L'industrie hôtelière est l'une des plus rentables et des plus stables à Bali. Elle est étroitement liée au secteur du tourisme, de sorte qu'un investissement dans l'hôtellerie apporte un revenu stable au propriétaire pendant de nombreuses années. Nous vous indiquons quels sont les avantages d'investir dans l'hôtellerie à Bali pour les investisseurs étrangers.

L'Indonésie est un pays où le tourisme est la principale industrie génératrice de revenus.  À Bali, contrairement à d'autres stations balnéaires, la saison dure toute l'année. Des millions de touristes viennent chaque année à la recherche d'exotisme, d'expériences et de détente.  La demande croissante d'hébergement soutient non seulement l'économie de l'île, mais stimule également le développement du secteur hôtelier. 

Quelles sont les opportunités pour les investisseurs internationaux qui ouvrent des propriétés touristiques et pourquoi il vaut la peine d'investir dans l'hôtellerie à Bali - lire plus loin dans l'article.

Pourquoi les investisseurs choisissent-ils Bali ?

Des vues à couper le souffle, une culture aux multiples facettes, un climat et une nature uniques, des montagnes et des plages, du surf et de la plongée font de Bali une attraction pour les touristes du monde entier.

L'île offre non seulement une variété de plantes et de paysages exotiques, mais aussi des bars et des cafés accueillants aux saveurs locales.

En raison de la nature et du confort de Bali, le tourisme et l'hôtellerie sont devenus une bonne base pour le développement de l'infrastructure sur cette île.

La saison touristique à Bali dure toute l'année et attire environ 6,3 millions de personnes par an. Le taux d'occupation des installations touristiques est de 70 à 80 % par mois.

À ce jour, l'industrie hôtelière de la région se développe activement, ce qui crée de nouvelles opportunités pour les hommes d'affaires et les investisseurs étrangers.

L'hôtellerie à Bali

Bali se distingue des autres stations balnéaires par le fait que la saison touristique y dure toute l'année et attire régulièrement des voyageurs. 

Les prix de l'hébergement y sont très raisonnables, surtout par rapport aux pays européens.

L'hôtellerie à Bali se développe activement. On y trouve des hôtels pour tous les goûts, de la simple maison de plage au complexe hôtelier de luxe offrant une gamme complète de services. 

Le développement de ce secteur joue un rôle clé dans l'infrastructure touristique de l'île. Grâce à la construction active de nouveaux hôtels, appart-hôtels et villas, de nombreux emplois sont créés. 

Au total, l'île compte environ 46 300 chambres dans des hôtels classés, et le taux d'occupation moyen des installations touristiques au cours de l'année est de 70 à 80 %.

La forte demande et la concurrence relativement faible font de Bali un endroit idéal pour gérer une entreprise hôtelière.

Avantages d'un investissement dans une propriété hôtelière

Développement du tourisme

Bali est un centre touristique mondial qui attire des millions de touristes chaque année. 

Grâce au développement des infrastructures de l'île, le nombre de visiteurs devrait atteindre 14 millions par an entre 2023 et 2025.

Le flux régulier de touristes et de visiteurs des hôtels garantit une demande constante de services hôteliers.

Rentabilité élevée et croissance des prix

Le rendement moyen d'un investissement immobilier à Bali se situe entre 12 et 20 % par an.

En raison de la demande croissante de services hôteliers à Bali, l'investissement dans cette région promet des rendements élevés. 

Les investisseurs peuvent récupérer leur investissement en 5 ans.

Une propriété abordable

Comparé à d'autres destinations touristiques célèbres, le coût de l'immobilier à Bali est modéré. 

Il est donc possible d'acquérir une propriété hôtelière à un prix abordable, avec un fort potentiel d'augmentation de sa valeur à l'avenir.

Logement personnel

Vous pouvez utiliser votre propriété pour vos propres vacances à Bali. 

L'île offre un climat merveilleux, des plages magnifiques et une multitude d'attractions culturelles et historiques.

Cette région est attrayante non seulement d'un point de vue commercial, mais aussi pour le confort personnel et la détente.

Rendement de l'immobilier touristique à Bali

Bali attire de nombreux investisseurs étrangers qui investissent dans des appartements à louer ou à vendre.

Le marché de l'immobilier touristique à Bali est connu pour son rendement élevé, qui s'élève à 15 % par an. C'est l'un des taux les plus élevés au monde.

Le coût de l'immobilier touristique sur l'île augmente de 15 à 20 % par an. Le coût des loyers augmente dans les mêmes proportions, ce qui permet à de nombreux investisseurs de récupérer le bien acheté en 5 à 6 ans.

Le montant du bénéfice net de la vente d'appartements achetés à Bali au stade de la construction dans trois ans sera de 44%. 

Comment investir dans une propriété hôtelière à Bali ?

L'option la plus rentable pour investir dans l'immobilier à Bali est d'investir dans des appartements qui font partie d'appart-hôtels. 

Il s'agit d'appartements ou de studios qui permettent de vivre dans son propre appartement, tout en utilisant les services de l'hôtel, et de recevoir des revenus passifs provenant de la location d'appartements si nécessaire.

Une bonne option d'investissement à Bali est d'acheter un appartement haut de gamme à ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu :

- Appartements de classe affaires 5* avec une infrastructure unique

- sur la rue principale de l'endroit le plus à la mode de Bali, Changgu - Batu Bolong. 

- A 7 minutes de l'Océan Indien, de la plage et du spot de surf.

- 5 variantes d'appartements, à partir de 40 m², à partir de 139 000 $.

Le complexe comprend 113 appartements avec des rénovations, des meubles et des appareils modernes, et combine tous les services possibles - Jungle roof-top (parc de jungle sur le toit), piscine tropicale à débordement avec vue sur l'océan, restaurant et café, parking souterrain avec votre propre vélo en cadeau, co-working, transfert personnel en voiturette de golf, zone pour enfants avec baby-sitter, école de surf, salon de beauté et SPA, salle de gym intelligente et salle d'événements sur le toit.

A proximité des supermarchés, restaurants, bars, club de sport Premium, écoles et jardins d'enfants, aéroport à seulement 40 minutes.

ANTA Residence Canggu a été développé par un promoteur immobilier international fiable, Antagroup, garantissant une construction de haute qualité. 

La société offre une variété d'opportunités d'investissement dans cette propriété, y compris la propriété partagée et l'investissement complet/achat de la propriété.

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Daria Rogova, responsable des assurances chez Visit World

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