Turcja jest stabilną i obiecującą oazą dla zagranicznych inwestorów. Strategiczne położenie kraju, rozwijająca się gospodarka i rynek nieruchomości dają właścicielom nieruchomości możliwość dywersyfikacji swoich portfeli i maksymalizacji zysków. Powiedzmy, jakie korzyści z życia w Turcji są dostępne dla zagranicznych inwestorów

Zamów polisę ubezpieczeniową na bezpieczną podróż, pobyt lub pracę za granicą

KUP

Turecki rynek nieruchomości ma wiele korzyści dla tych, którzy są gotowi na przemyślaną decyzję. Rośnie gospodarka Turcji oraz połączenie wysokiego popytu i przystępnych cen sprawia, że turecki rynek nieruchomości jest unikalny w swoim rodzaju i otwiera nowe możliwości dla inwestorów z całego świata.

Dlaczego zagraniczni inwestorzy wybierają Turcję i jakie możliwości czekają na nich w tym kraju - przeczytaj dalej w artykule.

Zalety inwestowania i życia w Turcji

Turcja zawsze przyciągała obcokrajowców swoim turystyką, życiem nocnym i niskimi kosztami życia. 

Kraj ten może poszczycić się nie tylko rozwiniętą gospodarką, ale także szybko rozwijającym się rynkiem nieruchomości. 

Dzięki swojej unikalnej lokalizacji, która zapewnia dostęp do szerokiego zakresu rynków - Turcja przyciąga zagranicznych inwestorów z całego świata. 

Wspierana przez rząd, z zachętami i ulgami podatkowymi dla zagranicznych inwestycji, coraz więcej międzynarodowych inwestorów bada możliwości inwestycyjne w Turcji.

Strategiczna lokalizacja  

Geograficzna lokalizacja Turcji na skrzyżowaniu Europy, Azji i Afryki daje krajowi dostęp do globalnego rynku 1,3 miliarda konsumentów. 

Turkish Airlines łączy 323 destynacje w 127 krajach.

Ta strategiczna lokalizacja kraju przyczynia się do ogromnego potencjału wzrostu gospodarczego poprzez przyciąganie zagranicznych inwestycji.

Rozwinięta gospodarka  

Gospodarka turecka szybko rosła w ciągu ostatnich 10 lat. Zróżnicowana gospodarka kraju oferuje różne możliwości w sektorach produkcji, energii, rolnictwa, turystyki i nieruchomości.  

Międzynarodowi inwestorzy korzystają z tych sektorów, aby wnosić inwestycje. 

Turecki rynek jest najbardziej atrakcyjny dla inwestorów ze względu na wysokie zyski i dużą ofertę luksusowych i przystępnych mieszkań.  

Wsparcie rządu  

Dziś Turcja zajmuje 33. miejsce pod względem łatwości prowadzenia działalności gospodarczej wśród 190 krajów w rankingu Banku Światowego.  Kraj ma około 33,3 miliona ludności w wieku produkcyjnym i najwyższy wzrost siły roboczej wśród krajów europejskich.

Wsparcie rządu dodatkowo zwiększa atrakcyjność Turcji dla międzynarodowych inwestorów. Dochody uzyskane w Turcji są opodatkowane maksymalnie 35%, co jest bardzo korzystne dla zagranicznych inwestorów. 

Rozwinięty sektor nieruchomości

Sektor budowlany i nieruchomości w Turcji oferuje inwestorom luksusowe i nowoczesne opcje. 

Większość nowych rezydencji jest wyposażona w technologie inteligentnego domu i ma również luksusowe baseny, spa i siłownie. 

Wysoka turystyka

Turcję odwiedza rocznie 45 milionów ludzi, a sam kraj jest 6. najpopularniejszym celem turystycznym, zajmując 9. miejsce pod względem dochodów turystycznych.

Większość obcokrajowców inwestuje w Turcji, aby mieć własny dom wakacyjny, a także aby uzyskać stabilny dochód z wynajmu nieruchomości. 

Dlaczego inwestorzy wybierają Turcję?

Przystępne koszty życia 

Średnio rodzina czteroosobowa może oczekiwać komfortowego stylu życia za około 1 800-2 000 USD miesięcznie bez czynszu. 

Przystępne koszty życia w Turcji zapewniają oszczędności dla inwestorów, co przyczynia się do rentowności ich własnego biznesu.  

Ulgi podatkowe dla biznesu

Rząd Turcji stymuluje rozwój przemysłu i handlu w kraju. 

W tym celu utworzono 18 stref wolnocłowych z szczególnym traktowaniem podatkowym dla firm zajmujących się handlem, magazynowaniem i pakowaniem towarów, bankowością, ubezpieczeniami i innymi dozwolonymi działalnościami. 

Firmy działające w tureckich strefach wolnocłowych nie płacą podatków od nieruchomości i gruntów, podatków dochodowych oraz VAT-u na usługi logistyczne świadczone dla krajów trzecich.

Proste procedury wizowe 

Turcja ma system aplikacji wizowej online. 

Wizy elektroniczne ułatwiają wjazd do Turcji w celach turystycznych, handlowych lub humanitarnych.

Rozwinięte rynki krajowe i zagraniczne

Turcja ma 10. najwyższy PKB na mieszkańca wśród krajów z ponad 50 milionami ludzi. 

Unia celna z Unią Europejską zapewnia bezpośredni dostęp do jej rynku, który liczy 448 milionów konsumentów. Turcja podpisała również umowę o wolnym handlu z 48 krajami.

Wysokie zyski  

Rynek nieruchomości w Turcji oferuje wysokie zwroty z inwestycji. W miarę wzrostu cen nieruchomości inwestorzy mogą podwoić swój kapitał.

Istnieje wiele sposobów na zarabianie pieniędzy na swojej nieruchomości w Turcji, takich jak dochody z wynajmu z późniejszej sprzedaży mieszkań. 

Dywersyfikacja portfela  

Inwestorzy mogą pewnie zmniejszyć ryzyko straty z powodu zmienności rynku, dywersyfikując swoje portfele w różnych klasach aktywów i lokalizacjach.

Ponadto inwestowanie w nieruchomości w Turcji zapewnia dostęp do rynku z możliwościami wzrostu i rentowności. 

Pozwolenie na pobyt dla właścicieli nieruchomości

Turcja uprawnia inwestorów, którzy kupują nieruchomości w Turcji o wartości 200 000 USD lub więcej, do zezwolenia na pobyt.

Zezwolenie na pobyt obejmuje wszystkich członków rodziny, a dzieci mogą otrzymać edukację. 

Potencjał dochodu pasywnego  

Oprócz naturalnego i kulturowego piękna kraju, przystępne nieruchomości są kolejnym powodem, dla którego większość inwestorów wybiera Turcję.

Rozkwitający przemysł turystyczny kraju i rosnący popyt na mieszkania tworzą stałe źródło dochodu dla właścicieli nieruchomości.

Na przykład zagraniczni inwestorzy mogą zarabiać dochód pasywny, wynajmując swoje mieszkania. 

Obywatelstwo przez inwestycję 

Jednym z najbardziej atrakcyjnych sposobów nabycia tureckiego obywatelstwa stało się jego uzyskanie poprzez inwestycję. 

Ten sposób nie tylko zapewnia wygodę i szybkość procesu uzyskiwania paszportu, ale także oferuje szeroki zakres opcji inwestycyjnych. 

Kupno nieruchomości pozostaje najpopularniejszym wyborem dla 90% wnioskodawców do programu obywatelstwa tureckiego.

Obywatele tureccy cieszą się bezwizowym wjazdem lub wizą po przyjeździe do wielu krajów, a także dostępem do wysokiej jakości opieki zdrowotnej i edukacji.

Gdzie inwestować w Turcji?

Niskie ceny mieszkań i lukratywne perspektywy inwestycyjne przyciągają również uwagę inwestorów w 2024 roku. Ponad 40% zagranicznych inwestycji bezpośrednich napływających do Turcji dotyczy nieruchomości, co czyni ją jednym z najbardziej obiecujących rynków w Europie.