Турция стала одним из привлекательных мест для жизни и инвестирования благодаря своей щедрой политике по отношению к иностранным инвесторам. Получение ВНЖ в Турции доступно через инвестиции в недвижимость, что привлекает внимание многих людей, стремящихся обрести стабильность в этой стране. Рассказываем о требованиях, процедурах и преимуществах, которые сопутствуют инвестициям в турецкую недвижимость с целью получения ВНЖ

Заказывайте страховой полис для безопасного путешествия, пребывания или трудоустройства за рубежом

КУПИТЬ

Турция привлекает множество иностранных инвесторов своими выгодными условиями для получения видов на жительство и гражданства. Одним из наиболее привлекательных способов получения карточки резидента является инвестирование в недвижимость. Правительство Турции активно содействует этому процессу, предоставляя различные программы и стимулы для иностранных инвесторов.

Про основные моменты, которые следует учесть при вложении средств в турецкую недвижимость с целью получения видов на жительство - узнайте далее в статье.

Почему Турция привлекательна для инвесторов? 

Турция всегда привлекала иностранных граждан разнообразием туристических достопримечательностей, развитой экономикой и быстро расширяющимся рынком недвижимости. 

Благодаря своему стратегическому расположению и доступу к различным рынкам, эта страна привлекает множество зарубежных бизнесменов. 

Для международных инвесторов в свою очередь существует поддержка со стороны правительства, предоставление льгот и налоговых послаблений для иностранных инвестиций.

Жизнь в Турции имеет свои преимущества, включая экономический рост, легкость трудоустройства в различных сферах, низкие цены на продукты питания и различные возможности для отдыха.

Важными факторами для тех, кто рассматривает переезд в Турцию, являются благоприятный климат, высокое качество медицинских услуг и доступные цены на жизнь. 

Особенно привлекательным для иностранных граждан является вложение в турецкую недвижимость, так как это обеспечивает основу для получения ВНЖ, гражданства и хороших возможностей для бизнеса.

Преимущества турецкого ВНЖ

1. Доступ к мировой финансовой системе

Получение видов на жительство в Турции позволяет открыть зарубежные счета и банковские карты, что обеспечивает интеграцию в мировую финансовую систему.

2. Возможности для бизнеса

Резиденты Турции могут открывать и вести бизнес на территории страны. Благодаря своему удачному географическому расположению, Турция предоставляет возможности ведения бизнеса с партнерами как из Европы, так и из Азии. В стране особо развиты фармацевтика, химическая и пищевая промышленность, а также секторы туризма, текстильной и строительной индустрии.

3. Доступ к образованию и медицинским услугам

Получение ВНЖ открывает доступ к образовательным и медицинским услугам в Турции. Страна предлагает высококачественную медицинскую помощь и широкий спектр образовательных возможностей. Многие турецкие клиники аккредитованы объединенной международной комиссией — Joint Commission International JCl.

4. Воссоединение семьи

Резиденты могут приглашать членов семьи на проживание в Турции. Это включает супругов, детей и лиц, находящихся под опекой резидента.

Виды турецкого ВНЖ:

1. Краткосрочный - выдают от 1 до 2 лет для туристов, студентов, иностранных граждан и для приехавших на лечение.

2. Долгосрочный - получить могут лишь иностранцы, прожившие в Турции более 8 лет. Такой вид ВНЖ могут аннулировать, если резидент покидает территорию страны на срок более года.

3. Семейный - получают на срок до 3 лет супруги граждан Турции, а также дети и взрослые, находящиеся на иждивении.

4. Студенческий - для получающих начальное и среднее образование в турецких школах, для студентов бакалавриата, магистратуры, аспирантуры и изучающих турецкий язык на специальных курсах. Срок действия такого ВНЖ соответствует периоду обучения.

5. Гуманитарный и для жертв торговли людьми - выдаются в чрезвычайных ситуациях, когда для жизни иностранца есть угроза или он не может вернуться в родную страну.

Получение ВНЖ Турции через инвестиции в недвижимость 

Покупка недвижимости также ведет к ВНЖ в Турции на срок до 2 лет. ВНЖ инвестора относится к типу краткосрочного вида на жительство. Это самый популярный и простой тип выдаваемых ВНЖ в Турции.

Минимальная стоимость недвижимости для получения статуса резидента - 200 000$. 

Условия для заявителей

Статус ВНЖ оформляется на главного заявителя - владельца недвижимости. ВНЖ можно получить всей семьей, включая супруга/супругу и детей младше 18 лет (для них оформляется семейный тип ВНЖ).

Для получения ВНЖ заявителю необходимо: не получать социальное пособие последние три года, подтвердить доходы, достаточные для проживания в стране, приобрести медицинскую страховку, не представлять угрозу для общества.

Необходимые документы

Чтобы получить карту ВНЖ, потребуются:

- заполненная форма заявления;

- индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);

- 4 биометрические фотографии;

- оригинал и копия загранпаспорта;

- справка о доходах;

- медицинская страховка;

- свидетельство о браке и о рождении детей;

- копия ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость);

Также при подачи заявления заявителю нужно быть готовым ответить на следующие вопросы:

- С какой целью вы подаете заявление на ВНЖ?

- Собираетесь ли вы трудоустраиваться в Турции?

- На какие деньги вы планируете жить во время пребывания в Турции?

Недвижимость для ВНЖ в Турции

В Турции представлен широкий выбор жилья, включая небольшие квартиры-студии и роскошные виллы. Среди инвесторов особенно популярны апартаменты, расположенные в прибрежных зонах.

Одним из привлекательных направлений для инвестирования является апартаменты бизнес-класса в Анталии. Здесь активно развивается строительство жилых комплексов с разнообразной инфраструктурой, включая фитнес-центры, бассейны, парки и магазины. 

Спрос на аренду такого жилья остается стабильным круглый год, а его стоимость стремительно растет, отражая изменения спроса со стороны иностранных покупателей.

Выгодные предложения апартаментов в самом сердце Анталии:

ANTA HOME NEON:

- Комплекс бизнес-класса на главной туристической улице города.

- Апартаменты 2+1, видовые пентхаусы, площадью от 72 м².

- Стоимость от  130 000 €.

- Расположены всего в 3 минутах от пляжей и исторических достопримечательностей.

- Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.

HASAN BEY RESIDENCE:

- Апартаменты бизнес-класса с площадью от 53 м².

- Современный дизайн: 1 спальня, гостиная с кухней, санузел.

- Дуплекс 3+1 с площадью от 130 м².

- Инвестиция от 145 000 €.

-Расположены в непосредственной близости от Средиземного моря и главных достопримечательностей

- Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Квартиры комфорт-класса в историческом центре Анталии.

- Планировка 2+1 с балконами, всего 20 квартир.

- Площадь 72 м², стоимость от 170 000 €.

- Уникальное расположение: всего в 3 минутах от Средиземного моря.

- Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.

Эти проекты разработаны надежным международным застройщиком АntaGroup, гарантируя высокое качество строительства. Вложив средства в данные предложения, вы не только обеспечиваете себе надежное жилье, но и открываете дверь к выгодным инвестициям в турецкую недвижимость.

Больше предложений, актуальные цены и компетентные консультации от застройщика АntaGroup по ссылке. 

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится туристическое страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Чек-лист для получения визы и необходимых документов в Турции;

Юридическая консультация по вопросам иммиграции в Турцию;

Страховка для получения вида на жительство в Турции.

Больше статей по теме: 

В Турцию на ПМЖ. Что нужно учесть?

Недвижимость в Турции - остается ли привлекательным направлением для инвестиций в 2024 году?

Туристическая недвижимость: перспективы и возможности для инвесторов.