Туреччина являє собою стабільний і перспективний оазис для іноземних інвесторів. Стратегічне розташування, економіка, що розвивається, і ринок нерухомості країни дають можливість власникам нерухомості диверсифікувати свої портфелі та максимізувати прибуток. Розповідаємо, які переваги життя в Туреччині доступні для іноземних інвесторів

Замовляйте страховий поліс для безпечної подорожі, перебування або працевлаштування за кордоном

КУПИТИ

Турецький ринок нерухомості має безліч вигод для тих, хто готовий зробити далекоглядний крок. Зростаюча економіка Туреччини, а також поєднання високого попиту і доступних цін робить турецький ринок нерухомості унікальним у своєму роді і відкриває нові можливості для інвесторів з усього світу.

Чому іноземні інвестори обирають Туреччину і які можливості на них чекають у цій країні - читайте далі в статті.

Переваги інвестування та життя в Туреччині

Туреччина завжди приваблювала іноземних громадян туризмом, нічним життям і низькою вартістю життя. 

Ця країна може похвалитися не тільки розвиненою економікою, а й ринком нерухомості, що швидко розвивається. 

Завдяки своєму унікальному розташуванню, яке забезпечує доступ до широкого спектру ринків - Туреччина приваблює зарубіжних інвесторів з усього світу. 

Згодом підтримки від уряду, з пільгами та податковими послабленнями для іноземних інвестицій, все більше міжнародних інвесторів вивчають інвестиційні можливості в Туреччині.

Стратегічне розташування  

Географічне розташування Туреччини на стику Європи, Азії та Африки відкриває країні доступ до світового ринку з 1,3 млрд споживачів. 

Авіакомпанія Turkish Airlines з'єднує 323 пункти призначення у 127 країнах.

Таке стратегічне розташування країни сприяє величезному потенціалу для економічного

зростання, залучаючи іноземні інвестиції.

Розвинена економіка  

За останні 10 років турецька економіка стрімко зросла. Диверсифікована економіка країни відкриває різні можливості в секторах виробництва, енергетики, сільського господарства, туризму та нерухомості.  

Міжнародні інвестори користуються перевагами цих секторів для вкладу інвестицій. 

Найбільше для інвесторів привабливий турецький ринок, завдяки своїй високій прибутковості та великому вибору елітних і доступних апартаментів.  

Державна підтримка  

Сьогодні Туреччина посідає 33-тє місце за легкістю ведення бізнесу серед 190 країн у рейтингу Світового банку.  У країні близько 33,3 млн працездатного населення і найвищий приріст робочої сили серед європейських країн.

Підтримуюча позиція уряду ще більше підвищує привабливість Туреччини для міжнародних інвесторів. Дохід, отриманий на території Туреччини, оподатковується максимум у розмірі 35%, що дуже вигідно для іноземних інвесторів. 

Розвинений сектор нерухомості

Сектор будівництва та нерухомості в Туреччині пропонує інвесторам розкішні та сучасні варіанти. 

Більшість нових резиденцій оснащені технологіями "розумного будинку", а також мають розкішні басейни, спа-салони та тренажерні зали. 

Високий туризм

Туреччину щорічно відвідує 45 мільйонів осіб, а сама країна посідає 6 місце за популярністю серед туристів, за туристичним доходом - на 9 місці.

Більшість іноземців інвестують у Туреччину, щоб мати свій будинок для відпочинку, а також отримувати стабільний дохід на оренді нерухомості. 

Чому інвестори обирають Туреччину?

Доступна вартість життя 

У середньому сім'я з чотирьох осіб може розраховувати на комфортний спосіб життя приблизно за 1800-2000 доларів США на місяць без орендної плати. 

Доступна вартість життя в Туреччині забезпечує економію коштів для інвесторів, тим самим сприяючи підвищенню прибутковості власного бізнесу.  

Податкові пільги для бізнесу

Уряд Туреччини стимулює розвиток промисловості та торгівлі в країні. 

Для цього було створено 18 вільних зон з особливим режимом оподаткування для компаній, які займаються торгівлею, зберіганням та пакуванням товарів, банківською справою, страхуванням та іншими видами дозволеної діяльності. 

Компанії, які працюють у вільних зонах Туреччини, не платять податки на майно і нерухомість, корпоративні податки, а також ПДВ на логістичні послуги, які постачаються в треті країни.

Прості візові процедури 

У Туреччині існує онлайн-система подання заявок на отримання візи. 

Електронні візи дають змогу легко в'їжджати до Туреччини з туристичною, торговою або гуманітарною метою.

Розвинені внутрішній і зовнішній ринки

Туреччина посідає 10-те місце за обсягом ВВП на душу населення серед країн з населенням понад 50 млн осіб. 

Митний союз з Євросоюзом забезпечує прямий доступ до його ринку, а це 448 млн споживачів. Туреччина також підписала угоду про вільну торгівлю з 48 країнами.

Висока прибутковість  

Ринок нерухомості Туреччини пропонує високу віддачу від інвестицій. Оскільки ціни на нерухомість зростають, інвестори можуть подвоїти свій капітал.

У Туреччині є безліч способів заробити на своїй нерухомості, наприклад - дохід від оренди з подальшим продажем апартаментів. 

Диверсифікація портфеля  

Інвестори можуть упевнено знизити ризик втрат через волатильність ринку, диверсифікуючи свої портфелі за різними класами активів і місцями розташування.

Крім того, інвестування в нерухомість у Туреччині забезпечує доступ до ринку з можливостями для зростання та прибутковості. 

ВНЖ для власників нерухомості

Туреччина дає право на отримання ВНЖ інвесторам, які купують нерухомість у Туреччині вартістю від $200 000.

Вид на проживання поширюється на всіх членів сім'ї, а діти можуть отримати освіту. 

Потенціал пасивного доходу  

На додаток до природних і культурних красот країни, доступна нерухомість є ще однією причиною, через яку більшість інвесторів обирають Туреччину.

Процвітаюча туристична індустрія країни і зростаючий попит на житло створюють постійне джерело доходу для власників нерухомості.

Наприклад, закордонні інвестори можуть отримувати пасивний дохід за рахунок здачі в оренду своїх апартаментів. 

Громадянство через інвестиції 

Одним із найпривабливіших способів набуття турецького громадянства стало його оформлення через інвестиції. 

Цей шлях не тільки забезпечує зручність і швидкість процесу отримання паспорта, а й надає широкий вибір варіантів для вкладень. 

Купівля нерухомості залишається найбільш популярним вибором для 90% заявників програми громадянства Туреччини.

Громадяни Туреччини користуються безвізовим в'їздом або візою після прибуття до багатьох країн, а також мають доступ до якісної охорони здоров'я та освіти.

Куди інвестувати в Туреччині?

Низькі ціни на житло і перспективи вигідних інвестицій також привертають увагу інвесторів у 2024 році. Понад 40% прямих іноземних інвестицій, що надходять до Туреччини, спрямовані у сферу нерухомості, що робить цей ринок одним із найперспективніших у Європі. 

Однак для мінімізації ризиків важливо вибирати перевірених забудовників. Більшість інвесторів воліють купувати в Туреччині апартаменти бізнес-класу. 

Вигідні пропозиції апартаментів у самому серці Анталії:

HASAN BEY RESIDENCE:

• - Апартаменти бізнес-класу з площею від 53 м².
• - Сучасний дизайн: 1 спальня, вітальня з кухнею, санвузол.
• - Дуплекс 3+1 з площею від 130 м².
• - Інвестиція від 145 000 €.
• - Розташовані в безпосередній близькості від Середземного моря і головних визначних пам'яток.
• - Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.
• 
  

HMG GOLD RESIDENCE:

- Квартири комфорт-класу в історичному центрі Анталії.

- Планування 2+1 з балконами, всього 20 квартир.

- Площа 72 м², вартість від 175 000 €.

- Унікальне розташування: лише за 3 хвилини від Середземного моря.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.

Ці проєкти розроблені надійним міжнародним забудовником АntaGrouр, гарантуючи високу якість будівництва. Вклавши кошти в ці пропозиції, ви не тільки забезпечуєте собі надійне житло, а й відкриваєте двері до вигідних інвестицій у турецьку нерухомість. Варто враховувати, що вказані ціни актуальні на березень 2024 року.

Більше пропозицій, актуальні ціни та компетентні консультації щодо придбання нерухомості від забудовника АntaGrouр можна знайти за посиланням. 

Дар'я Рогова - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться туристичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Чек-лист для отримання візи та необхідних документів в Туреччині;

Юридична консультація з питань імміграції до Туреччини;

Страхування для отримання посвідки на проживання в Туреччині.

Більше статей по темі: 

До Туреччини на постійне місце проживання. Що слід врахувати?

Нерухомість у Туреччині - чи залишається привабливим напрямком для інвестицій у 2024 році?

Туристична нерухомість: перспективи та можливості для інвесторів.