Antalya, die Hauptstadt des türkischen Tourismus, ist die zweitgrößte Stadt für den Verkauf von Wohnungen an Ausländer in der Türkei und zieht immer mehr internationale Investoren an, die ihr Kapital nicht nur erhalten, sondern auch vermehren wollen. Wir informieren Sie über die Möglichkeiten und Vorteile von Investitionen in touristische Immobilien in Antalya

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Antalya ist eines der wichtigsten Zentren für Immobilieninvestitionen bei internationalen Investoren. Jedes Jahr wird der Ferienort von immer mehr ausländischen Staatsangehörigen besucht, die für die Dauer ihres Aufenthalts eine Unterkunft benötigen. Der wachsende Strom von Touristen und Auswanderern, die eine komfortable Unterkunft suchen, führt zu einer großen Nachfrage nach türkischen Mietwohnungen, die den Immobilienbesitzern eine hervorragende Gelegenheit für ein stabiles Einkommen bieten. 

Informieren Sie sich über die Perspektiven, die der sich dynamisch entwickelnde touristische Immobilienmarkt in Antalya bietet.

Warum wählen Investoren die Türkei?

Die Türkei wird jedes Jahr zu einem immer begehrteren Ort für Immobilieninvestitionen und zieht mit ihrem schnell wachsenden Markt die Aufmerksamkeit vieler ausländischer Investoren auf sich. 

Dies wird durch einen stetigen Strom von Touristen angeheizt - über 45 Millionen Menschen jedes Jahr. Das Land selbst ist das sechstbeliebteste Reiseziel.

Die Tourismusindustrie ist das wichtigste Rückgrat der türkischen Wirtschaft und sorgt für eine ständige Nachfrage nach Mietwohnungen. 

Die meisten Ausländer investieren in der Türkei, um ein eigenes Feriendomizil zu haben und gleichzeitig ein stabiles Einkommen aus der Vermietung von Immobilien zu erzielen. 

Dies eröffnet den Immobilienbesitzern die Möglichkeit, durch die Vermietung ihrer Häuser an Touristen das ganze Jahr über ein stabiles Einkommen zu erzielen.

Darüber hinaus bietet die türkische Regierung ausländischen Investoren, die im Land eine Immobilie erwerben, Privilegien, darunter die Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung und die Staatsbürgerschaft zu erhalten. 

Insbesondere beim Kauf einer Immobilie ab 400.000 $ können Investoren einen türkischen Pass erhalten. Lesen Sie hier mehr über die Vorteile der türkischen Staatsbürgerschaft.

Warum sind Immobilien in Antalya so profitabel?

Antalya ist einer der wichtigsten Urlaubsorte in der Türkei. 

Es ist ein idealer Ort für Liebhaber von Strandurlaub und Wasseraktivitäten. 

Antalya liegt am Mittelmeer und ist bekannt für sein angenehmes Klima und 300 Sonnentage im Jahr.

Die Stadt verfügt auch über ein reiches kulturelles Erbe und bietet eine Vielzahl von Museen, Galerien, historischen Stätten und kulturellen Veranstaltungen, die der Stadt ein besonderes Flair verleihen. 

Für Shopping- und Nightlife-Liebhaber gibt es hervorragende Nachtclubs, Einkaufszentren und Restaurants.

Die Verkehrsinfrastruktur von Antalya ist für Einwohner ohne eigenes Fahrzeug sehr gut ausgebaut und bietet ein effizientes Busnetz und die Nähe zum internationalen Flughafen. 

Während der touristischen Hauptsaison verwandelt sich Antalya in ein lebhaftes Touristenfestival. In dieser Zeit ist es besonders schwierig, ein Hotel oder eine Hotelwohnung ohne Vorbestellung zu buchen.

Daher kann der Besitz einer eigenen Immobilie in dieser Region eine großartige Lösung sein, die garantierte Mieteinnahmen bringt.

Die Erschwinglichkeit des Lebens in dieser Stadt, die Vielfalt der Küchen und die internationale Atmosphäre machen Antalya zu einem attraktiven Ort zum Leben und Investieren.

Aussichten für Investitionen in touristische Immobilien in Antalya

Investitionen in touristische Immobilien werden sowohl für Unternehmen als auch für private Investoren immer attraktiver. 

Der Tourismus gilt als einer der lukrativsten Wirtschaftszweige der Welt, da das Kontingent an ständig eintreffenden Touristen das Potenzial für konstante Gewinne aus der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien auf lange Sicht schafft.

Immobilien in Antalya bieten viele Möglichkeiten, Gewinne zu erwirtschaften und langfristig eine stabile Einkommensquelle zu schaffen.

Die wachsende Verfügbarkeit von Tourismus und die steigende Zahl von Reisenden nach Antalya tragen zur Nachfrage nach touristischen Immobilien in der Region bei. 

Die Vorteile einer Investition in Ferienimmobilien sind vielfältig:

- Kontinuierliche Nachfrage. Der Tourismus ist ein Wirtschaftszweig, der ständig nachgefragt wird, da Menschen auf der ganzen Welt ständig auf der Suche nach Reisen und komfortablen Unterkünften für ihre Reisen sind.

- Steigende Immobilienwerte. Immobilien in Touristenstädten und Urlaubsgebieten tendieren aufgrund der konstanten Nachfrage und des begrenzten Angebots zu einem höheren Wertzuwachs.

- Hohe Mietrenditen. Eine Investition in touristische Immobilien eröffnet die Möglichkeit, durch die Vermietung von Unterkünften oder Geschäftsräumen an Touristen zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

- Diversifizierung des Portfolios. Immobilieninvestitionen ermöglichen dem Anleger, Risiken zu streuen und mögliche Verluste aufgrund der Vielfalt der Vermögenswerte zu verringern.

- Persönliche Nutzung. Die Anleger haben die Möglichkeit, die Immobilie während ihres eigenen Urlaubs oder ihrer Ferien zu nutzen, was der Investition zusätzliche Attraktivität verleiht.

Rentabilität von Ferienimmobilien

Wohnkomplexe ziehen ständige Bewohner an, die eine langfristige Unterkunft unter modernen und komfortablen Bedingungen suchen, während Apartmenthotels kurzfristige Vermietungen an Touristen und Geschäftsreisende ermöglichen. 

Beide Formen von Immobilien in türkischen Ferienorten sind auf dem Vermietungsmarkt sehr gefragt und damit eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren.

Die Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung durch eine Agentur liegen im Durchschnitt bei 8-10 % pro Jahr. Meistens werden die Wohnungen für die gesamte Saison vermietet, was zu einem beträchtlichen Jahresgewinn führt, der sogar die Einnahmen aus der langfristigen Vermietung übersteigt. 

Die Rendite aus langfristigen Vermietungen liegt bei 6-8 % pro Jahr.

In den letzten 5 Jahren ist in der Türkei ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, die jährlich um etwa 20 % zunehmen. 

Investitionen in im Bau befindliche Wohn- und Gewerbeimmobilien stellen eine noch rentablere Anlagemöglichkeit dar. 

Die Kosten für eine fertige Gewerbeimmobilie liegen deutlich über den Kosten für den Bau und die Inbetriebnahme. 

Die Investition in den Bau einer Wohnung erfordert einen relativ geringen Geldbetrag, und ihr anschließender Verkauf kann einen Gewinn von 30-35 % bringen.

Wo sollte man in der Türkei investieren?

Die meisten Investoren bevorzugen den Kauf von Immobilien im Zentrum von Antalya aufgrund der hohen Liquidität, der günstigen Lage, der entwickelten Infrastruktur und des potenziellen Preisanstiegs. 

Die Innenstadtbereiche bieten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und sind ein Symbol für Prestige und Status. Infolgedessen sind Immobilien im Zentrum eine attraktive und stabile Investition mit hohem Renditepotenzial.

Beispiele für Wohnungen im Herzen von Antalya: 

ANTA HOME NEON:

- Komplex der Businessklasse an der Haupttouristenstraße der Stadt.

- Wohnungen 2+1, Aussichtspenthäuser, Fläche ab 72 m².

- Kosten ab 130 000 €.

- Das Hotel liegt nur 3 Minuten von den Stränden und historischen Sehenswürdigkeiten.

- Geschätzte Rendite für Tagesmieten - 9,8% pro Jahr.

HASAN BEY RESIDENCE:

- Wohnungen der Business-Klasse ab 53 m².

- Modernes Design: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad mit WC.

- Duplex 3+1 ab 130qm.

- Investition ab 145 000 €.

- In unmittelbarer Nähe des Mittelmeers und der wichtigsten Touristenattraktionen gelegen

- Geschätzte Investitionsrendite bei täglicher Vermietung - 9,8% pro Jahr.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Wohnungen der Komfortklasse im historischen Zentrum von Antalya.

- Die Aufteilung ist 2+1 mit Balkonen, insgesamt 20 Wohnungen.

- Fläche 72 m², Preis ab 170 000 €.

- Einzigartige Lage: nur 3 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

- Geschätzte Kapitalrendite bei täglicher Vermietung - 9,8 % pro Jahr.

Diese Projekte wurden von einem zuverlässigen internationalen Bauträger, der Antagroup, entwickelt, der eine hohe Bauqualität garantiert. Mit einer Investition in diese Angebote schaffen Sie sich nicht nur ein sicheres Zuhause, sondern öffnen auch die Tür zu einer profitablen Investition in türkische Immobilien.

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Daria Rogova - Leiterin der Versicherungsabteilung bei Visit World

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