La capital del turismo turco, Antalya, ocupa el segundo lugar en ventas de pisos a extranjeros en Turquía y sigue atrayendo cada vez a más inversores internacionales que quieren no sólo conservar, sino también multiplicar su capital. Te contamos las opciones y ventajas de invertir en inmuebles turísticos en Antalya

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Antalya es uno de los principales centros de inversión inmobiliaria entre los inversores internacionales. Cada año recibe la visita de más extranjeros que necesitan alojamiento durante su estancia. El creciente flujo de turistas y emigrantes en busca de un alojamiento más confortable crea una importante demanda de alquiler de pisos turcos, lo que brinda a los propietarios una excelente oportunidad de obtener unos ingresos estables. 

Infórmese sobre las perspectivas que ofrece el mercado inmobiliario turístico de Antalya, en dinámico desarrollo.

¿Por qué los inversores eligen Turquía?

Turquía se está convirtiendo cada año en un lugar cada vez más deseable para la inversión inmobiliaria, atrayendo la atención de muchos inversores extranjeros con su mercado en rápido crecimiento. 

Esto se ve impulsado por un flujo constante de turistas: más de 45 millones de personas cada año. El propio país es el sexto destino turístico más popular.

El sector turístico es la principal columna vertebral de la economía turca y genera una demanda constante de alojamientos de alquiler. 

La mayoría de los extranjeros invierten en Turquía para tener su propia casa de vacaciones, así como para recibir unos ingresos estables de las propiedades en alquiler. 

Esto abre a los propietarios la posibilidad de obtener unos ingresos estables por el alquiler de sus viviendas a turistas durante todo el año.

Además, el gobierno turco ofrece privilegios a los inversores extranjeros que adquieren propiedades en el país, incluida la posibilidad de obtener permisos de residencia y la ciudadanía. 

En concreto, al comprar una propiedad a partir de 400.000 dólares, los inversores pueden obtener un pasaporte turco. Lea más sobre los beneficios de la ciudadanía turca aquí.

¿Por qué es rentable la propiedad en Antalya?

Antalya es uno de los principales centros turísticos de Turquía. 

Es un lugar ideal para los amantes de las vacaciones de playa y las actividades acuáticas. 

Situada a orillas del mar Mediterráneo, Antalya es famosa por su agradable clima y sus 300 días de sol al año.

La ciudad también posee un rico patrimonio cultural, y ofrece una gran variedad de museos, galerías, lugares históricos y eventos culturales que le dan un sabor especial. 

Para los amantes de las compras y la vida nocturna, dispone de destacadas discotecas, centros comerciales y restaurantes.

La infraestructura de transportes de Antalya resulta cómoda para los residentes que no disponen de transporte propio, ya que cuenta con una eficaz red de autobuses y está cerca del aeropuerto internacional. 

Durante la temporada alta turística, Antalya se convierte en un animado festival turístico. En esta época, resulta especialmente difícil reservar un hotel o apartamentos hoteleros sin reservas previamente confirmadas.

Por ello, poseer una propiedad propia en esta región puede ser una gran solución que aporte ingresos garantizados por alquiler.

La asequibilidad de vivir en esta ciudad, la variedad de cocinas y el ambiente internacional hacen de Antalya un lugar atractivo para vivir e invertir.

Perspectivas de invertir en propiedades turísticas en Antalya

Invertir en propiedades turísticas resulta cada vez más atractivo tanto para empresas como para inversores privados. 

El turismo se considera una de las industrias más lucrativas de la economía mundial, ya que el contingente de turistas que llegan constantemente crea la posibilidad de obtener beneficios constantes del alquiler o la venta de propiedades a largo plazo.

Los inmuebles en Antalya ofrecen muchas oportunidades de obtener beneficios y proporcionar una fuente de ingresos estable a largo plazo.

La creciente disponibilidad del turismo y el número cada vez mayor de personas que viajan a Antalya contribuyen a la demanda de propiedades turísticas en la región. 

Las ventajas de invertir en propiedades turísticas son múltiples:

- Demanda continua. El turismo es un sector en constante demanda, ya que personas de todo el mundo buscan constantemente viajar y encontrar un alojamiento cómodo durante sus viajes.

- Aumento del valor de los inmuebles. Las propiedades situadas en ciudades turísticas y zonas turísticas tienden a revalorizarse más debido a la demanda constante y la oferta limitada.

- Alto rendimiento de los alquileres. Invertir en propiedades turísticas abre la posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el alquiler de alojamientos o locales comerciales a turistas.

- Diversificación de la cartera. Las inversiones inmobiliarias permiten a los inversores distribuir los riesgos y reducir las posibles pérdidas gracias a la diversidad de activos.

- Uso personal. Los inversores pueden tener la oportunidad de utilizar el inmueble durante sus propias vacaciones o periodos vacacionales, lo que confiere a la inversión un atractivo adicional.

Rentabilidad de los inmuebles turísticos

Los complejos residenciales atraen a residentes permanentes que buscan alojamiento a largo plazo en condiciones modernas y confortables, mientras que los apartahoteles ofrecen alquileres a corto plazo para turistas y viajeros de negocios. 

Ambas formas de propiedad en ciudades de vacaciones en Turquía tienen una gran demanda en el mercado de alquiler, lo que las convierte en una fuente fiable de ingresos para los inversores.

Los ingresos procedentes del alquiler a corto plazo a través de una agencia alcanzan una media del 8-10% anual. Lo más frecuente es que los pisos se alquilen durante toda la temporada, lo que se traduce en un importante beneficio anual, superior incluso a los ingresos por alquileres a largo plazo. 

El rendimiento de los alquileres a largo plazo es del 6-8% anual.

En los últimos 5 años se ha producido en Turquía un aumento constante de los precios inmobiliarios, cuyo crecimiento ronda el 20% anual. 

Las inversiones en inmuebles residenciales y comerciales en construcción representan una oportunidad de inversión aún más rentable. 

El coste de un inmueble comercial ya construido supera con creces el coste de su construcción y puesta en servicio. 

Invertir en la construcción de un piso requiere una cantidad de dinero relativamente pequeña, y su venta posterior puede reportar unos beneficios del 30-35%.

¿Dónde invertir en Turquía?

La mayoría de los inversores prefieren comprar propiedades en el centro de Antalya por su gran liquidez, su conveniente ubicación, sus desarrolladas infraestructuras y el potencial de crecimiento de los precios. 

Las zonas céntricas de la ciudad ofrecen acceso a todas las instalaciones clave y son un símbolo de prestigio y estatus. Como resultado, la propiedad en el centro es una inversión atractiva y estable con un alto potencial de rendimiento.

Ejemplos de apartamentos en el centro de Antalya: 

ANTA HOME NEON:

- Complejo de clase business en la principal calle turística de la ciudad.

- Apartamentos 2+1, áticos con vistas, superficie desde 72 m².

- Coste desde 130 000 euros.

- Situado a sólo 3 minutos de las playas y lugares de interés histórico.

- Retorno de la inversión estimado para alquileres diarios - 9,8% anual.

HASAN BEY RESIDENCE:

- Apartamentos de clase business a partir de 53 m².

- Diseño moderno: 1 dormitorio, salón con cocina, cuarto de baño con WC.

- Dúplex 3+1 a partir de 130 m².

- Inversión a partir de 145 000 euros.

- Situado en las inmediaciones del mar Mediterráneo y de las principales atracciones turísticas.

- Rentabilidad estimada para alquileres diarios - 9,8% anual.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Pisos de clase confort en el centro histórico de Antalya.

- La distribución es 2+1 con balcones, 20 pisos en total.

- Superficie 72 m², precio a partir de 170 000 euros.

- Ubicación única: a sólo 3 minutos del mar Mediterráneo.

- Retorno de la inversión estimado para alquileres diarios: 9,8% anual.

Estos proyectos han sido desarrollados por un promotor inmobiliario internacional de confianza, Antagroup, lo que garantiza una construcción de alta calidad. Al invertir en estas ofertas, no sólo se está proporcionando un hogar seguro, sino también abriendo la puerta a una inversión rentable en propiedades turcas.