Les investissements immobiliers sont attrayants en raison de leur stabilité et de leur potentiel de profit. En 2024, la Turquie et Bali intéressent particulièrement les investisseurs, avec un flux important de touristes, des prix de l'immobilier en hausse et des rendements élevés. Nous vous expliquons quels sont les biens qui attirent les investisseurs et comment investir de manière rentable en 2024.

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L'augmentation du nombre de touristes et d'expatriés en 2024 dans les stations touristiques telles que la Turquie et Bali crée une bonne opportunité pour les propriétaires de capitaliser sur leurs appartements et de gagner un revenu régulier. 

La plupart des investisseurs étrangers apprécient les avantages de l'investissement dans l'immobilier, qui leur offre une source de revenus stable, la possibilité d'augmenter la valeur du bien au fil du temps, une protection contre l'inflation, une diversification du portefeuille et la possibilité d'utiliser l'effet de levier pour augmenter les rendements.

Pourquoi investir dans l'immobilier en 2024 et quels objets choisir pour cela - lire la suite de l'article.

Quels sont les biens immobiliers les plus demandés ?

Complexes résidentiels

Les complexes résidentiels de classe affaires et confort sont de plus en plus populaires auprès des investisseurs. 

Grâce à leur emplacement idéal, ces complexes offrent un accès facile aux infrastructures de la ville, aux centres commerciaux, aux bureaux et aux espaces publics, ce qui attire les locataires potentiels.

Les équipements modernes et les services supplémentaires tels que les espaces ouverts, les piscines, les centres de fitness, les zones de loisirs, la sécurité, les parkings et les aires de jeux proposés dans les complexes résidentiels de classe affaires et confort les rendent plus compétitifs sur le marché de la location et offrent un haut degré de confort aux locataires.

Appartements-hôtels

Avec le développement de l'activité touristique et le flux constant de touristes dans les stations balnéaires les plus populaires du monde, les appart-hôtels attirent également l'attention des investisseurs en 2024.

Ces propriétés offrent une combinaison unique de services hôteliers et de confort domestique. Ils sont situés dans des zones touristiques, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels.

Les services d'auto-apprentissage des aparthotels en font un choix idéal pour les séjours de longue durée des touristes.

Grâce à la flexibilité de l'hébergement et à l'accès aux installations hôtelières, les appart-hôtels représentent une opportunité intéressante de générer des revenus locatifs stables pour les propriétaires.

Perspectives d'investissement immobilier

Les deux types de biens immobiliers représentent des opportunités d'investissement intéressantes pour les raisons suivantes :

1. revenus locatifs stables 

Les complexes résidentiels attirent des locataires à la recherche d'un logement à long terme dans des conditions modernes et confortables, tandis que les hôtels-appartements offrent des possibilités de location à court terme pour les touristes et les voyageurs d'affaires.  

Ces biens immobiliers font l'objet d'une forte demande sur le marché de la location, ce qui constitue une source de revenus fiable pour les investisseurs.

2. potentiel d'appréciation du capital

La localisation dans des quartiers populaires et recherchés contribue à l'appréciation de la valeur des logements au fil du temps. 

Grâce à l'amélioration des infrastructures et à un environnement attrayant, les biens immobiliers peuvent apporter aux investisseurs non seulement un revenu régulier, mais aussi une plus-value en capital.

3. diversité des clients potentiels

Les lotissements d'affaires et de confort peuvent attirer les familles, les jeunes adultes, les étudiants et les professionnels célibataires. 

Les appart-hôtels, quant à eux, peuvent attirer les touristes, les voyageurs d'affaires ainsi que les résidents de longue durée. 

Ils offrent ainsi un large éventail de locataires potentiels et favorisent la fidélisation de la clientèle à long terme.

Pourquoi les investisseurs choisissent-ils la Turquie et Bali ?

La Turquie

La Turquie attire les investisseurs grâce à son marché immobilier en pleine expansion qui offre des retours sur investissement élevés. 

Il existe de nombreuses façons de gagner de l'argent avec un bien immobilier en Turquie, par exemple en percevant des revenus locatifs et en vendant ensuite des appartements. 

En outre, le pays offre des conditions attrayantes aux investisseurs étrangers, notamment l'obtention d'un permis de séjour pour les investisseurs, ainsi que la citoyenneté lorsqu'ils achètent un bien immobilier pour un certain montant.

Pourquoi les investisseurs étrangers choisissent-ils la Turquie et quelles sont les opportunités qui les attendent dans ce pays ?

Bali

Bali, connue pour ses plages pittoresques et sa riche culture, est également une destination attrayante pour les investissements immobiliers. 

La saison touristique de l'île dure toute l'année et attire un demi-million de personnes chaque mois. Le taux d'occupation des installations touristiques est de 70 à 80 %.

Investir ici est considéré comme rentable, car chaque année, le coût de la location d'un bien immobilier sur l'île augmente de 15 %. 

Le rendement moyen d'un investissement immobilier à Bali est de 12 à 20 % par an, ce qui permet aux investisseurs de récupérer leur investissement en 5 ans.

Le gouvernement indonésien travaille activement à la création d'un environnement favorable aux investisseurs étrangers, en améliorant constamment les conditions d'investissement au niveau législatif. 

Comment trouver l'endroit idéal pour investir ?

Les investissements immobiliers en Turquie et à Bali en 2024 représentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

L'achat d'appartements haut de gamme à ANTA Residence Canggu constitue une option d'investissement intéressante à Bali. 

ANTA Residence Canggu :

- Appartements de classe affaires 5* avec une infrastructure unique

- sur la rue principale de l'endroit le plus à la mode de Bali, Changgu - Batu Bolong. 

- A 7 minutes de l'Océan Indien, de la plage et du spot de surf.

- 5 variantes d'appartements, à partir de 40 m², à partir de 139 000 $.

Le complexe comprend 113 appartements avec des rénovations, des meubles et des appareils modernes, et combine tous les services possibles - Jungle sur le toit, piscine tropicale à débordement avec vue sur l'océan, restaurant et café, parking souterrain avec votre propre vélo en cadeau, espace de co-working, transfert personnel en voiturette de golf, espace pour enfants avec baby-sitter, école de surf, salon de beauté et SPA, salle de gym intelligente et salle d'événements sur le toit.

La Turquie est également un marché immobilier attrayant où vous pouvez obtenir un retour sur investissement élevé. 

Pour minimiser les risques, il est important de choisir des promoteurs qui ont fait leurs preuves. La plupart des investisseurs préfèrent acheter des appartements de classe affaires en Turquie. 

Offres rentables d'appartements à investir :

RÉSIDENCE HASAN BEY :

- Appartements de classe affaires à partir de 53 m².

- Design moderne : 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bain avec WC.

- Duplex 3+1 à partir de 130 m².

- Investissement à partir de 145 000 €.

- Situé à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des principales attractions touristiques.

- Retour sur investissement estimé pour des locations journalières - 9,8% par an.

RÉSIDENCE HMG GOLD :

- Appartements de classe confort dans le centre historique d'Antalya.

- L'agencement est 2+1 avec balcons, 20 appartements au total.

- Surface de 72 m², prix à partir de 175 000 €.

- Emplacement unique : à seulement 3 minutes de la mer Méditerranée.

- Retour sur investissement estimé pour les locations journalières - 9,8% par an.

Tous ces projets ont été développés par un promoteur immobilier international fiable, AntaGroup, garantissant une construction de haute qualité. 

La société offre une variété de possibilités d'investissement dans cette propriété, y compris la participation au capital et l'investissement/l'achat de la propriété dans son intégralité.

Vous trouverez ici d'autres offres, les prix actuels et des conseils compétents sur l'achat d'un bien immobilier auprès du promoteur AntaGroup. 

Daria Rogova, responsable des assurances chez Visit World

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