist die Investition. 

Dieser Weg bietet nicht nur Bequemlichkeit und Schnelligkeit bei der Erlangung des Reisepasses, sondern auch eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. 

Der Kauf von Immobilien ist für 90 % der Bewerber um die türkische Staatsbürgerschaft die beliebteste Option.

Türkische Staatsbürger genießen in vielen Ländern visumfreie Einreise oder Visum bei Ankunft sowie Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung und Bildung.

Wo sollte man in der Türkei investieren?

Niedrige Immobilienpreise und die Aussicht auf lukrative Investitionen ziehen auch im Jahr 2024 die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich. Mehr als 40 % der ausländischen Direktinvestitionen in der Türkei fließen in den Immobiliensektor, was das Land zu einem der vielversprechendsten Märkte in Europa macht. 

Allerdings ist es wichtig, bewährte Bauträger zu wählen, um die Risiken zu minimieren. Die meisten Investoren ziehen es vor, in der Türkei Wohnungen der Business Class zu kaufen. 

Günstige Angebote für Wohnungen im Herzen von Antalya:

HASAN BEY RESIDENZ:

- Business Class Apartments mit einer Fläche ab 53 m².

- Modernes Design: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad mit WC.

- Duplex 3+1 von 130 m².

- Investition ab 145 000 €.

- Gelegen in der Nähe des Mittelmeers und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten

- Geschätzte Kapitalrendite bei täglicher Vermietung - 9,8% pro Jahr.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Wohnungen der Komfortklasse im historischen Zentrum von Antalya.

- Das Layout ist 2+1 mit Balkonen, 20 Wohnungen insgesamt.

- Die Fläche von 72 m², Preis ab 175 000 €.

- Einzigartige Lage: nur 3 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

- Geschätzte Kapitalrendite bei täglicher Vermietung - 9,8% pro Jahr.

Diese Projekte wurden von einem zuverlässigen internationalen Bauträger, der AntaGroup, entwickelt, der eine hohe Bauqualität garantiert. Mit einer Investition in diese Angebote sichern Sie sich nicht nur zuverlässigen Wohnraum, sondern öffnen auch die Tür für profitable Investitionen in türkische Immobilien. Bitte beachten Sie, dass diese Preise ab März 2024 gültig sind. 

Weitere Angebote, aktuelle Preise und kompetente Beratung zum Erwerb von Immobilien beim Bauträger AntaGroup finden Sie hier. 

Daria Rogova - Leiterin der Versicherungsabteilung bei Visit World

Um in einem neuen Land sicher umziehen, reisen oder arbeiten zu können, brauchen Sie eine Reiseversicherung. Sie können eine erweiterte Police auf unserer Website hier beantragen.

Produkte von Visit World für eine komfortable Reise:

Checkliste für die Beantragung eines Visums und der erforderlichen Dokumente in der Türkei;

Rechtsberatung zur Einwanderung in die Türkei;

Versicherung für die Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei.