Инвестиции в недвижимость привлекательны благодаря стабильности и потенциалу прибыли. В 2024 году особый интерес у инвесторов вызывают Турция и Бали, с большим потоком туристов, ростом цен на жилье и высокой доходностью. Рассказываем, какие объекты недвижимости привлекают инвесторов и как выгодно инвестировать в 2024 году

Заказывайте страховой полис для безопасного путешествия, пребывания или трудоустройства за рубежом

КУПИТЬ

Увеличение туристов и эмигрантов в 2024 году в туристических курортах, таких как  Турция и Бали, создает хорошую возможность для владельцев недвижимости зарабатывать на своих апартаментах и  получать стабильный доход. 

Большинство зарубежных инвесторов пользуются преимуществами инвестирования в недвижимость, так как это обеспечивает стабильный источник дохода, возможность повышения стоимости объекта со временем, защиту от инфляции, диверсификацию портфеля и возможность использования финансового рычага для увеличения доходности.

Почему стоит вкладывать деньги в сферу недвижимости в 2024 году и какие объекты стоит для этого выбирать - читайте далее в статье.

Какие объекты недвижимости пользуются спросом?

Жилищные комплексы

Жилищные комплексы бизнес и комфорт класса становятся  все более популярными среди инвесторов. 

Благодаря удобному расположению, комплексы обеспечивают легкий доступ к городской инфраструктуре, торговым центрам, офисам и общественным местам, что привлекает потенциальных арендаторов.

Современные удобства и дополнительные услуги, такие как открытые пространства, бассейны, фитнес-центры, зоны отдыха, охрана, парковка и детские площадки предлагаемые в жилищных комплексах бизнес и комфорт класса, делают их более конкурентоспособными на рынке аренды и обеспечивают высокую степень комфорта для жильцов.

Апарт-отели

С развитием туристического бизнеса и постоянного потока туристов в самых популярных курортах мира, внимание инвесторов в 2024 году также привлекают апарт-отели.

Эти объекты недвижимости предлагают уникальное сочетание гостиничных услуг и удобств домашнего уюта. Они расположены в туристических районах, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Возможность самостоятельного приготовления пищи в апарт-отелях делает их идеальным выбором для длительного проживания туристов.

Благодаря гибким условиям проживания и доступу к гостиничным удобствам, апарт-отели представляют собой привлекательную возможность получения стабильного дохода от аренды для владельцев жилья.

Перспективы инвестирования в недвижимость

Оба вида недвижимости представляют собой привлекательные объекты для инвестирования по следующим причинам:

1. Стабильный доход от аренды 

Жилые комплексы привлекают арендаторов, ищущих долгосрочное проживание в современных и комфортабельных условиях, тогда как апарт-отели предоставляют возможность краткосрочной аренды для туристов и деловых путешественников.  

Такие недвижимость обладает высокой востребованностью на рынке аренды, что обеспечивает надежный источник дохода для инвесторов.

2. Потенциал для увеличения капитала

Расположение в популярных и востребованных районах способствует росту стоимости жилья со временем. 

Благодаря улучшению инфраструктуры и повышению привлекательности окружающей среды, объекты могут приносить инвесторам не только стабильный доход, но и увеличение стоимости капитала.

3. Разнообразие потенциальных клиентов

Жилищные комплексы бизнес и комфорт класса могут привлекать как семьи, так и молодежь, студентов и одиноких профессионалов. 

Апарт-отели, в свою очередь, могут быть привлекательны для туристов, деловых путешественников, а также для длительного проживания. 

Это обеспечивает широкий круг потенциальных арендаторов и способствует удержанию клиентов на долгосрочной основе.

Почему инвесторы выбирают Турцию и Бали?

Турция

Турция привлекает инвесторов своим быстрорастущим рынком недвижимости, который предлагает высокую отдачу от инвестиций. 

В Турции доступно множество способов заработать на своей недвижимости, например - доход от аренды с последующей  продажей апартаментов. 

Кроме того, страна предлагает привлекательные условия для иностранных инвесторов, включая получение ВНЖ инвесторам, а также  получения гражданства при покупке недвижимости на определенную сумму.

Почему иностранные инвесторы выбирают Турцию и какие возможности их ждут в этой стране - читайте подробнее в статье.

Бали

Бали, известный своими живописными пляжами и богатой культурой, также является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. 

Туристический сезон на острове длится круглый год, привлекая ежемесячно полмиллиона человек. Показатель заполняемости туристических объектов - 70-80%.

Инвестирование тут считается выгодным, поскольку каждый год стоимость аренды недвижимости на острове увеличивается на 15%. 

Средняя рентабельность инвестиций в недвижимость на Бали составляет от 12 до 20% в год, что позволяет инвесторам окупить свои вложения за 5 лет.

Правительство Индонезии активно работает над созданием благоприятной среды для иностранных инвесторов, постоянно совершенствуя условия вложений на законодательном уровне. 

Как найти идеальное место для инвестирования?

Инвестиции в недвижимость в Турции и на Бали в 2024 году представляют собой привлекательные возможности для инвесторов.

Выгодным вариантом инвестирования на Бали является приобретение апартаментов премиум-класса ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu :

- апартаменты бизнес-класса 5* с уникальной инфраструктурой

- на главной улице самой модной локации Бали, Чангу - Бату Болонг 

- в 7 минутах от Индийского океана, пляжа и серфспота.

- 5 вариантов апартаментов, от 40 м², от 139 000 $

Комплекс включает 113 апартаментов с современным ремонтом, мебелью и техникой, а также объединяет все возможные сервисы - Jungle roof-top, тропический infinity бассейн с видом на океан, ресторан и кафе, подземный автопаркинг с собственным байком в подарок, коворкинг, личный трансфер на гольф-каре, детскую зону с babysitter, серф-школу, beauty и SPA салон, умный спортзал и event hall на крыше.

Также привлекательным рынком недвижимости, где можно получить высокую прибыль от инвестиций, обладает Турция. 

Для минимизации рисков важно выбирать проверенных застройщиков. Большинство инвесторов предпочитают покупать в Турции апартаменты бизнес-класса. 

Выгодные предложения апартаментов для инвестирования:

HASAN BEY RESIDENCE:

- Апартаменты бизнес-класса с площадью от 53 м².

- Современный дизайн: 1 спальня, гостиная с кухней, санузел.

- Дуплекс 3+1 с площадью от 130 м².

- Инвестиция от 145 000 €.

- Расположены в непосредственной близости от Средиземного моря и главных достопримечательностей

- Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Квартиры комфорт-класса в историческом центре Анталии.

- Планировка 2+1 с балконами, всего 20 квартир.

- Площадь 72 м², стоимость от 175 000 €.

- Уникальное расположение: всего в 3 минутах от Средиземного моря.

- Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.

Все эти проекты разработаны надежным международным застройщиком АntaGroup, гарантируя высокое качество строительства. 

Компания предоставляет разнообразные возможности инвестирования в этот объект недвижимости, включая долевое участие и инвестирование/приобретение недвижимости в полном объеме.

Больше предложений, актуальные цены и компетентные консультации по приобретению недвижимости от застройщика АntaGroup можно найти по ссылке. 

Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World

Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится медицинское страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.

Продукты от Visit World для комфортного путешествия:

Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.

Больше статей по теме: 

Причины выбора глобального инвестирования: сила международных инвестиций.
Глобальные инвестиционные возможности: где искать выгодные предложения?
Инвестиции за границу: как инвестировать в иностранные рынки.
Сравнение инвестиционных инструментов: плюсы и минусы инвестирования в недвижимость.