Туреччина стала одним із привабливих місць для життя та інвестування завдяки своїй щедрій політиці щодо іноземних інвесторів. Отримання ВНП у Туреччині доступне через інвестиції в нерухомість, що привертає увагу багатьох людей, які прагнуть знайти стабільність у цій країні. Розповідаємо про вимоги, процедури та переваги, які супроводжують інвестиції в турецьку нерухомість з метою отримання ВНП

Замовляйте страховий поліс для безпечної подорожі, перебування або працевлаштування за кордоном

КУПИТИ

Туреччина приваблює безліч іноземних інвесторів своїми вигідними умовами для отримання посвідок на проживання та громадянства. Одним із найпривабливіших способів отримання картки резидента є інвестування в нерухомість. Уряд Туреччини активно сприяє цьому процесу, надаючи різні програми та стимули для іноземних інвесторів.

Про основні моменти, які слід врахувати під час вкладення коштів у турецьку нерухомість з метою отримання посвідок на проживання - дізнайтеся далі в статті.

Чому Туреччина приваблює інвесторів? 

Туреччина завжди приваблювала іноземних громадян розмаїттям туристичних визначних пам'яток, розвиненою економікою і ринком нерухомості, що швидко розширюється. 

Завдяки своєму стратегічному розташуванню і доступу до різних ринків, ця країна приваблює безліч зарубіжних бізнесменів. 

Для міжнародних інвесторів у свою чергу існує підтримка з боку уряду, надання пільг і податкових послаблень для іноземних інвестицій.

Життя в Туреччині має свої переваги, включно з економічним зростанням, легкістю працевлаштування в різних сферах, низькими цінами на харчові продукти та різноманітними можливостями для відпочинку.

Важливими факторами для тих, хто розглядає переїзд до Туреччини, є сприятливий клімат, висока якість медичних послуг і доступні ціни на життя. 

Особливо привабливим для іноземних громадян є вкладення в турецьку нерухомість, тому що це забезпечує основу для отримання ВНП, громадянства і хороших можливостей для бізнесу.

Переваги турецької ВНП

1. Доступ до світової фінансової системи

Отримання посвідки на проживання в Туреччині дає змогу відкрити закордонні рахунки та банківські картки, що забезпечує інтеграцію у світову фінансову систему.

2. Можливості для бізнесу

Резиденти Туреччини можуть відкривати і вести бізнес на території країни. Завдяки своєму вдалому географічному розташуванню, Туреччина надає можливості ведення бізнесу з партнерами як з Європи, так і з Азії. У країні особливо розвинені фармацевтика, хімічна та харчова промисловість, а також сектори туризму, текстильної та будівельної індустрії.

3. Доступ до освіти та медичних послуг

Отримання ВНП відкриває доступ до освітніх і медичних послуг у Туреччині. Країна пропонує високоякісну медичну допомогу і широкий спектр освітніх можливостей. Багато турецьких клінік акредитовані об'єднаною міжнародною комісією - Joint Commission International JCl.

4. Возз'єднання сім'ї

Резиденти можуть запрошувати членів сім'ї на проживання в Туреччині. Це включає подружжя, дітей та осіб, які перебувають під опікою резидента.

Види турецької ВНП:

1. Короткостроковий - видають від 1 до 2 років для туристів, студентів, іноземних громадян і для тих, хто приїхав на лікування.

2. Довгостроковий - отримати можуть лише іноземці, які прожили в Туреччині понад 8 років. Такий вид ВНП можуть анулювати, якщо резидент залишає територію країни на термін понад рік.

3. Сімейний - отримують на термін до 3 років подружжя громадян Туреччини, а також діти і дорослі, які перебувають на утриманні.

4. Студентський - для тих, хто здобуває початкову і середню освіту в турецьких школах, для студентів бакалаврату, магістратури, аспірантури і тих, хто вивчає турецьку мову на спеціальних курсах. Термін дії такого ВНП відповідає періоду навчання.

5. Гуманітарна і для жертв торгівлі людьми - видаються в надзвичайних ситуаціях, коли для життя іноземця є загроза або він не може повернутися в рідну країну.

Отримання ВНП Туреччини через інвестиції в нерухомість 

Купівля нерухомості також веде до ВНП у Туреччині на термін до 2 років. ВНП інвестора належить до типу короткострокової посвідки на проживання. Це найпопулярніший і найпростіший тип видаваних посвідок на тимчасове проживання в Туреччині.

Мінімальна вартість нерухомості для отримання статусу резидента - 200 000$. 

Умови для заявників

Статус ВНП оформляється на головного заявника - власника нерухомості. ВНП можна отримати всією сім'єю, включно з чоловіком/дружиною і дітьми молодше 18 років (для них оформляється сімейний тип ВНП).

Для отримання ВНП заявнику необхідно: не отримувати соціальну допомогу останні три роки, підтвердити доходи, достатні для проживання в країні, придбати медичну страховку, не становити загрозу для суспільства.

Необхідні документи

Щоб отримати карту ВНП, будуть потрібні:

- заповнена форма заяви;

- індивідуальний номер платника податків (ІПН);

- 4 біометричні фотографії;

- оригінал і копія закордонного паспорта;

- довідка про доходи;

- медична страховка;

- свідоцтво про шлюб і про народження дітей;

- копія ТАПУ (свідоцтво про власність на нерухомість);

Також під час подання заяви заявнику потрібно бути готовим відповісти на такі запитання:

- З якою метою ви подаєте заяву на ВНП?

- Чи збираєтеся ви працевлаштовуватися в Туреччині?

- На які гроші ви плануєте жити під час перебування в Туреччині?

Нерухомість для ВНП у Туреччині

У Туреччині представлений широкий вибір житла, включно з невеликими квартирами-студіями і розкішними віллами. Серед інвесторів особливо популярні апартаменти, розташовані в прибережних зонах.

Одним із привабливих напрямків для інвестування є апартаменти бізнес-класу в Анталії. Тут активно розвивається будівництво житлових комплексів із різноманітною інфраструктурою, включно з фітнес-центрами, басейнами, парками та магазинами. 

Попит на оренду такого житла залишається стабільним цілий рік, а його вартість стрімко зростає, відображаючи зміни попиту з боку іноземних покупців.

Вигідні пропозиції апартаментів у самому серці Анталії:

ANTA HOME NEON:

- Комплекс бізнес-класу на головній туристичній вулиці міста.

- Апартаменти 2+1, видові пентхауси, площею від 72 м².

- Вартість від 130 000 €.

- Розташовані всього за 3 хвилини від пляжів та історичних пам'яток.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.

HASAN BEY RESIDENCE:

- Апартаменти бізнес-класу з площею від 53 м².

- Сучасний дизайн: 1 спальня, вітальня з кухнею, санвузол.

- Дуплекс 3+1 з площею від 130 м².

- Інвестиція від 145 000 €.

- Розташовані в безпосередній близькості від Середземного моря і головних визначних пам'яток.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Квартири комфорт-класу в історичному центрі Анталії.

- Планування 2+1 з балконами, всього 20 квартир.

- Площа 72 м², вартість від 170 000 €.

- Унікальне розташування: лише за 3 хвилини від Середземного моря.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.

Ці проєкти розроблені надійним міжнародним забудовником АntaGrouр, гарантуючи високу якість будівництва. Вклавши кошти в ці пропозиції, ви не тільки забезпечуєте собі надійне житло, а й відкриваєте двері до вигідних інвестицій у турецьку нерухомість.

Більше пропозицій, актуальні ціни та компетентні консультації щодо придбання нерухомості від забудовника АntaGrouр можна знайти за посиланням. 

Дар'я Рогова - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться туристичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Чек-лист для отримання візи та необхідних документів в Туреччині;

Юридична консультація з питань імміграції до Туреччини;

Страхування для отримання посвідки на проживання в Туреччині.

Більше статей по темі: 

До Туреччини на постійне місце проживання. Що слід врахувати?

Нерухомість у Туреччині - чи залишається привабливим напрямком для інвестицій у 2024 році?

Туристична нерухомість: перспективи та можливості для інвесторів.