Andora zaktualizowała zasady dotyczące zezwolenia na pobyt inwestycyjny w 2026 roku. Dowiedz się, jak zmienił się próg inwestycyjny, dlaczego wpłaty stały się bezzwrotne i kto kwalifikuje się do alternatywy przez Fundusz Mieszkaniowy od 400 000 €

22 stycznia Parlament Andory zatwierdził dużą reformę programu pasywnego pobytu dla inwestorów z różnych krajów, w tym obywateli Turcji, Argentyny, Wielkiej Brytanii, Francji i Hiszpanii. Nowe prawo znacznie zwiększa minimalne wymagania inwestycyjne, zmienia model finansowy opłat państwowych i jednocześnie wprowadza alternatywną ścieżkę z niższym progiem wejścia. Reforma sygnalizuje strategiczny kurs księstwa w kierunku bardziej kontrolowanego wzrostu i przyciągania ograniczonego kręgu zamożnych mieszkańców.

Osobisty prawnik biznesowy pomoże Ci uniknąć ryzyk prawnych i znaleźć optymalne rozwiązania dla rozwoju Twojej firmy. Prawnik wspiera rejestrację firmy, planowanie podatkowe, zarządzanie dokumentami i raportowaniem, a także pomoże w relokacji biznesu za granicę.

Uzyskaj porady i chroń swój biznes nawet na etapie planowania.

Minimalny próg zwiększony do 1 miliona euro

Kluczową zmianą jest zwiększenie minimalnej kwoty inwestycji na pasywny pozwolenie na pobyt z 600 000 do 1 000 000 euro. Inwestycja musi być dokonana w andorską gospodarkę na stałej i „efektywnej” podstawie. Wśród dozwolonych obszarów inwestycji:

- Nieruchomości w Andorze;

- Udziały i akcje andorskich firm;

- Obligacje rządowe i inne instrumenty dłużne;

- Fundusze inwestycyjne zgodnie z regulacjami andorskimi;

- Ubezpieczenia i inne produkty finansowe wydawane przez andorskie podmioty.

Dla funduszy inwestycyjnych ustawa wprowadza ograniczenia: maksymalny okres inwestycji wynosi 36 miesięcy. Po tym czasie inwestor jest zobowiązany do przekierowania funduszy na inne dozwolone aktywa Andory, potwierdzając to dokumentacją.

Jeśli inwestor wybierze nieruchomości, obowiązuje osobna zasada: każdy obiekt musi mieć wartość powyżej 800 000 euro, co skutecznie wyklucza segment mieszkań masowych z programu.

Alternatywa: inwestycja 400 000 euro przez Fundusz Mieszkaniowy

Pomimo zwiększenia głównego progu, ustawa wprowadza alternatywną ścieżkę - inwestycję 400 000 euro przez państwowy Fundusz Mieszkaniowy. Ten mechanizm ma na celu rozwój przystępnych mieszkań socjalnych i działa jako model publiczno-prywatny.

Obniżony próg ma zastosowanie tylko wtedy, gdy inwestycja bezpośrednia lub pośrednia w fundusz jest dokonywana na stałej i efektywnej podstawie. Szczegółowe warunki działania funduszu są regulowane przez odrębne akty prawne, do których ustawa się odnosi.

Nieodwracalne płatności zamiast depozytów

Kolejną fundamentalną zmianą jest zniesienie zwracanych depozytów. Wcześniej wnioskodawcy wpłacali depozyt do Andorskiej Władzy Finansowej (AFA) z możliwością pełnego zwrotu w przyszłości, ale teraz te płatności stają się ostatecznymi opłatami państwowymi.

Nowa struktura przewiduje:

- 50 000 euro dla głównego wnioskodawcy;

- 12 000 euro za każdego zależnego.

Te kwoty są bezzwrotne, z wyjątkiem przypadków odmowy wydania początkowego pozwolenia na imigrację. Po zatwierdzeniu wniosku, środki są przekazywane do Ministerstwa Finansów i pozostają do dyspozycji państwa.

Terminy inwestycji i kontrola

Wnioskodawcy mają sześć miesięcy od daty złożenia wniosku o pozwolenie na imigrację na zrealizowanie inwestycji. W przypadku siły wyższej lub winy osoby trzeciej, termin ten może zostać przedłużony o kolejne sześć miesięcy.

Niezastosowanie się do wymagań lub złożenie dokumentów potwierdzających w ustalonych terminach skutkować będzie unieważnieniem pozwolenia na pobyt bez prawa do podejmowania działalności zarobkowej.

Wyjątki i specjalne kategorie

Elitarni sportowcy, artyści i naukowcy z status „utalentowanej osoby” zachowają dostęp do poprzedniego modelu z możliwością zwrotu depozytów. Według eksperta podatkowego Marca Cantavella Solera, pozwala to Andorze nadal przyciągać znane osobistości kultury i sportu.

Ustawa rozszerza również model płatności bezzwrotnych na osoby prowadzące działalność na własny rachunek (residència activa per compte propi). Jednocześnie dla przedsiębiorców, którzy zakładają firmy w gospodarce cyfrowej, innowacyjnej lub w sektorach wysokich technologii, zniesiono obowiązek wpłaty 50 000 euro.

Okres przejściowy i „stare” wnioski

Wnioskodawcy, którzy złożyli wnioski o inwestycje zagraniczne lub rezerwacje kwot przed zatwierdzeniem ustawy przez parlament 22 stycznia, podlegają wcześniejszym zasadom. Istnieje również sześciomiesięczny okres przejściowy dla opodatkowania transakcji nieruchomości, jeśli transakcje zostały faktycznie zakończone przed wejściem w życie ustawy.

Ustawa wejdzie w życie po publikacji w Dzienniku Urzędowym Andory, zazwyczaj w ciągu kilku dni od zatwierdzenia.

Kto nadal może skorzystać z pasywnego pozwolenia na pobyt w Andorze?

Pomimo zaostrzenia wymagań, Andora pozostaje atrakcyjna dla tych, którzy poszukują rezydencji podatkowej w Europie poza UE, a niekoniecznie miejsca stałego zamieszkania. Program może być interesujący dla:

- Zamożnych osób i inwestorów;

- Właścicieli firm poza UE;

- Osób z stabilnym dochodem pasywnym.

Reżim podatkowy księstwa pozostaje jednym z łagodniejszych w Europie: podatek dochodowy – do 10%, podatek od dywidend i spadków – 0%, podatek od zysków kapitałowych – do 10%.

Podsumowując, reforma pasywnej wizy rezydencyjnej pokazuje wyraźną intencję Andory przejścia z "przystępnej alternatywy podatkowej" do bardziej ekskluzywnej jurysdykcji z kontrolowanym wzrostem demograficznym i inwestycyjnym.

Zmiana zasad dotyczących wizy inwestycyjnej w Andorze sprawia, że profesjonalne wsparcie prawne jest niezwykle ważne. Prawnik biznesowy pomoże Ci wybrać odpowiedni model inwestycyjny, przygotować dokumenty, zminimalizować ryzyko podatkowe i towarzyszyć w relokacji firmy lub aktywów.

Skontaktuj się z prawnikiem, aby dostosować się do nowych andorskich zasad bez błędów.

Przypominamy! Gdzie jest najtańsze miejsce do życia w Unii Europejskiej w 2026? Już powiedzieliśmy, które kraje UE mają najniższe koszty życia i porównaliśmy ceny żywności, transportu, energii, mieszkań i codziennych wydatków przed przeprowadzką.

Zdjęcie - wygenerowane przez Gemini

---