La capitale du tourisme turc, Antalya, se classe au deuxième rang des ventes d'appartements aux étrangers en Turquie et continue d'attirer de plus en plus d'investisseurs internationaux qui veulent non seulement préserver, mais aussi multiplier leur capital. Nous vous présentons les options et les avantages d'un investissement dans une propriété touristique à Antalya.

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Antalya est l'un des principaux centres d'investissement immobilier pour les investisseurs internationaux. Chaque année, la station balnéaire est visitée par un nombre croissant de ressortissants étrangers qui ont besoin d'un logement pour la durée de leur séjour. Le flux croissant de touristes et d'émigrants à la recherche d'un logement plus confortable crée une demande importante de location d'appartements turcs, ce qui offre aux propriétaires une excellente opportunité de revenus stables. 

Découvrez les perspectives offertes par le marché de l'immobilier touristique à Antalya, qui connaît un développement dynamique.

Pourquoi les investisseurs choisissent-ils la Turquie ?

Chaque année, la Turquie devient un lieu d'investissement immobilier de plus en plus convoité, attirant l'attention de nombreux investisseurs étrangers grâce à la croissance rapide de son marché. 

Cette croissance est alimentée par un flux constant de touristes - plus de 45 millions de personnes chaque année. Le pays lui-même est la sixième destination touristique la plus populaire.

L'industrie du tourisme est le principal pilier de l'économie turque et crée une demande constante de logements locatifs. 

La plupart des étrangers investissent en Turquie pour avoir leur propre maison de vacances, ainsi que pour recevoir un revenu stable de la location de propriétés. 

Les propriétaires ont donc la possibilité de gagner un revenu stable en louant leur logement aux touristes tout au long de l'année.

En outre, le gouvernement turc accorde des privilèges aux investisseurs étrangers qui achètent une propriété dans le pays, notamment la possibilité d'obtenir un permis de séjour et la citoyenneté. 

En particulier, les investisseurs qui achètent une propriété à partir de 400 000 dollars peuvent obtenir un passeport turc. Pour en savoir plus sur les avantages de la citoyenneté turque, cliquez ici.

Pourquoi l'immobilier à Antalya est-il rentable ?

Antalya est l'une des principales stations balnéaires de Turquie. 

C'est un endroit idéal pour les amateurs de vacances à la plage et d'activités nautiques. 

Située sur les rives de la mer Méditerranée, Antalya est réputée pour son climat agréable et ses 300 jours de soleil par an.

La ville possède également un riche patrimoine culturel, offrant une variété de musées, de galeries, de sites historiques et d'événements culturels qui lui confèrent une saveur particulière. 

Les amateurs de shopping et de vie nocturne trouveront à Antalya des boîtes de nuit, des centres commerciaux et des restaurants exceptionnels.

L'infrastructure de transport d'Antalya est pratique pour les résidents qui ne disposent pas de leur propre moyen de transport, grâce à un réseau de bus efficace et à la proximité de l'aéroport international. 

Pendant la haute saison touristique, Antalya se transforme en un festival touristique animé. À cette époque, il est particulièrement difficile de réserver un hôtel ou un appartement sans réservation préalable.

Par conséquent, posséder sa propre propriété dans cette région peut être une excellente solution qui apporte des revenus locatifs garantis.

Le coût de la vie abordable dans cette ville, la variété des cuisines et l'atmosphère internationale font d'Antalya un lieu de vie et d'investissement attrayant.

Perspectives d'investissement dans l'immobilier touristique à Antalya

L'investissement dans les propriétés touristiques devient de plus en plus intéressant pour les entreprises et les investisseurs privés. 

Le tourisme est considéré comme l'une des industries les plus lucratives de l'économie mondiale, car le contingent de touristes arrivant constamment crée un potentiel de profits constants provenant de la location ou de la vente de propriétés à long terme.

L'immobilier à Antalya offre de nombreuses possibilités de faire des bénéfices et de fournir une source stable de revenus à long terme.

L'offre touristique croissante et l'augmentation du nombre de personnes se rendant à Antalya contribuent à la demande de biens immobiliers touristiques dans la région. 

Les avantages d'un investissement dans une propriété touristique sont multiples :

- Demande continue. Le tourisme est une industrie qui est constamment en demande car les gens du monde entier cherchent constamment à voyager et à trouver un hébergement confortable pendant leurs voyages.

- Augmentation de la valeur des biens immobiliers. Les propriétés situées dans les villes touristiques et les stations balnéaires ont tendance à s'apprécier davantage en raison de la demande constante et de l'offre limitée.

- Rendement locatif élevé. Investir dans l'immobilier touristique offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires en louant des logements ou des locaux commerciaux aux touristes.

- Diversification du portefeuille. Les investissements immobiliers permettent aux investisseurs de répartir les risques et de réduire les pertes éventuelles grâce à la diversité des actifs.

- Utilisation personnelle. L'investisseur peut avoir l'opportunité d'utiliser le bien pendant ses propres vacances ou séjours, ce qui confère à l'investissement un attrait supplémentaire.

Rentabilité de l'immobilier touristique

Les complexes résidentiels attirent les résidents permanents à la recherche d'un logement à long terme dans des conditions modernes et confortables, tandis que les hôtels-appartements proposent des locations à court terme pour les touristes et les voyageurs d'affaires. 

Ces deux types de propriété dans les villes de vacances en Turquie sont très demandés sur le marché de la location, ce qui en fait une source fiable de revenus pour les investisseurs.

Le revenu des locations à court terme par l'intermédiaire d'une agence est en moyenne de 8 à 10 % par an. Le plus souvent, les appartements sont loués pour toute la saison, ce qui permet de réaliser un bénéfice annuel important, dépassant même les revenus de la location à long terme. 

Le rendement des locations à long terme est de 6 à 8 % par an.

Au cours des cinq dernières années, la Turquie a connu une augmentation constante des prix de l'immobilier, dont la croissance est d'environ 20 % par an. 

Les investissements dans l'immobilier résidentiel et commercial en construction représentent une opportunité d'investissement encore plus rentable. 

Le coût d'un bien immobilier commercial prêt à l'emploi dépasse largement le coût de sa construction et de sa mise en service. 

L'investissement dans la construction d'un appartement nécessite une somme relativement faible, et sa vente ultérieure peut rapporter un bénéfice de 30 à 35 %.

Où investir en Turquie ?

La plupart des investisseurs préfèrent acheter une propriété dans le centre d'Antalya en raison de sa grande liquidité, de son emplacement pratique, de son infrastructure développée et de la croissance potentielle des prix. 

Les zones du centre-ville permettent d'accéder à tous les services essentiels et sont un symbole de prestige et de statut. Par conséquent, l'immobilier central est un investissement attractif et stable avec un potentiel de rendement élevé.

Exemples d'appartements au cœur d'Antalya : 

ANTA HOME NEON:

- Complexe de classe affaires sur la principale rue touristique de la ville.

- Appartements 2+1, vue sur les penthouses, superficie à partir de 72 m².

- Coût à partir de 130 000 €.

- Situé à 3 minutes des plages et des sites historiques.

- Retour sur investissement estimé pour des locations journalières - 9,8% par an.

HASAN BEY RESIDENCE:

- Appartements de classe affaires à partir de 53 m².

- Conception moderne : 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bains avec WC.

- Duplex 3+1 à partir de 130 m².

- Investissement à partir de 145 000 €.

- Située à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des principales attractions touristiques.

- Retour sur investissement estimé pour des locations journalières - 9,8% par an.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Appartements de classe confort dans le centre historique d'Antalya.

- L'agencement est 2+1 avec balcons, 20 appartements au total.

- Surface de 72 m², prix à partir de 170 000 €.

- Emplacement unique : à seulement 3 minutes de la mer Méditerranée.

- Retour sur investissement estimé pour les locations journalières - 9,8% par an.

Ces projets ont été développés par un promoteur immobilier international fiable, Antagroup, garantissant une construction de haute qualité. En investissant dans ces offres, vous vous offrez non seulement un logement sûr, mais vous ouvrez également la porte à un investissement rentable dans l'immobilier turc.

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