La Turquie est devenue l'un des pays les plus attrayants pour vivre et investir grâce à sa politique généreuse à l'égard des investisseurs étrangers. Il est possible d'obtenir un permis de séjour en Turquie en investissant dans l'immobilier, ce qui attire l'attention de nombreuses personnes à la recherche de stabilité dans ce pays. Voici les conditions, les procédures et les avantages liés à l'investissement dans l'immobilier turc en vue d'obtenir un permis de séjour

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La Turquie attire de nombreux investisseurs étrangers grâce aux conditions favorables qu'elle offre pour l'obtention d'un permis de séjour et de la citoyenneté. L'un des moyens les plus attrayants d'obtenir une carte de séjour est d'investir dans l'immobilier. Le gouvernement turc encourage activement ce processus en proposant divers programmes et incitations aux investisseurs étrangers.

Découvrez dans l'article ci-dessous les principaux points à prendre en compte lorsque vous investissez dans l'immobilier turc afin d'obtenir un permis de séjour.

Pourquoi la Turquie attire-t-elle les investisseurs ? 

La Turquie a toujours attiré les étrangers grâce à ses nombreuses attractions touristiques, son économie développée et son marché immobilier en pleine expansion. 

En raison de sa situation stratégique et de son accès à divers marchés, ce pays attire de nombreux hommes d'affaires étrangers. 

Les investisseurs internationaux bénéficient quant à eux du soutien du gouvernement, qui leur offre des incitations et des allègements fiscaux.

Vivre en Turquie présente des avantages, notamment la croissance économique, la facilité d'accès à l'emploi dans divers domaines, le faible prix des denrées alimentaires et les nombreuses possibilités de vacances.

Les facteurs importants pour ceux qui envisagent de s'installer en Turquie sont un climat favorable, des services médicaux de haute qualité et un coût de la vie abordable. 

L'investissement dans l'immobilier turc est particulièrement intéressant pour les ressortissants étrangers, car il permet d'obtenir un permis de séjour, la citoyenneté et de bonnes opportunités commerciales.

Avantages du permis de séjour turc

1. Accès au système financier mondial

L'obtention d'un permis de séjour en Turquie permet d'ouvrir des comptes et des cartes bancaires à l'étranger, ce qui favorise l'intégration dans le système financier mondial.

2. Possibilités d'affaires

Les résidents turcs peuvent ouvrir et gérer une entreprise en Turquie. En raison de sa situation géographique favorable, la Turquie offre des opportunités commerciales avec des partenaires d'Europe et d'Asie. Les industries pharmaceutique, chimique et alimentaire, ainsi que les secteurs du tourisme, du textile et de la construction sont particulièrement développés dans le pays.

3. Accès à l'éducation et aux services médicaux

L'obtention d'un permis de séjour ouvre l'accès aux services éducatifs et médicaux en Turquie. Le pays offre des soins médicaux de grande qualité et un large éventail de possibilités d'éducation. De nombreuses cliniques turques sont accréditées par la Joint Commission International JCl.

4. Regroupement familial

Les résidents peuvent inviter des membres de leur famille à vivre en Turquie. Il s'agit des conjoints, des enfants et des personnes à la charge du résident.

Types de permis de séjour turcs :

1. Court terme - délivré pour une durée de 1 à 2 ans aux touristes, aux étudiants, aux ressortissants étrangers et aux personnes venant suivre un traitement médical.

2. Long terme - ne peut être obtenu que par les étrangers qui vivent en Turquie depuis plus de 8 ans. Ce type de permis de séjour peut être annulé si le résident quitte le territoire du pays pendant plus d'un an.

3. Familial - reçu pour une période allant jusqu'à 3 ans par les conjoints de citoyens turcs, ainsi que par les enfants et les adultes à charge.

4. Étudiant - pour ceux qui reçoivent un enseignement primaire et secondaire dans des écoles turques, pour les étudiants en licence, en master, en études supérieures et pour ceux qui étudient la langue turque dans le cadre de cours spéciaux. La durée de validité de ce permis de séjour correspond à la période d'études.

5. Humanitaire et pour les victimes de la traite des êtres humains - délivré dans des situations d'urgence, lorsque la vie d'un étranger est menacée ou qu'il ne peut pas retourner dans son pays d'origine.

Obtention d'un permis de séjour en Turquie grâce à un investissement immobilier 

L'achat d'un bien immobilier permet également d'obtenir un permis de séjour en Turquie pour une durée maximale de deux ans. Le permis de séjour d'investisseur est un type de permis de séjour de courte durée. Il s'agit du type de permis de séjour le plus populaire et le plus facile à obtenir en Turquie.

La valeur minimale d'un bien immobilier pour obtenir le statut de résident est de 200 000 dollars. 

Conditions pour les demandeurs

Le statut de permis de séjour est délivré au demandeur principal - le propriétaire du bien immobilier. Un permis de séjour peut être obtenu par toute la famille, y compris le conjoint et les enfants de moins de 18 ans (pour eux, un permis de séjour de type familial est délivré).

Pour obtenir un permis de séjour, le demandeur doit : ne pas avoir bénéficié de prestations sociales au cours des trois dernières années, prouver qu'il dispose de revenus suffisants pour vivre dans le pays, souscrire une assurance maladie et ne pas représenter une menace pour la société.

Documents à fournir

Pour obtenir une carte de permis de séjour, il vous faut

- un formulaire de demande dûment rempli ;

- le numéro individuel de contribuable (INN) ;

- 4 photos biométriques ;

- l'original et une copie du passeport étranger ;

- une attestation de revenus ;

- l'assurance médicale ;

- l'acte de mariage et l'acte de naissance des enfants ;

- copie du TAPU (certificat de propriété) ;

En outre, lors de la demande, le demandeur doit être prêt à répondre aux questions suivantes :

- Dans quel but demandez-vous un permis de séjour ?

- Avez-vous l'intention de travailler en Turquie ?

- De combien d'argent comptez-vous vivre pendant votre séjour en Turquie ?

Propriété pour le permis de séjour en Turquie

Il existe un large éventail de logements en Turquie, allant du petit studio à la villa de luxe. Les appartements situés dans les zones côtières sont particulièrement appréciés des investisseurs.

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La demande de location de ce type de logement reste stable tout au long de l'année, et son coût augmente rapidement, reflétant l'évolution de la demande des acheteurs étrangers.

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