Las inversiones inmobiliarias resultan atractivas por su estabilidad y potencial de beneficios. En 2024, Turquía y Bali interesan especialmente a los inversores, con un gran flujo de turistas, precios de la vivienda al alza y altos rendimientos. Te contamos qué propiedades atraen a los inversores y cómo invertir de forma rentable en 2024

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El aumento de turistas y expatriados en 2024 en centros turísticos como Turquía y Bali crea una buena oportunidad para que los propietarios capitalicen sus apartamentos y obtengan unos ingresos constantes. 

La mayoría de los inversores extranjeros disfrutan de las ventajas de invertir en inmuebles, ya que proporcionan una fuente estable de ingresos, la posibilidad de aumentar el valor de la propiedad con el tiempo, protección contra la inflación, diversificación de la cartera y la posibilidad de utilizar el apalancamiento para aumentar los rendimientos.

Por qué debería invertir en inmuebles en 2024 y qué objetos debería elegir para ello: siga leyendo el artículo.

¿Qué inmuebles están en demanda?

Complejos residenciales

Los complejos residenciales de clase business y confort son cada vez más populares entre los inversores. 

Debido a su conveniente ubicación, los complejos ofrecen fácil acceso a la infraestructura de la ciudad, centros comerciales, oficinas y espacios públicos, lo que atrae a potenciales inquilinos.

Las comodidades modernas y los servicios adicionales como espacios abiertos, piscinas, gimnasios, zonas de recreo, seguridad, aparcamiento y parques infantiles que ofrecen los complejos residenciales de clase business y confort los hacen más competitivos en el mercado de alquileres y proporcionan un alto grado de confort a los inquilinos.

Apart-hoteles

Con el desarrollo del negocio turístico y el flujo constante de turistas en los centros turísticos más populares del mundo, los apartahoteles también están atrayendo la atención de los inversores en 2024.

Estas propiedades ofrecen una combinación única de servicios hoteleros y las comodidades de un hogar. Están situados en zonas turísticas, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

Las instalaciones de autoservicio de los apartahoteles los convierten en una opción ideal para estancias más largas de los turistas.

Con un alojamiento flexible y acceso a instalaciones hoteleras, los apartahoteles presentan una atractiva oportunidad de generar ingresos estables por alquiler para los propietarios.

Perspectivas de inversión inmobiliaria

Ambos tipos de propiedad representan atractivas oportunidades de inversión por las siguientes razones:

1.Ingresos de alquiler estables 

Los complejos residenciales atraen a inquilinos que buscan alojamiento a largo plazo en condiciones modernas y confortables, mientras que los apartahoteles ofrecen oportunidades de alquiler a corto plazo para turistas y viajeros de negocios.  

Estos inmuebles tienen una gran demanda en el mercado de alquileres, lo que supone una fuente fiable de ingresos para los inversores.

2.Potencial de revalorización del capital

La ubicación en barrios populares y solicitados contribuye a la revalorización de la vivienda con el paso del tiempo. 

Con una infraestructura mejorada y un entorno atractivo, las propiedades pueden aportar a los inversores no sólo unos ingresos constantes, sino también una revalorización del capital.

3.Diversidad de clientes potenciales

Las urbanizaciones de clase empresarial y confort pueden atraer por igual a familias, adultos jóvenes, estudiantes y profesionales solteros. 

Los apartahoteles, por su parte, pueden atraer a turistas, viajeros de negocios y residentes de larga duración. 

Esto proporciona una amplia gama de inquilinos potenciales y fomenta la retención de clientes a largo plazo.

¿Por qué los inversores eligen Turquía y Bali?

Turquía

Turquía atrae a los inversores por su mercado inmobiliario en rápido crecimiento que ofrece altos rendimientos de la inversión. 

Hay muchas formas de ganar dinero con su propiedad en Turquía, por ejemplo: ingresos por alquiler con la posterior venta de apartamentos. 

Además, el país ofrece condiciones atractivas para los inversores extranjeros, incluida la obtención de permisos de residencia para inversores, así como la ciudadanía al comprar una propiedad por un importe determinado.

Por qué los inversores extranjeros eligen Turquía y qué oportunidades les esperan en este país - lea más en el artículo.

Bali

Bali, conocida por sus pintorescas playas y su rica cultura, es también un lugar atractivo para la inversión inmobiliaria. 

La temporada turística de la isla dura todo el año y atrae a medio millón de personas cada mes. La tasa de ocupación de las instalaciones turísticas es del 70-80%.

Invertir aquí se considera rentable, ya que cada año el coste del alquiler de una propiedad en la isla aumenta un 15%. 

El rendimiento medio de la inversión inmobiliaria en Bali es del 12 al 20% anual, lo que permite a los inversores recuperar su inversión en 5 años.

El Gobierno indonesio trabaja activamente para crear un entorno favorable para los inversores extranjeros, mejorando constantemente las condiciones de inversión a nivel legislativo. 

¿Cómo encontrar el lugar perfecto para invertir?

Las inversiones inmobiliarias en Turquía y Bali en 2024 representan oportunidades atractivas para los inversores.

Una opción de inversión favorable en Bali es la compra de apartamentos premium en ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residencia Canggu :

- Apartamentos de clase business 5* con una infraestructura única

- en la calle principal de la localidad más de moda de Bali, Changgu - Batu Bolong. 

- A 7 minutos del Océano Índico, playa y surfspot.

- 5 variantes de apartamentos, a partir de 40 m², desde 139 000 $.

El complejo incluye 113 apartamentos con renovación moderna, muebles y electrodomésticos, y combina todos los servicios posibles - Jungle en la azotea, piscina infinita tropical con vistas al océano, restaurante y cafetería, aparcamiento subterráneo con su propia bicicleta de regalo, espacio de co-working, traslado personal en carrito de golf, zona infantil con niñera, escuela de surf, salón de belleza y SPA, gimnasio inteligente y sala de eventos en la azotea.

Turquía es también un atractivo mercado inmobiliario en el que se puede obtener un alto rendimiento de la inversión. 

Para minimizar los riesgos, es importante elegir promotores probados. La mayoría de los inversores prefieren comprar apartamentos de clase business en Turquía. 

Ofertas rentables de apartamentos para invertir:

RESIDENCIA HASAN BEY:

- Apartamentos de clase business a partir de 53 m².

- Diseño moderno: 1 dormitorio, salón con cocina, cuarto de baño con WC.

- Dúplex 3+1 a partir de 130 m².

- Inversión a partir de 145 000 euros.

- Situado muy cerca del mar Mediterráneo y de las principales atracciones turísticas.

- Retorno de la inversión estimado para alquileres diarios - 9,8% anual.

RESIDENCIA HMG GOLD:

- Pisos de clase confort en el centro histórico de Antalya.

- La distribución es 2+1 con balcones, 20 pisos en total.

- Superficie 72 m², precio a partir de 175 000 euros.

- Ubicación única: a sólo 3 minutos del mar Mediterráneo.

- Retorno de la inversión estimado para alquileres diarios: 9,8% anual.

Todos estos proyectos han sido desarrollados por un promotor inmobiliario internacional de confianza, AntaGroup, garantizando una construcción de alta calidad. 

La empresa ofrece una variedad de oportunidades de inversión en esta propiedad, incluyendo la participación en el capital y la inversión / compra de la propiedad en su totalidad.

Aquí encontrará más ofertas, precios actuales y asesoramiento competente sobre la compra de una propiedad del promotor AntaGroup. 

Daria Rogova, Jefa de Seguros de Visit World

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