Hiszpański program Złotej Wizy został anulowany: Jakie opcje legalnej rezydencji są dostępne w 2026 roku?

Hiszpania już nie przyznaje rezydencji na podstawie zakupu nieruchomości lub innych dużych inwestycji; jednak alternatywne ścieżki do legalnej rezydencji są dostępne dla cudzoziemców. Dowiedz się więcej o sześciu sposobach uzyskania rezydencji w Hiszpanii w 2026 roku, w tym ich wymaganiach finansowych, czasach przetwarzania i ograniczeniach

Pomoc prawna w sprawach migracyjnych od specjalistów portalu Visit World

ZAREZERWUJ KONSULTACJĘ

Od 3 kwietnia 2025 roku Hiszpania całkowicie zlikwidowała swój program „złotej wizy”. Nie jest już możliwe uzyskanie statusu rezydenta poprzez zakup nieruchomości o wartości 500 000 euro lub więcej, depozyt bankowy, obligacje rządowe ani jakikolwiek inny rodzaj inwestycji przewidziany w programie. Decyzja dotyczy wszystkich ścieżek inwestycyjnych, nie tylko transakcji dotyczących nieruchomości mieszkalnych, co potwierdza oficjalne ogłoszenie rządu hiszpańskiego.

Jednocześnie zniesienie Złotej Wizy nie zamknęło drzwi dla cudzoziemców do legalnego pobytu w kraju. Począwszy od 2026 roku, status rezydenta można uzyskać na podstawie pracy zdalnej, wystarczających oszczędności, zatrudnienia, działalności gospodarczej, długoterminowego pobytu lub nauki. Każda opcja ma swoje własne wymagania dotyczące dochodów, dokumentacji, zezwoleń na pracę i czasu pobytu.

Czy planujesz przeprowadzkę do Hiszpanii lub chcesz zalegalizować swój pobyt?

Adwokat ds. imigracji z portalu Visit World przeanalizuje Twoją sytuację, doradzi dostępne opcje uzyskania statusu prawnego i poprowadzi Cię przez każdy krok procesu.

Złota Wiza Hiszpanii została zniesiona: Co się zmieniło od 3 kwietnia 2025 roku

Hiszpania wprowadziła program rezydencji inwestycyjnej w 2013 roku, aby przyciągnąć kapitał zagraniczny. Umożliwił on obywatelom krajów spoza UE uzyskanie zezwolenia na pobyt bez standardowych wymagań dotyczących zatrudnienia, prowadzenia działalności gospodarczej czy długoterminowego pobytu w kraju.

Według rządu hiszpańskiego, w latach 2013-2023 kraj wydał 14 576 Złotych Wiz związanych z inwestycjami w nieruchomości. Zakupy nieruchomości mieszkalnych stanowiły 94 na każde 100 wydanych zezwoleń w ramach programu. Około 90% wszystkich nieruchomości inwestycyjnych skoncentrowano w Barcelonie, Madrycie, Maladze, Alicante, na Balearach i w Walencji.

W niektórych popularnych miastach udział takich transakcji stał się szczególnie znaczący. W 2023 roku zakupy nieruchomości w ramach programu inwestycyjnego stanowiły 7,1% wszystkich transakcji mieszkalnych w Marbelli, 5,3% w Barcelonie i do 10% w niektórych gminach Balearów. Hiszpańskie władze powiązały program z dodatkową presją na rynki, które już doświadczały niedoboru podaży i wysokich cen.

Ustawa organiczna 1/2025 zawiesiła wszystkie ścieżki przewidziane w programie:

- Zakup nieruchomości o wartości 500 000 euro lub więcej

- Inwestycje w wysokości co najmniej 1 miliona euro w akcje hiszpańskich firm lub depozyty bankowe

- Zakup obligacji rządowych o wartości co najmniej 2 milionów euro

- Finansowanie projektów biznesowych mających na celu tworzenie miejsc pracy lub służenie interesom gospodarczym kraju

Dlatego od 2026 roku niemożliwe będzie uzyskanie hiszpańskiej Złotej Wizy niezależnie od kwoty lub rodzaju inwestycji. Uchwała dotyczy nie tylko zakupu nieruchomości mieszkalnych, ale całego programu rezydencji inwestycyjnej.

Co stanie się z już wydanymi Złotymi Wizami?

Istniejące zezwolenia nie zostały automatycznie unieważnione: pozostają ważne do daty wygaśnięcia określonej w nich. Posiadacze mogą również ubiegać się o przedłużenie zgodnie z zasadami obowiązującymi w momencie wydania początkowego zezwolenia, pod warunkiem, że nadal spełniają ustalone wymagania, w tym utrzymanie odpowiedniej inwestycji.

Wnioski złożone przed 3 kwietnia 2025 roku były rozpatrywane na podstawie wcześniejszych zasad. Jednak nowe wnioski po tej dacie nie będą już przyjmowane. Jest to wyraźnie przewidziane w przepisach przejściowych Ustawy organicznej 1/2025.

W naszym poprzednim artykule omówiliśmy trendy na rynku pracy w Hiszpanii: wymagania i sposoby uzyskania wizy pracowniczej.

Alternatywa 1. Wiza Cyfrowego Nomady w Hiszpanii: Wymagania na 2026 rok

Wiza Cyfrowego Nomady jest dostępna dla obywateli krajów spoza UE, którzy pracują zdalnie dla zagranicznego pracodawcy lub świadczą usługi profesjonalne dla międzynarodowych klientów. Hiszpania wprowadziła tę ścieżkę w ramach Ustawy Startupowej, aby przyciągnąć pracowników zdalnych, specjalistów IT, konsultantów i innych specjalistów, których praca nie jest związana z konkretnym krajem.

Pracownicy nie mogą pracować dla hiszpańskich firm. Osoby samozatrudnione i freelancerzy mogą współpracować z klientami w Hiszpanii, ale dochody z takich działań nie mogą przekraczać 20% ich całkowitego dochodu zawodowego.

Jakie dochody muszą być weryfikowane?

Główny wnioskodawca musi mieć dochód wynoszący co najmniej 200% hiszpańskiej płacy minimalnej (SMI). W 2026 roku SMI wynosi 1 221 euro miesięcznie w 14 ratach, czyli 17 094 euro rocznie, zgodnie z Real Decreto 126/2026.

Na podstawie tej rocznej kwoty minimalny dochód dla cyfrowego nomady wynosi:

- Około 2 849 euro miesięcznie dla głównego wnioskodawcy

- Dodatkowe około 1 068 euro miesięcznie dla drugiego członka rodziny

- Dodatkowe około 356 euro miesięcznie dla każdego kolejnego zależnego

Dlatego para bezdzietna musi wykazać dochód miesięczny wynoszący około 3 917 euro, podczas gdy rodzina składająca się z dwóch dorosłych i jednego dziecka musi wykazać dochód wynoszący około 4 273 euro.

Kluczowe wymagania dla Wizy Cyfrowego Nomady

Oprócz wystarczającego dochodu, wnioskodawca musi wykazać stabilność swojej pracy zdalnej oraz odpowiednie kwalifikacje zawodowe.

Główne wymagania obejmują:

- Współpracę z zagraniczną firmą lub klientem przez co najmniej trzy miesiące przed złożeniem wniosku

- Firma musi działać aktywnie przez co najmniej rok

- Zezwolenie pracodawcy na pracę zdalną z Hiszpanii

- Dyplom z uczelni wyższej lub szkoły zawodowej, lub co najmniej trzyletnie doświadczenie zawodowe w danej dziedzinie

- Ubezpieczenie zdrowotne z pokryciem w Hiszpanii

- Brak wyroku skazującego

- Zgodność z wymaganiami rejestracyjnymi i składkami na system ubezpieczeń społecznych

Oficjalne wymagania i lista dokumentów są publikowane przez wydział UGE Ministerstwa Migracji Hiszpanii.

Na jak długo wydawane jest zezwolenie?

Składając wniosek przez konsulat poza Hiszpanią, wnioskodawca otrzymuje wizę ważną przez maksymalnie rok. Jeśli cudzoziemiec legalnie przebywa w Hiszpanii, może ubiegać się bezpośrednio o trzyletnie zezwolenie na pobyt. To zezwolenie może być następnie przedłużone o kolejne dwa lata, pod warunkiem, że podstawy pracy zdalnej pozostają ważne.

Wnioski o zezwolenie złożone z terytorium Hiszpanii są rozpatrywane przez Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos. Ustawowy termin na podjęcie decyzji wynosi 20 dni roboczych. Po pięciu latach ciągłego legalnego pobytu wnioskodawca może ubiegać się o długoterminową rezydencję.

Osobnym benefitem może być specjalny reżim podatkowy dla pracowników, którzy przeprowadzili się do Hiszpanii, znany jako „Ustawa Beckhama”. Jeśli spełnione są warunki, stawka podatkowa w wysokości 24% może dotyczyć hiszpańskich dochodów z pracy do 600 000 euro w roku przeprowadzki i przez następne pięć lat podatkowych. Jednak ten reżim nie jest przyznawany automatycznie, a dla zwykłych freelancerów możliwość jego wykorzystania jest znacznie ograniczona.

Przeczytaj więcej o Wizie Cyfrowego Nomady w Hiszpanii 2026 w tym artykule.

Alternatywa 2. Rezydencja niezarobkowa w Hiszpanii: ile pieniędzy jest wymagane w 2026 roku

Rezydencja niezarobkowa, czyli residencia no lucrativa, jest odpowiednia dla osób z oszczędnościami lub stabilnym dochodem pasywnym, które nie planują pracy w Hiszpanii. Wniosek składa się przez konsulat hiszpański w kraju legalnego pobytu.

Wymagania finansowe

Główny wnioskodawca musi wykazać środki równe 400% IPREM, a dodatkowe 100% IPREM należy dodać dla każdego członka rodziny. W 2026 roku IPREM wynosi 600 euro miesięcznie.

Minimalne kwoty to:

- 28 800 euro rocznie dla głównego wnioskodawcy

- dodatkowe 7 200 euro rocznie dla każdego członka rodziny

- 36 000 euro dla małżeństwa

- 43 200 euro dla rodziny składającej się z dwóch dorosłych i jednego dziecka

Możliwość finansowa może być udowodniona poprzez wyciągi bankowe, depozyty, emerytury, dywidendy, dochody z wynajmu lub inne legalne źródła. Aktualne kwoty na 2026 rok są podane przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych Hiszpanii.

Warunki i terminy

To zezwolenie nie daje prawa do pracy w Hiszpanii jako pracownik ani jako osoba samozatrudniona. Nie należy również traktować go jako standardowej wizy do pracy zdalnej: Wiza Cyfrowego Nomady jest przeznaczona do takich działań.

Początkowe zezwolenie na pobyt wydawane jest na rok i może być następnie przedłużone na dwa lata. Aby je odnowić, musisz:

- Utrzymać ubezpieczenie zdrowotne i wystarczające środki

- Udowodnić, że masz 57 600 euro dla głównego wnioskodawcy i 14 400 euro dla każdego członka rodziny na następne dwa lata

- Faktycznie mieszkać w Hiszpanii przez ponad 183 dni w roku kalendarzowym

- Zapewnić, że nieletnie dzieci w wieku obowiązkowym uczęszczają do szkoły

Po pięciu latach ciągłego legalnego pobytu możesz ubiegać się o długoterminową rezydencję. Oficjalne zasady dotyczące składania wniosków i odnawiania są ustalane przez Real Decreto 1155/2024.

O darmowym zakwaterowaniu w Hiszpanii dla ekspatów — przeczytaj więcej pod tym linkiem.

Alternatywa 3. Wiza Przedsiębiorcy w Hiszpanii: Na jakie projekty biznesowe jest przyznawana?

Wiza przedsiębiorcy jest przeznaczona dla założycieli innowacyjnych projektów, które są interesujące ekonomicznie dla Hiszpanii. Prawo nie określa stałej minimalnej kwoty inwestycji; jednak wnioskodawca musi wykazać wykonalność i potencjał biznesu.

Opinia państwowej firmy ENISA odgrywa kluczową rolę. Podczas oceny brane są pod uwagę następujące czynniki:

- Doświadczenie zawodowe i kwalifikacje założyciela

- Innowacyjność produktu, usługi lub modelu biznesowego

- Skalowalność projektu

- Analiza rynku i konkurencji

- Plan finansowy i źródła finansowania

- Potencjał do tworzenia miejsc pracy

- Korzyści ekonomiczne dla Hiszpanii

- Wykorzystanie technologii i własności intelektualnej

Typowa restauracja, sklep, salon kosmetyczny lub lokalna firma usługowa bez innowacyjnego komponentu zazwyczaj nie kwalifikuje się do tej ścieżki. Dla takich projektów bardziej odpowiedni jest standardowy program rezydencji dla osób samozatrudnionych — cuenta propia.

Jak złożyć wniosek o zezwolenie?

Wniosek składa się elektronicznie do Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE). Następnie UGE niezależnie zwraca się o obowiązkową opinię na temat projektu biznesowego do ENISA. ENISA musi dostarczyć tę opinię w ciągu 10 dni roboczych, zgodnie z oficjalnymi wytycznymi Ministerstwa Migracji.

Oprócz biznesplanu, wnioskodawca musi potwierdzić:

- Brak wyroku skazującego

- Wystarczające środki na pokrycie kosztów życia

- Publiczne lub prywatne ubezpieczenie zdrowotne

- Zgodność z wymaganiami do rozpoczęcia odpowiedniej działalności gospodarczej

- Rejestrację i opłacenie składek na system ubezpieczeń społecznych po uruchomieniu działalności

Zezwolenie na pobyt wydawane jest na trzy lata z prawem do prowadzenia działalności gospodarczej na terenie całej Hiszpanii. Po wygaśnięciu może być odnawiane na kolejne dwa lata, jeśli projekt pozostaje operacyjny i nadal spełnia początkowe warunki. Po pięciu latach legalnego pobytu możesz ubiegać się o długoterminową rezydencję.

Alternatywa 4. Rezydencja Pracownicza w Hiszpanii: Zatrudnienie lub Samozatrudnienie

Możesz uzyskać rezydencję poprzez umowę o pracę z firmą w Hiszpanii lub rejestrując się jako osoba samozatrudniona. Te ścieżki nie wymagają innowacyjnego projektu ani znacznego kapitału, ale wnioskodawca musi mieć rzeczywistą pracę lub wykonalny plan biznesowy.

Rezydencja przez zatrudnienie – cuenta ajena

Wniosek składa pracodawca hiszpański, a nie przyszły pracownik. Firma musi dostarczyć podpisaną umowę, potwierdzić swoją zdolność finansową i nie mieć zaległości wobec organów podatkowych ani systemu ubezpieczeń społecznych.

Sytuacja na krajowym rynku pracy pozostaje kluczowym czynnikiem. Łatwiej jest zatrudnić kandydata z kraju spoza UE, jeśli:

- Zawód znajduje się w katalogu SEPE zawodów deficytowych

- Pracodawca wykazał, że nie był w stanie znaleźć kandydata na rynku krajowym

- Wnioskodawca kwalifikuje się do ustawowego wyjątku

- Kandydat jest obywatelem Chile lub Peru, dla których obowiązują umowy międzynarodowe

Początkowe zezwolenie odpowiada czasowi zatrudnienia, ale nie może przekraczać jednego roku. Zazwyczaj jest ograniczone do konkretnego zawodu i wspólnoty autonomicznej. Szczegółowe wymagania są dostępne na stronie Ministerstwa Migracji Hiszpanii.

Rezydencja dla osób samozatrudnionych – cuenta propia

Ta opcja pozwala na rozpoczęcie regularnej działalności gospodarczej lub pracę jako autónomo.

W przeciwieństwie do wizy przedsiębiorcy, nie ma wymogu wykazywania innowacyjnego charakteru projektu.

Wnioskodawca musi przedstawić biznesplan, dowód wystarczającej inwestycji, kwalifikacje zawodowe lub doświadczenie, a także niezbędne licencje i pozwolenia. Nie ma ustalonego minimalnego wymogu kapitałowego: kwota zależy od rodzaju działalności i przewidywanych wydatków.

Początkowe zezwolenie wydawane jest na rok. Jest ograniczone do konkretnej wspólnoty autonomicznej i sektora działalności. Oficjalna lista wymagań jest dostępnana portalu Ministerstwa Migracji.

Po pierwszym roku oba rodzaje zezwoleń mogą być odnawiane na cztery lata. Odnowione zezwolenie na pobyt pozwala na pracę zarówno jako pracownik, jak i osoba samozatrudniona w dowolnym regionie Hiszpanii. Po pięciu latach legalnego pobytu możesz ubiegać się o długoterminową rezydencję.

W naszym poprzednim artykule omówiliśmy podatki w Hiszpanii w 2026 roku: ile płacą pracownicy, przedsiębiorcy i właściciele nieruchomości.

Alternatywa 5. Arraigo w Hiszpanii: Legalizacja po pobycie w kraju

Arraigo pozwala osobom, które już przebywają w Hiszpanii i mają podstawy do legalizacji związane z zatrudnieniem, rodziną, społeczeństwem lub edukacją, uzyskać rezydencję. Po wejściu w życie nowych przepisów imigracyjnych 20 maja 2025 roku wymagany okres pobytu dla większości typów arraigo został skrócony z trzech do dwóch lat.

W ciągu tych dwóch lat całkowity czas nieobecności w Hiszpanii nie może przekroczyć 90 dni. Rezydencja musi być potwierdzona dokumentami takimi jak rejestracja empadronamiento, dokumentacja medyczna, certyfikaty gminne lub inne oficjalne dokumenty.

W 2026 roku istnieje pięć głównych typów arraigo:

1. Arraigo socjalaboral. Musisz mieszkać w Hiszpanii przez dwa lata i przedstawić jeden lub więcej umów o pracę z łącznym czasem pracy wynoszącym co najmniej 20 godzin tygodniowo. Wynagrodzenie musi spełniać SMI lub sektorową umowę zbiorową w proporcji do przepracowanych godzin.

2. Arraigo społeczne. Wymagane są dwa lata pobytu, a także więzi rodzinne z obywatelem kraju spoza UE, który legalnie przebywa w Hiszpanii, lub pozytywny raport o integracji społecznej. Jeśli obecny jest krewny, zasoby finansowe muszą być potwierdzone na poziomie 200% IPREM zarówno dla krewnego, jak i wnioskodawcy, tj. 1 200 euro miesięcznie w 2026 roku.

3. Integracja społeczno-edukacyjna. Po dwóch latach pobytu wnioskodawca musi zapisać się lub zobowiązać się do zapisania się na szkolenie zawodowe, jak wymaga prawo. Wnioskodawca może pracować jako pracownik przez maksymalnie 30 godzin tygodniowo.

4. Integracja drugiej szansy. Przeznaczona dla osób, które miały regularne zezwolenie na pobyt przez ostatnie dwa lata, ale nie mogły go odnowić z powodów niezwiązanych z porządkiem publicznym, bezpieczeństwem lub zdrowiem publicznym.

5. Zezwolenie na pobyt na podstawie rodziny (Arraigo familiar). Dostępne, w szczególności dla rodziców lub opiekunów małoletniego, który jest obywatelem innego państwa członkowskiego UE, EOG lub Szwajcarii. Nie ma minimalnego wymogu wcześniejszego pobytu.

Standardowe zezwolenie na pobyt w kategorii „arraigo” wydawane jest na rok i daje prawo do pracy. Wyjątkiem jest zezwolenie na pobyt na podstawie rodziny (arraigo familiar), które jest ważne przez pięć lat.

Dla zezwolenia socjoformacyjnego prawo do pracy jest ograniczone do 30 godzin tygodniowo.

Przy okazji, Hiszpania została uznana za najlepszy kraj w Europie do inwestycji w nieruchomości po raz pierwszy.

6. Studia w Hiszpanii jako droga do późniejszej rezydencji

Pozwolenie na studia jest prawnie klasyfikowane jako autorización de estancia, a nie jako standardowe pozwolenie na pobyt. Umożliwia to legalny pobyt w Hiszpanii podczas nauki, a po uzyskaniu dyplomu przejście na status pracownika lub przedsiębiorcy.

W 2024 roku Hiszpania wydała 118 947 pozwoleń na studia – to wzrost o 93% w porównaniu do 2014 roku. Z danych Ministerstwa Migracji wynika, że 68% pozwoleń dotyczyło szkolnictwa wyższego, a 53% studentów wybrało Madryt lub Barcelonę.

Podstawowe wymagania dotyczące pozwolenia studenckiego

Wnioskodawca musi być zapisany na program stacjonarny lub hybrydowy w uznanej instytucji edukacyjnej i uiścić opłatę rejestracyjną lub czesne.

Wnioskodawca musi również wykazać:

- Co najmniej 600 euro miesięcznie lub 100% IPREM, z wyłączeniem kosztów czesnego

- Dodatkowe 450 euro miesięcznie dla pierwszego członka rodziny

- 300 euro miesięcznie dla każdego kolejnego członka rodziny

- Ubezpieczenie zdrowotne

- Brak wyroku karnego, jeśli pobyt przekracza sześć miesięcy

W przypadku programów szkolnictwa wyższego pozwolenie może być ważne przez cały oficjalny czas trwania programu. Studenci mają prawo do pracy jako pracownicy lub osoby samozatrudnione przez maksymalnie 30 godzin tygodniowo, pod warunkiem, że praca jest zgodna z ich harmonogramem akademickim. Studenci w instytucjach szkolnictwa wyższego nie muszą składać osobnego wniosku o pozwolenie na pracę. Aktualne wymagania są publikowane na oficjalnym portalu imigracyjnym Hiszpanii.

Co zrobić po ukończeniu studiów?

Absolwenci mogą natychmiast zmienić swój status studencki na pozwolenie na pobyt na podstawie zatrudnienia lub pozwolenie na pobyt w celu samozatrudnienia, jeśli spełniają odpowiednie wymagania. Inną opcją jest ubieganie się o 24-miesięczne pozwolenie na poszukiwanie pracy w swojej dziedzinie studiów lub rozwijanie projektu biznesowego.

Ważne ograniczenie: w ciągu tych 24 miesięcy samo pozwolenie na poszukiwanie pracy nie daje prawa do pracy. Po otrzymaniu odpowiedniej oferty pracy należy osobno przejść na pozwolenie na pobyt w celu pracy. Status studencki nie powinien być również automatycznie utożsamiany z pięcioma latami zwykłego pobytu wymaganymi do ubiegania się o krajowe pozwolenie na pobyt długoterminowy.

Co sprawdzić przed złożeniem dokumentów o rezydencję w Hiszpanii?

Po zniesieniu „złotej wizy” samo nabycie nieruchomości nie daje już prawa do rezydencji. Wnioskodawca musi wybrać osobną podstawę prawną i uzasadnić ją dokumentami potwierdzającymi.

Przed złożeniem wniosku należy zweryfikować:

- Czy możesz ubiegać się o pozwolenie z terytorium Hiszpanii, czy musisz złożyć wniosek przez konsulat

- Jaką kwotę dochodu lub oszczędności należy zweryfikować na dzień składania wniosku

- Czy wybrany status daje prawo do pracy

- Czy wymagane są apostille i poświadczone tłumaczenie dokumentów zagranicznych

- Jak rezydencja wpłynie na status podatkowy i składki na ubezpieczenie społeczne

- Czy okres pobytu liczy się do pięcioletniego wymogu dla długoterminowej rezydencji

- Kiedy należy złożyć dokumenty w celu odnowienia lub zmiany statusu?

Progi finansowe SMI i IPREM mogą ulegać zmianom, a konsulaty czasami nakładają dodatkowe wymagania dotyczące formatu wyciągów bankowych, ubezpieczeń i dowodów dochodów. Dlatego należy zweryfikować ostateczny zestaw dokumentów w odniesieniu do oficjalnych przepisów tuż przed złożeniem.

Prawo imigracyjne Hiszpanii się zmienia, a samodzielne poruszanie się po nowych możliwościach może być trudne. Na portalu Visit World możesz skonsultować się z prawnikiem imigracyjnym, który pomoże ocenić twoje szanse na legalizację, wybrać najlepszą drogę naprzód i przygotować niezbędne dokumenty.

Zarezerwuj konsultację, aby uzyskać spersonalizowaną strategię imigracyjną do Hiszpanii!

Przypomnienie! Wcześniej informowaliśmy, że Hiszpania zaostrza przepisy dla turystów w 2026 roku.

Zdjęcie: Magnific

Produkty z Visit World na komfortową podróż:

Monitorujemy dokładność i aktualność naszych informacji, więc jeśli zauważysz jakiekolwiek błędy lub nieścisłości, proszę skontaktuj się z naszą infolinią.