Інвестиції в нерухомість привабливі завдяки стабільності та потенціалу прибутку. У 2024 році особливий інтерес у інвесторів викликають Туреччина і Балі, з великим потоком туристів, зростанням цін на житло і високою прибутковістю. Розповідаємо, які об'єкти нерухомості приваблюють інвесторів і як вигідно інвестувати у 2024 році

Замовляйте страховий поліс для безпечної подорожі, перебування або працевлаштування за кордоном

КУПИТИ

Збільшення туристів та емігрантів у 2024 році на туристичних курортах, таких як Туреччина та Балі, створює хорошу можливість для власників нерухомості заробляти на своїх апартаментах і отримувати стабільний дохід. 

Більшість зарубіжних інвесторів користуються перевагами інвестування в нерухомість, оскільки це забезпечує стабільне джерело доходу, можливість підвищення вартості об'єкта згодом, захист від інфляції, диверсифікацію портфеля і можливість використання фінансового важеля для збільшення прибутковості.

Чому варто вкладати гроші у сферу нерухомості 2024 року і які об'єкти варто для цього обирати - читайте далі у статті.

Які об'єкти нерухомості користуються попитом?

Житлові комплекси

Житлові комплекси бізнес і комфорт класу стають дедалі популярнішими серед інвесторів. 

Завдяки зручному розташуванню, комплекси забезпечують легкий доступ до міської інфраструктури, торгових центрів, офісів і громадських місць, що приваблює потенційних орендарів.

Сучасні зручності та додаткові послуги, такі як відкриті простори, басейни, фітнес-центри, зони відпочинку, охорона, паркування та дитячі майданчики, що пропонуються в житлових комплексах бізнес і комфорт класу, роблять їх конкурентоспроможнішими на ринку оренди та забезпечують високий ступінь комфорту для мешканців.

Апарт-готелі

З розвитком туристичного бізнесу та постійного потоку туристів у найпопулярніших курортах світу, увагу інвесторів у 2024 році також привертають апарт-готелі.

Ці об'єкти нерухомості пропонують унікальне поєднання готельних послуг і зручностей домашнього затишку. Вони розташовані в туристичних районах, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.

Можливість самостійного приготування їжі в апарт-готелях робить їх ідеальним вибором для тривалого проживання туристів.

Завдяки гнучким умовам проживання та доступу до готельних зручностей, апарт-готелі є привабливою можливістю отримання стабільного доходу від оренди для власників житла.

Перспективи інвестування в нерухомість

Обидва види нерухомості є привабливими об'єктами для інвестування з таких причин:

1. Стабільний дохід від оренди 

Житлові комплекси приваблюють орендарів, які шукають довгострокове проживання в сучасних і комфортабельних умовах, тоді як апарт-готелі надають можливість короткострокової оренди для туристів і ділових мандрівників.  

Така нерухомість має високий попит на ринку оренди, що забезпечує надійне джерело доходу для інвесторів.

2. Потенціал для збільшення капіталу

Розташування в популярних і затребуваних районах сприяє зростанню вартості житла з часом. 

Завдяки поліпшенню інфраструктури та підвищенню привабливості довкілля, об'єкти можуть приносити інвесторам не тільки стабільний дохід, а й збільшення вартості капіталу.

3. Різноманітність потенційних клієнтів

Житлові комплекси бізнес і комфорт класу можуть приваблювати як сім'ї, так і молодь, студентів і самотніх професіоналів. 

Апарт-готелі, своєю чергою, можуть бути привабливими для туристів, ділових мандрівників, а також для тривалого проживання. 

Це забезпечує широке коло потенційних орендарів і сприяє утриманню клієнтів на довгостроковій основі.

Чому інвестори обирають Туреччину та Балі?

Туреччина

Туреччина приваблює інвесторів своїм швидкозростаючим ринком нерухомості, який пропонує високу віддачу від інвестицій. 

У Туреччині є безліч способів заробити на своїй нерухомості, наприклад - дохід від оренди з подальшим продажем апартаментів. 

Крім того, країна пропонує привабливі умови для іноземних інвесторів, включно з отриманням ПНП інвесторам, а також отриманням громадянства в разі купівлі нерухомості на певну суму.

Чому іноземні інвестори обирають Туреччину і які можливості на них чекають у цій країні - читайте докладніше в статті.

Балі

Балі, відомий своїми мальовничими пляжами та багатою культурою, також є привабливим місцем для інвестицій у нерухомість. 

Туристичний сезон на острові триває цілий рік, залучаючи щомісяця півмільйона людей. Показник заповнюваності туристичних об'єктів - 70-80%.

Інвестування тут вважається вигідним, оскільки щороку вартість оренди нерухомості на острові збільшується на 15%. 

Середня рентабельність інвестицій у нерухомість на Балі становить від 12 до 20% на рік, що дає змогу інвесторам окупити свої вкладення за 5 років.

Уряд Індонезії активно працює над створенням сприятливого середовища для іноземних інвесторів, постійно вдосконалюючи умови вкладень на законодавчому рівні. 

Як знайти ідеальне місце для інвестування?

Інвестиції в нерухомість у Туреччині та на Балі 2024 року являють собою привабливі можливості для інвесторів.

Вигідним варіантом інвестування на Балі є придбання апартаментів преміум-класу ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu :

- апартаменти бізнес-класу 5* з унікальною інфраструктурою

- на головній вулиці наймоднішої локації Балі, Чангу - Бату Болонг 

- за 7 хвилин від Індійського океану, пляжу і серфспоту.

- 5 варіантів апартаментів, від 40 м², від 139 000 $

Комплекс включає 113 апартаментів із сучасним ремонтом, меблями і технікою, а також об'єднує всі можливі сервіси - Jungle roof-top, тропічний infinity-басейн із краєвидом на океан, ресторан і кафе, підземний автопаркінг із власним байком у подарунок, коворкінг, особистий трансфер на гольф-карі, дитячу зону з babysitter, серф-школу, beauty- і SPA-салон, розумний спортзал і event-hall на даху.

Також привабливим ринком нерухомості, де можна отримати високий прибуток від інвестицій, є Туреччина. 

Для мінімізації ризиків важливо вибирати перевірених забудовників. Більшість інвесторів вважають за краще купувати в Туреччині апартаменти бізнес-класу. 

Вигідні пропозиції апартаментів для інвестування:

HASAN BEY RESIDENCE:

- Апартаменти бізнес-класу з площею від 53 м².

- Сучасний дизайн: 1 спальня, вітальня з кухнею, санвузол.

- Дуплекс 3+1 з площею від 130 м².

- Інвестиція від 145 000 €.

- Розташовані в безпосередній близькості від Середземного моря і головних визначних пам'яток.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Квартири комфорт-класу в історичному центрі Анталії.

- Планування 2+1 з балконами, всього 20 квартир.

- Площа 72 м², вартість від 175 000 €.

- Унікальне розташування: лише за 3 хвилини від Середземного моря.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.

Усі ці проєкти розроблені надійним міжнародним забудовником АntaGrouр, гарантуючи високу якість будівництва. 

Компанія надає різноманітні можливості інвестування в цей об'єкт нерухомості, включаючи пайову участь та інвестування/придбання нерухомості в повному обсязі.

Більше пропозицій, актуальні ціни та компетентні консультації щодо придбання нерухомості від забудовника АntaGrouр можна знайти за посиланням. 

Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World

Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;

Більше статей по темі: 

Причини вибору глобального інвестування: сила міжнародних інвестицій.

Глобальні інвестиційні можливості: де шукати вигідні пропозиції?
Інвестиції за кордон: як інвестувати в іноземні ринки.
Порівняння інвестиційних інструментів: плюси і мінуси інвестування в нерухомість.