Готельна індустрія - одна з найприбутковіших і найстабільніших сфер діяльності на Балі. Вона тісно пов'язана з туристичним бізнесом, тому інвестування в готельний бізнес приносить стабільний дохід власнику нерухомості протягом багатьох років. Розповідаємо, які переваги інвестування в готельний бізнес на Балі доступні іноземним інвесторам

Індонезія - це країна, де туризм є основною галуззю, яка приносить прибуток.  На Балі, порівняно з іншими курортами, сезон триває цілий рік. Щороку сюди приїжджають мільйони туристів у пошуках екзотики, вражень і відпочинку.  Зростаючий попит на житло не тільки підтримує економіку острова, а й стимулює розвиток готельного сектору. 

Які можливості для міжнародних інвесторів відкриває туристична нерухомість і чому варто інвестувати в готельний бізнес на Балі - читайте далі в статті.

Чому інвестори обирають Балі?

Захопливі краєвиди, багатогранна культура, унікальний клімат і природа, гори та пляжі, серфінг і дайвінг перетворюють Балі на привабливий пункт для туристів з усього світу.

На острові можна не тільки насолодитися розмаїттям екзотичних рослин і пейзажів, а й відвідати затишні бари та кафе з місцевим колоритом.

Завдяки природі та комфорту на Балі - туристичний та готельний бізнес стали гарним фундаментом для розвитку інфраструктури на цьому острові.

Туристичний сезон на Балі триває цілий рік, залучаючи щороку близько 6,3 мільйонів осіб. Показник заповнюваності туристичних об'єктів - 70-80% на місяць.

На сьогодні готельна індустрія в регіоні активно зростає, що створює нові можливості для іноземних бізнесменів та інвесторів.

Готельний бізнес на Балі

Балі відрізняється від інших курортів тим, що тут туристичний сезон триває цілий рік і приваблює мандрівників регулярно. 

Ціни на проживання тут цілком розумні, особливо порівняно з європейськими країнами.

Готельний бізнес на Балі активно розвивається. Тут можна знайти готелі на будь-який смак - від простих пляжних будинків до розкішних курортів із повним спектром послуг. 

Розвиток цього сектора відіграє ключову роль у туристичній інфраструктурі острова. Завдяки активному будівництву нових готелів, апарт-готелів і вілл, створюється безліч робочих місць. 

Загалом на острові є близько 46,3 тис. номерів у класифікованих готелях, а середня заповнюваність туристичних об'єктів протягом року становить 70-80%.

Високий попит і відносно низька конкуренція роблять Балі ідеальним місцем для ведення готельного бізнесу.

Переваги інвестування в готельну нерухомість

Розвиток туризму

Балі - світовий туристичний центр, що приваблює мільйони туристів щороку. 

Завдяки розвитку інфраструктури острова у 2023-2025 роках очікується збільшення відвідуваності острова до 14 мільйонів осіб на рік.

Регулярний потік туристів і відвідувачів готелів забезпечує постійний попит на готельні послуги.

Висока прибутковість і зростання цін

Середня рентабельність інвестицій у нерухомість на Балі становить від 12 до 20% на рік.

Завдяки зростаючому попиту на готельні послуги на Балі, інвестиції в цю сферу обіцяють високу прибутковість. 

Інвестори можуть окупити свої вкладення протягом 5 років.

Доступна нерухомість

Порівняно з іншими відомими туристичними напрямками, вартість нерухомості на Балі є помірною. 

Це дає змогу придбати готельну нерухомість за доступною ціною з великим потенціалом збільшення її вартості в майбутньому.

Власне житло

Свою нерухомість можна використовувати для власного відпочинку на Балі. 

Острів пропонує чудовий клімат, чудові пляжі та багаті культурні й історичні пам'ятки.

Цей регіон привабливий не тільки з погляду бізнесу, а й з погляду особистого комфорту та відпочинку.

Прибутковість від туристичної нерухомості на Балі

Балі приваблює безліч іноземних інвесторів, які роблять вкладення в апартаменти з метою подальшої оренди або продажу.

Ринок туристичної нерухомості на Балі відомий своєю високою прибутковістю, яка становить 15% річних. Це один із найвищих показників у світі.

Вартість туристичної нерухомості на острові щороку зростає на 15-20%. Вартість оренди збільшується в таких самих пропорціях, завдяки чому багато інвесторів окупають придбану нерухомість за 5-6 років.

Розмір чистого прибутку від продажу апартаментів, придбаних на Балі на етапі будівництва, через три роки складе 44%. 

Як інвестувати в готельну нерухомість на Балі?

Найвигіднішим варіантом інвестування в нерухомість на Балі є інвестування в апартаменти, які знаходяться в складі апарт-готелів. 

Це квартири або студії, які надають можливість жити у власній квартирі, при цьому користуватися сервісом готелю, а також отримувати пасивний дохід від оренди апартаментів за потреби.

Вигідним варіантом інвестування на Балі є придбання апартаментів преміум-класу ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu :

- апартаменти бізнес-класу 5* з унікальною інфраструктурою

- на головній вулиці наймоднішої локації Балі, Чангу - Бату Болонг 

- за 7 хвилин від Індійського океану, пляжу і серфспоту.

- 5 варіантів апартаментів, від 40 м², від 139 000 $

Комплекс включає 113 апартаментів із сучасним ремонтом, меблями і технікою, а також об'єднує всі можливі сервіси - Jungle roof-top (jungle парк на даху), тропічний infinity басейн із видом на океан, ресторан і кафе, підземний автопаркінг із власним байком у подарунок, коворкінг, особистий трансфер на гольф-карі, дитячу зону з babysitter, серф-школу, beauty і SPA салон, розумний спортзал і event hall на даху.

Поруч розташовані супермаркети, ресторани, бари, Premium спорт клуб, школи та дитячі садки, аеропорт лише за 40 хвилин.

Проєкт будівництва ANTA Residence Canggu розроблений надійним міжнародним забудовником АntaGrouр, гарантуючи високу якість будівництва. 

Компанія надає різноманітні можливості інвестування в цей об'єкт нерухомості, включаючи пайову участь та інвестування/придбання нерухомості в повному обсязі.

Більше пропозицій, актуальні ціни та компетентні консультації від забудовника АntaGrouр за посиланням. 

---

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;

---

Більше статей по темі: 

Причини вибору глобального інвестування: сила міжнародних інвестицій.

Глобальні інвестиційні можливості: де шукати вигідні пропозиції?
Інвестиції за кордон: як інвестувати в іноземні ринки.
Порівняння інвестиційних інструментів: плюси і мінуси інвестування в нерухомість.