La industria hotelera es una de las más rentables y estables de Bali. Está estrechamente relacionada con el negocio del turismo, por lo que invertir en el negocio hotelero aporta unos ingresos estables al propietario durante muchos años. Le contamos cuáles son las ventajas de invertir en el negocio hotelero en Bali para los inversores extranjeros

Indonesia es un país donde el turismo es la principal industria generadora de ingresos.  En Bali, a diferencia de otros centros turísticos, la temporada dura todo el año. Millones de turistas acuden aquí cada año en busca de exotismo, experiencias y relax.  La creciente demanda de alojamiento no sólo sostiene la economía de la isla, sino que también estimula el desarrollo del sector hotelero. 

Qué oportunidades para los inversores internacionales abre la propiedad turística y por qué merece la pena invertir en el negocio hotelero en Bali - siga leyendo el artículo.

¿Por qué los inversores eligen Bali?

Vistas impresionantes, cultura polifacética, clima y naturaleza únicos, montañas y playas, surf y submarinismo hacen de Bali una atracción para turistas de todo el mundo.

La isla no sólo ofrece una gran variedad de plantas y paisajes exóticos, sino también acogedores bares y cafés con sabor local.

Debido a la naturaleza y el confort de Bali, el turismo y la hostelería se han convertido en una buena base para el desarrollo de infraestructuras en esta isla.

La temporada turística en Bali dura todo el año y atrae a unos 6,3 millones de personas al año. El índice de ocupación de las instalaciones turísticas es del 70-80% mensual.

Hasta la fecha, la industria hotelera de la región está creciendo activamente, lo que crea nuevas oportunidades para empresarios e inversores extranjeros.

Hostelería en Bali

Bali se diferencia de otros centros turísticos en que aquí la temporada turística dura todo el año y atrae viajeros con regularidad. 

Los precios del alojamiento aquí son bastante razonables, sobre todo en comparación con los países europeos.

La hostelería en Bali está en pleno desarrollo. Aquí se pueden encontrar hoteles para todos los gustos: desde sencillas casas de playa hasta complejos de lujo con una completa gama de servicios. 

El desarrollo de este sector desempeña un papel clave en la infraestructura turística de la isla. Gracias a la activa construcción de nuevos hoteles, apartahoteles y villas, se crean muchos puestos de trabajo. 

En total, la isla cuenta con unas 46,3 mil habitaciones en hoteles clasificados, y la tasa media de ocupación de las instalaciones turísticas durante el año es del 70-80%.

La alta demanda y la relativamente baja competencia hacen de Bali un lugar ideal para dirigir un negocio hotelero.

Ventajas de invertir en propiedades hoteleras

Desarrollo turístico

Bali es un centro turístico mundial que atrae a millones de turistas cada año. 

Debido al desarrollo de las infraestructuras de la isla, se espera que aumente a 14 millones de visitantes al año entre 2023 y 2025.

El flujo regular de turistas y visitantes a los hoteles garantiza una demanda constante de servicios hoteleros.

Alta rentabilidad y crecimiento de los precios

La rentabilidad media de la inversión inmobiliaria en Bali oscila entre el 12 y el 20% anual.

Debido a la creciente demanda de servicios hoteleros en Bali, la inversión en esta zona promete una alta rentabilidad. 

Los inversores pueden recuperar su inversión en 5 años.

Propiedad asequible

En comparación con otros destinos turísticos famosos, el coste de la propiedad en Bali es moderado. 

Esto permite adquirir propiedades hoteleras a un precio asequible con un gran potencial para aumentar su valor en el futuro.

Alojamiento propio

Puede utilizar su propiedad para sus propias vacaciones en Bali. 

La isla ofrece un clima maravilloso, playas preciosas y una gran cantidad de atracciones culturales e históricas.

Esta región es atractiva no sólo desde el punto de vista de los negocios, sino también para la comodidad personal y la relajación.

Rentabilidad de la propiedad turística en Bali

Bali atrae a muchos inversores extranjeros que invierten en apartamentos para alquilar o vender.

El mercado inmobiliario turístico de Bali es conocido por su alto rendimiento, que es del 15% anual. Se trata de una de las tasas más altas del mundo.

El coste de la propiedad turística en la isla crece entre un 15% y un 20% anual. El coste del alquiler aumenta en las mismas proporciones, gracias a lo cual muchos inversores recuperan la propiedad adquirida en 5-6 años.

El importe del beneficio neto de la venta de apartamentos comprados en Bali en la fase de construcción en tres años será del 44%. 

¿Cómo invertir en propiedades hoteleras en Bali?

La opción más rentable para invertir en propiedades en Bali es invertir en apartamentos que forman parte de apart-hoteles. 

Se trata de pisos o estudios que brindan la oportunidad de vivir en su propio piso, a la vez que se utiliza el servicio del hotel, así como de recibir ingresos pasivos por el alquiler de los apartamentos en caso necesario.

Una buena opción de inversión en Bali es comprar un apartamento premium en ANTA Residence Canggu. 

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El complejo incluye 113 apartamentos con renovación moderna, muebles y electrodomésticos, y combina todos los servicios posibles - Jungle roof-top (parque de la selva en la azotea), piscina infinita tropical con vistas al mar, restaurante y cafetería, aparcamiento subterráneo con su propia bicicleta de regalo, co-working, traslado personal en carrito de golf, zona infantil con niñera, escuela de surf, salón de belleza y SPA, gimnasio inteligente y sala de eventos en la azotea.

Cerca de supermercados, restaurantes, bares, club deportivo Premium, colegios y guarderías, aeropuerto a sólo 40 minutos.

ANTA Residence Canggu ha sido desarrollado por un promotor inmobiliario internacional de confianza Antagroup, garantizando una construcción de alta calidad. 

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Daria Rogova, Jefa de Seguros de Visit World

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