Inwestycje w nieruchomości są atrakcyjne ze względu na stabilność i potencjał zysku. W 2024 roku Turcja i Bali cieszą się szczególnym zainteresowaniem inwestorów, z dużym napływem turystów, rosnącymi cenami mieszkań i wysokimi zwrotami. Mówimy, które obiekty nieruchomości przyciągają inwestorów i jak inwestować z zyskiem w 2024 roku

Zamów polisę ubezpieczeniową na bezpieczną podróż, pobyt lub pracę za granicą

KUP

Wzrost liczby turystów i ekspatów w 2024 roku w kurortach turystycznych, takich jak Turcja i Bali, stwarza dobrą okazję dla właścicieli nieruchomości do wykorzystania swoich mieszkań i uzyskania stabilnego dochodu. 

Większość zagranicznych inwestorów cieszy się korzyściami z inwestowania w nieruchomości, ponieważ zapewnia to stabilne źródło dochodu, możliwość zwiększenia wartości nieruchomości w czasie, ochronę przed inflacją, dywersyfikację portfela oraz możliwość wykorzystania dźwigni do zwiększenia zysków.

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w 2024 roku i jakie obiekty warto wybrać - przeczytaj dalej w artykule.

Jakie obiekty nieruchomości są poszukiwane?

Kompleksy mieszkalne

Kompleksy mieszkalne klasy biznesowej i komfortowej stają się coraz bardziej popularne wśród inwestorów. 

Dzięki dogodnej lokalizacji kompleksy zapewniają łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, centrów handlowych, biur i miejsc publicznych, co przyciąga potencjalnych najemców.

Nowoczesne udogodnienia i dodatkowe usługi, takie jak przestrzenie otwarte, baseny, centra fitness, tereny rekreacyjne, ochrona, parking i place zabaw oferowane w kompleksach mieszkalnych klasy biznesowej i komfortowej sprawiają, że są one bardziej konkurencyjne na rynku wynajmu i zapewniają wysoki poziom komfortu dla najemców.

Apart-hotele

Wraz z rozwojem branży turystycznej i stałym napływem turystów do najpopularniejszych kurortów na świecie, apart-hotele również przyciągają uwagę inwestorów w 2024 roku.

Te nieruchomości oferują unikalne połączenie usług hotelowych i wygód domowych. Znajdują się w obszarach turystycznych, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów.

Możliwość samodzielnego gotowania w apart-hotelach czyni je idealnym wyborem na długoterminowe pobyty turystyczne.

Dzięki elastycznym opcjom zakwaterowania i dostępowi do udogodnień hotelowych, apart-hotele stanowią atrakcyjną okazję do generowania stabilnego dochodu z wynajmu dla właścicieli mieszkań.

Perspektywy inwestycyjne w nieruchomości

Oba typy nieruchomości stanowią atrakcyjne możliwości inwestycyjne z następujących powodów:

1. Stabilny dochód z wynajmu 

Kompleksy mieszkalne przyciągają najemców poszukujących długoterminowego zakwaterowania w nowoczesnych i komfortowych warunkach, podczas gdy apart-hotele oferują krótkoterminowe wynajmy dla turystów i podróżnych w interesach.  

Takie nieruchomości cieszą się dużym popytem na rynku wynajmu, zapewniając inwestorom niezawodne źródło dochodu.

2. Potencjał wzrostu wartości kapitału

Lokalizacja w popularnych i poszukiwanych dzielnicach przyczynia się do wzrostu wartości mieszkań w czasie. 

Poprawa infrastruktury i bardziej atrakcyjne otoczenie mogą nie tylko przynieść inwestorom stały dochód, ale także wzrost wartości kapitału.

3. Różnorodność potencjalnych klientów

Kompleksy mieszkalne klasy biznesowej i komfortowej mogą przyciągać rodziny, młodych dorosłych, studentów i samotnych profesjonalistów. 

Apart-hotele, z drugiej strony, mogą przyciągać turystów, podróżnych w interesach oraz osoby na dłuższych pobytach. 

To zapewnia szeroki wachlarz potencjalnych najemców i sprzyja długoterminowemu zatrzymywaniu klientów.

Dlaczego inwestorzy wybierają Turcję i Bali?

Turcja

Turcja przyciąga inwestorów szybko rozwijającym się rynkiem nieruchomości, który oferuje wysokie zwroty z inwestycji. 

Istnieje wiele sposobów na zarabianie pieniędzy na swojej nieruchomości w Turcji, na przykład - dochód z wynajmu z późniejszą sprzedażą mieszkań. 

Ponadto kraj oferuje atrakcyjne warunki dla zagranicznych inwestorów, w tym uzyskanie zezwoleń na pobyt dla inwestorów, a także uzyskanie obywatelstwa przy zakupie nieruchomości za określoną kwotę.

Dlaczego zagraniczni inwestorzy wybierają Turcję i jakie możliwości czekają na nich w tym kraju - przeczytaj więcej w artykule.

Bali

Bali, znane z malowniczych plaż i bogatej kultury, jest również atrakcyjnym miejscem do inwestowania w nieruchomości. 

Sezon turystyczny na wyspie trwa przez cały rok, przyciągając co miesiąc pół miliona ludzi. Wskaźnik obłożenia obiektów turystycznych wynosi 70-80%.

Inwestowanie tutaj uważane jest za opłacalne, ponieważ co roku koszt wynajmu nieruchomości na wyspie wzrasta o 15%. 

Średni zwrot z inwestycji w nieruchomości na Bali wynosi od 12 do 20% rocznie, co pozwala inwestorom na zwrot zainwestowanych środków w ciągu 5 lat.

Rząd Indonezji aktywnie pracuje nad stworzeniem sprzyjającego środowiska dla zagranicznych inwestorów, nieustannie poprawiając warunki inwestycyjne na poziomie legislacyjnym. 

Jak znaleźć idealne miejsce do inwestowania?

Inwestycje w nieruchomości w Turcji i Bali w 2024 roku stanowią atrakcyjne możliwości dla inwestorów.

Opłacalną opcją inwestycyjną na Bali jest zakup luksusowych mieszkań ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu :

- 5* apartamenty klasy biznesowej z unikalną infrastrukturą

- na głównej ulicy najmodniejszej lokalizacji Bali, Changgu - Batu Bolong. 

- 7 minut od Oceanu Indyjskiego, plaży i surfspotu.

- 5 wariantów mieszkań, od 40 m², od 139 000 $

Kompleks obejmuje 113 mieszkań z nowoczesnym wykończeniem, meblami i sprzętem, a także łączy wszystkie możliwe usługi - Jungle roof-top, tropikalny basen bez krawędzi z widokiem na ocean, restaurację i kawiarnię, parking podziemny z własnym rowerem w prezencie, co-working, transfer osobistym wózkiem golfowym, strefę dla dzieci z opiekunką, szkołę surfingu, salon piękności i SPA, nowoczesną siłownię oraz salę na dachu.

Turcja jest również atrakcyjnym rynkiem nieruchomości, gdzie można uzyskać wysokie zwroty z inwestycji. 

Aby zminimalizować ryzyko, ważne jest, aby wybierać sprawdzonych deweloperów. Większość inwestorów woli kupować apartamenty klasy biznesowej w Turcji. 

Opłacalne oferty mieszkań do inwestycji:

HASAN BEY RESIDENCE:

- Apartamenty klasy biznesowej o powierzchni od 53 m².

- Nowoczesny design: 1 sypialnia, salon z kuchnią, łazienka z toaletą.

- Duplex 3+1 o powierzchni od 130 m².

- Inwestycja od 145 000 €.

- Położony w bliskiej odległości od Morza Śródziemnego i głównych atrakcji.

- Szacowany zwrot z inwestycji przy wynajmie dziennym - 9,8% rocznie.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Apartamenty klasy komfortowej w historycznym centrum Antalyi.

- Układ 2+1 z balkonami, 20 apartamentów w sumie.

- Powierzchnia 72 m², cena od 175 000 €.

- Unikalna lokalizacja: zaledwie 3 minuty od Morza Śródziemnego.

- Szacowany zwrot z inwestycji przy wynajmie dziennym - 9,8% rocznie.

Wszystkie te projekty zostały opracowane przez wiarygodnego międzynarodowego dewelopera Antagroup, gwarantującego wysoką jakość budowy. 

Firma oferuje różnorodne możliwości inwestycyjne w tej nieruchomości, w tym udział kapitałowy oraz inwestycję/kupno nieruchomości w całości.

Więcej ofert, aktualne ceny i kompetentne porady dotyczące zakupu nieruchomości od dewelopera AptaGroup można znaleźć tutaj. 

Daria Rogova, Kierownik Ubezpieczeń w Visit World

Aby bezpiecznie podróżować, pracować lub mieszkać w nowym kraju, potrzebujesz ubezpieczenia zdrowotnego. Możesz ubiegać się o rozszerzoną polisę na naszej stronie internetowej tutaj.

Produkty od Visit World na komfortową podróż:

Przewodnik turystyczny dla 200 krajów;

Porady prawne od lokalnego specjalisty w sprawach wizowych i migracyjnych;

Ubezpieczenie podróżne na całym świecie (proszę wybrać kraj zainteresowania i obywatelstwo, aby otrzymać usługi);

Ubezpieczenie medyczne na całym świecie.

Więcej artykułów na ten temat: 

Powody wyboru globalnych inwestycji: siła inwestycji międzynarodowych.

Globalne możliwości inwestycyjne: Gdzie szukać najlepszych ofert?
Inwestowanie za granicą: jak inwestować na rynkach zagranicznych.

Porównanie instrumentów inwestycyjnych: zalety i wady inwestowania w nieruchomości.