Branża hotelarska jest jedną z najbardziej dochodowych i stabilnych branż na Bali. Jest ściśle związana z biznesem turystycznym, więc inwestowanie w branżę hotelarską przynosi właścicielowi nieruchomości stabilny dochód przez wiele lat. Mówimy o tym, jakie korzyści z inwestowania w branżę hotelarską na Bali są dostępne dla zagranicznych inwestorów

Indonezja to kraj, w którym turystyka jest główną branżą generującą przychody.  Na Bali, w porównaniu do innych kurortów, sezon trwa przez cały rok. Co roku przyjeżdżają tu miliony turystów w poszukiwaniu egzotyki, doświadczeń i relaksu.  Rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie wspiera nie tylko gospodarkę wyspy, ale także stymuluje rozwój sektora hotelarskiego. 

Jakie możliwości dla międzynarodowych inwestorów otwiera turystyczna nieruchomość i dlaczego warto inwestować w branżę hotelarską na Bali - przeczytaj dalej w artykule.

Dlaczego inwestorzy wybierają Bali?

Zapierające dech w piersiach widoki, wieloaspektowa kultura, unikalny klimat i natura, góry i plaże, surfing i nurkowanie sprawiają, że Bali jest atrakcją dla turystów z całego świata.

Na wyspie można nie tylko cieszyć się różnorodnością egzotycznych roślin i krajobrazów, ale także odwiedzać przytulne bary i kawiarnie z lokalnym smakiem.

Dzięki naturze i komfortowi na Bali - turystyka i branża hotelarska stały się dobrą podstawą dla rozwoju infrastruktury na tej wyspie.

Sezon turystyczny na Bali trwa przez cały rok, przyciągając około 6,3 miliona osób rocznie. Wskaźnik obłożenia obiektów turystycznych wynosi 70-80% miesięcznie.

Do tej pory branża hotelarska w regionie aktywnie rośnie, co stwarza nowe możliwości dla zagranicznych przedsiębiorców i inwestorów.

Branża hotelarska na Bali

Bali różni się od innych kurortów tym, że sezon turystyczny trwa tu przez cały rok i regularnie przyciąga podróżnych. 

Ceny zakwaterowania są tu dość rozsądne, zwłaszcza w porównaniu do krajów europejskich.

Branża hotelarska na Bali aktywnie się rozwija. Można tu znaleźć hotele na każdą kieszeń - od prostych domków plażowych po luksusowe ośrodki z pełnym zakresem usług. 

Rozwój tego sektora odgrywa kluczową rolę w turystycznej infrastrukturze wyspy. Dzięki aktywnej budowie nowych hoteli, apart-hoteli i willi powstaje wiele miejsc pracy. 

Na wyspie znajduje się około 46,3 tysiąca pokoi w klasyfikowanych hotelach, a średni wskaźnik obłożenia obiektów turystycznych w ciągu roku wynosi 70-80%.

Wysokie zapotrzebowanie i stosunkowo niska konkurencja sprawiają, że Bali jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności hotelarskiej.

Zalety inwestowania w nieruchomości hotelowe

Rozwój turystyki

Bali to globalna destynacja turystyczna przyciągająca miliony turystów każdego roku. 

Dzięki rozwojowi infrastruktury wyspy, przewiduje się wzrost do 14 milionów odwiedzających rocznie w latach 2023-2025.

Regularny napływ turystów i gości hotelowych zapewnia stałe zapotrzebowanie na usługi hotelowe.

Wysoka rentowność i wzrost cen

Średni zwrot z inwestycji w nieruchomości na Bali wynosi od 12 do 20% rocznie.

Dzięki rosnącemu zapotrzebowaniu na usługi hotelowe na Bali, inwestycje w tym obszarze obiecują wysokie zyski. 

Inwestorzy mogą odzyskać swoją inwestycję w ciągu 5 lat.

Przystępne nieruchomości

W porównaniu do innych znanych destynacji turystycznych, koszt nieruchomości na Bali jest umiarkowany. 

Umożliwia to zakup nieruchomości hotelowej w przystępnej cenie z dużym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

Własne zakwaterowanie

Możesz wykorzystać swoją nieruchomość na własne wakacje na Bali. 

Wyspa oferuje wspaniały klimat, piękne plaże oraz bogate atrakcje kulturalne i historyczne.

Ten region jest atrakcyjny nie tylko dla biznesu, ale także dla osobistego komfortu i relaksu.

Rentowność nieruchomości turystycznych na Bali

Bali przyciąga wielu zagranicznych inwestorów, którzy inwestują w apartamenty w celu wynajmu lub sprzedaży.

Rynek nieruchomości turystycznych na Bali znany jest z wysokiej rentowności, która wynosi 15% rocznie. To jedna z najwyższych stóp na świecie.

Koszt nieruchomości turystycznych na wyspie rośnie rocznie o 15-20%. Koszt wynajmu wzrasta w tych samych proporcjach, dzięki czemu wielu inwestorów odzyskuje zakupioną nieruchomość w ciągu 5-6 lat.

Kwota zysku netto ze sprzedaży apartamentów zakupionych na Bali na etapie budowy w ciągu trzech lat wyniesie 44%. 

Jak inwestować w nieruchomości hotelowe na Bali?

Najbardziej opłacalną opcją inwestowania w nieruchomości na Bali jest inwestowanie w apartamenty, które są częścią apart-hoteli. 

To apartamenty lub studia, które dają możliwość mieszkania we własnym apartamencie, korzystając jednocześnie z usług hotelowych, a także uzyskiwania pasywnego dochodu z wynajmu apartamentów w razie potrzeby.

Dobrą opcją inwestycyjną na Bali jest zakup apartamentów premium ANTA Residence Canggu. 

ANTA Residence Canggu :

- 5* apartamenty klasy biznesowej z unikalną infrastrukturą

- przy głównej ulicy najbardziej modnej lokalizacji Bali, Changgu - Batu Bolong. 

- 7 minut od Oceanu Indyjskiego, plaży i surfspotu.

- 5 wariantów apartamentów, od 40 m², od 139 000 $

Kompleks obejmuje 113 apartamentów z nowoczesnym wykończeniem, meblami i sprzętem, a także łączy wszystkie możliwe usługi - Jungle roof-top (park dżungli na dachu), tropikalny basen bez krawędzi z widokiem na ocean, restaurację i kawiarnię, parking podziemny z własnym rowerem w prezencie, co-working, osobisty transfer golfowym wózkiem, strefę dla dzieci z opiekunką, szkołę surfingu, salon piękności i SPA, inteligentną siłownię oraz salę na dachu.

W pobliżu supermarkety, restauracje, bary, Premium klub sportowy, szkoły i przedszkola, lotnisko tylko 40 minut drogi.

ANTA Residence Canggu zostało opracowane przez wiarygodnego międzynarodowego dewelopera AntaGroup, gwarantującego wysoką jakość budowy. 

Firma oferuje różnorodne możliwości inwestycyjne w tej nieruchomości, w tym udział kapitałowy oraz pełną inwestycję\zakup nieruchomości.

Więcej ofert, aktualne ceny i kompetentne porady od dewelopera AntaGroup pod tym linkiem. 

---

Daria Rogova, Kierownik Ubezpieczeń w Visit World

Aby bezpiecznie podróżować, przemieszczać się lub pracować w nowym kraju, potrzebujesz ubezpieczenia zdrowotnego. Możesz ubiegać się o rozszerzoną polisę na naszej stronie internetowej tutaj.

---

Produkty od Visit World na komfortową podróż:

Przewodnik turystyczny dla 200 krajów;

Porady prawne od lokalnego specjalisty w sprawach wizowych i migracyjnych;

Ubezpieczenie podróżne na całym świecie (proszę wybrać kraj zainteresowania i obywatelstwo, aby otrzymać usługi);

Ubezpieczenie medyczne na całym świecie.

---

Więcej artykułów na ten temat: 

Powody wyboru globalnych inwestycji: siła inwestycji międzynarodowych.

Globalne możliwości inwestycyjne: Gdzie szukać najlepszych ofert?
Inwestowanie za granicą: jak inwestować na rynkach zagranicznych.

Porównanie instrumentów inwestycyjnych: zalety i wady inwestowania w nieruchomości.